久しぶりの更新。
前からこのブログで言ってるけど…
住宅ローンコンサル(モーゲージプランナー) の需要は確実にあります。
ＦＰも保険にからめてやってる人(特に借換)も多いけど…
うちはあんまり借り換えはやってません。これにも理由があるんだけど…
①ベールで包まれいる銀行の審査基準だとか、内部規定だとかを実務を通して知っているかどうかでお客さんの信用度が違う。
②ネットや本、新聞などの情報はメガバンクの事ばかり。地方の地元の金融機関の情報を網羅してると、これまたお客さんの信用度が違う。
③ローンセンターの行員は自分の銀行のローン商品しかすすめる事ができない。ハウスメーカーの担当者はローンに詳しい方もいるけど、家の売り込みが激しい…そういうしがらみがないので公平な立場でコンサルできるから、これまたお客さんの信用度が違う。
あ、あとは…
だれも県内でやってないこと！(同業者がいない！)
というか…できない！！
独自資源ってやつですよ(^∇^)
とまあ、こんな感じなんだけど…
今後の課題としては…
認知されるべくもっと宣伝する。
報酬の取り方をもっと考えて利益率を高める。
ってとこですね！