業界不況はこんなところにも・・・

今日いきなり大手のM不動産から自分宛に電話がありました。

内容は

「金払え」

でした。

一瞬唖然としましたが、我にかえってわけを問いただしたところ、

年末に案内に行った住宅の件といわれました。

思いあたるのは、

昨年末に案内をしたお部屋で、ワックス塗りたての部屋に入ってしまいました。

M不動産に連絡をし、鍵を借り、内見をしました。

夕方だったので薄暗く、やけに部屋がべとつくなーと思い、ブレーカーを上げた瞬間に足跡がついていることに気づきました。

玄関に戻ると紙が置いてあり、ワックス終了時間が書いてありました。

お客さんも上がっていたので、靴下はベチョベチョでしたが、人間関係が出来ていたので大事には至りませんでした。

事前にM不動産からもワックスのことは言われていませんでした。

すぐにM不動産に連絡をし報告と誠意ある謝罪をしました。

その場は「そうですか」の一言で終わりました。

本日の先方の言い分は、ワックスの塗りなおし代3万なんチャラ円払えとのことでした。

ありえません！！！！

逆に靴下代請求させていただいてもいいですか？

事前説明もなくワックス塗りたての部屋の鍵を貸出ししたのはM不動産です。

これで、自分がばっくれてたのなら少しは罪悪感もありますが、連絡して謝罪まで入れており、そんな請求云々の話なんか一っ言も出ませんでした。

ましてやワックス塗りたての部屋なんかの鍵貸し出すな！

先方はなんか上司に相談してまた連絡しますとか言ってましたが、

あほかおのれは！

つくづく不景気なんだなーと思い少し寂しくなりました。　　あーやだやだ

Too Close to see

このブログのスキンを見ていただいてもお分かりのとおり、自分は音楽が好きです。

特にメロコアと呼ばれるパンクが大好物です。

基準は速くて、うまくて、重い音が大好物です。

昔のSATANIC　SURFERSやSTRUNG　OUT、RANDYなどなど。

有名どころだとNOFX、OFFSPRING、BLINK１８２などなど。

その他SUBLIME、LONG　BEACH　DUB　ALLSTARS、DUBCAT、LONG　BEACH　SHORTBUSなど

LONG　BEACH系も大好物です。

最近ここ３～４年ほど海外、国内問わず自分にストライクなものが出てきていませんでした。

が、でました！！

TUTAYAでジャケ借りした「TOO　CLOSE　TO　SEE」というバンド！！！！

どストライクです！！

このバンドと同じ曲名がSTRUNG　OUTの曲であります。

日本人離れしたメロディーセンスがたまりません。

ビリージョエルのHONESTYのカバーが泣かせます。

このブログ見て下さっているメロコア好きの方がいましたらぜひ聞いてみてください。

ちなみにセカンドアルバムまでしか出てないみたいです。

まだファーストアルバム聞いてませんが、期待できます！！！

ライブに行きたいと久々に燃えました

この前の赤坂BLITZのNO　USE　FOR A　NAMEはサイコーでした！！

次はTOO　CLOSE　TO　SEEで！！

区分所有の店舗

分譲マンションの、区分所有建物の一階に入っている店舗は要注意です。

普通のワンオーナーの建物なら大家さん一人を口説けば造作その他はどうとでもなります。

これが、区分所有の店舗となるとこれがまあうるさいことうるさいこと。

オーナー、管理会社、管理組合と３つも承認を得なくてはなにも出来ません。

ましてや、先に入っているテナントがなんか問題でも起こしていようもんなら、まあうるさいこと。

あんまり無茶なことしないでくださいSコーポレーションさん

後の人が迷惑してます！！

それを仲介した業者も業者ですよ！まったく！

いいテナントさんを入れても、そんなんじゃあ怒っちゃいますよ！

恵比寿Ｂ散歩

毎日、ちい散歩並に恵比寿の街を練り歩いております。

よくも飽きないものだと思いますが実際飽きております。

今朝は、恵比寿南周辺をぐるっと散歩してきました。

気になるとこが空いておりました。

寿司文さん・・・貼り紙気になります。

銀座ボーグ・・・なんか知らないうちにスケルトンに（笑）

恵比寿西のベローチェの隣・・・解体工事が始まるのか～ 結構毎週通ったのにな～

アフリの隣のクリーニング屋さん・・・そろそろですか・・・

気になりますねー

すべて今日中に調査してみよう！！

仕事なんて自分で作りだすもの！！

待ってても始まらないというのが持論です。

そういえば、希学園大丈夫なのかな？

ＺＥＳＴの隣で、以前このブログで紹介した物件なのですが、１Ｆ店舗がまだあります！！

さすがに３年間の定期借家契約なので、飲食は厳しいと思いますが、アパレル、ショールーム、いろいろ使えます。

さらにさらに、賃料は最近の事務所並みの値段でいいそうです！

おねーマンズ

さっきおねーマンズ観てたら、炒めたまねぎって売ってた・・・

この前１０個くらい頑張ってあめ色にして冷凍したのに・・・・

しかも意外と安かった・・・

先週、そのたまねぎでハンバーグ作ったんだけど、めちゃめちゃ甘みがあってびっくりした。

技術の進歩ってすごいなーと思いました。

恵比寿駅東口徒歩一分！！

東口から徒歩一分の物件が出ました。

以前は一棟貸しでしか募集していませんでしたが、分割フロアーでの募集が出ました。

恵比寿４丁目４－１

１Ｆ　２６．３２坪　＠４４，０００円　

Ｑの隣です。

地下も募集が掛かっているのですが、申込が入っているそうです。

なんか、ばしばし物件出てきますねー

今がチャンスってとこですか。

店舗物件、特に飲食店舗は物件が出てきてもそうそうとれないのが現状です。

ましてや、このブログで紹介している物件は、できればいいお付き合いをして頂いている方しか教えたくないのが本心です。

それでも情報をオープンにする意味はあるのかなーとこの頃考えます。

ただの自己満足と言えばそれまでなのですが、こんな時代に閉鎖的な業界に風穴を開けたいという思いが・・・

なーんてかっこいいこと言ってみたりして。

実は、まだ隠し持っている物件があったりして・・・

まあ隠してても、自分のお客さんで決めて頂けなければ意味がないので・・・

でもこのブログより先に自分のお客様にはご紹介してますので宜しくです。

EBISU WEST ビル 恵比寿西のランドマーク！

あの造形集団がデザインしたリノベーションビルが堂々完成いたしました！！

ＷＥＳＴ　ＥＢＩＳＵ

画像悪くてすみません。

あのボロビルが・・・・・・

すごすぎ・・・・・

あ、でも中は昔のまんまです。（４階は昔の雀荘のまま）

スケルトン渡しです。

サイズはカフェ向きな１１．２１坪～

最上階は屋上付き、１，２階一括です。

＠２６，２５０円～

まで下がりました。

最初出てきたときは、冷や汗もんの値段でした。

基準階で＠３５，０００円～とかなり強気でしたので・・・

何度か低い指値で申し込みをぶつけてみたのですが、冷たくあしらわれてしまう始末でした。

やっと手の届くところまできました！！

とにかく目立ちます！！

恵比寿西の五叉路に堂々完成！！

中を見てきたのですが、共用部分の階段の踊り場には造形集団らしいセンスのいいシャンデリアがあります。

大人の雰囲気のＢＡＲかなと勝手にイメージが膨らみます。

もちろん飲食可能！！

アパレル、ネイルサロン、美容室も面白いかもしれません。

ご興味があれば連絡下さい！

恵比寿の物件情報！！

ななんと、西口のケンタッキーの上が出ました！！

といっても、去年情報は出たのですが、すぐに決まってしまい悔しい思いをしました。

今回、その申込テナントが、な、なんといわゆるドタキャンをしました。

いやー世の中厳しくなってきたんですね・・・・

そこで、再募集のお知らせです。

７F　約３０坪　＠３０，０００円前後（税込、管込）

安い！！

良心的な価格です。

実は、この建物はケ○タッキーさんが大家さんから一棟丸々借り上げています。

なので、別に物件から収益を・・とかの考えはないみたいです。

もう一つ！

ゼストの隣の○之介の跡地。

３８坪　＠２０，０００～　定期借家３年

安いんですけど、定期借家が・・・

他にも出てますが、後ほど

仕事始め

今年も宜しくお願い致します。

１月１日に祖母が亡くなりました。

９４歳の大往生でした。

去年の１０月に入籍の報告をしに会いに行きました。

その時はボケがかなり進んでおり、相方の事を孫だと思っていました。

昔は体の大きかったばあちゃんが、かなり縮んでいるのに少しショックでした。

あの時会っておいてよかったとつくづく思いました。

葬式があったので、年始の仕事始めが少し遅れましたがバリバリがんばります。

親戚一同見まわして思ったことがあります。

みんな小太りでした・・・・

自分が一番細い位だったので、小太りは家系なんだなと思いました。

あけましておめでとうございます

本年もよろしくお願いします