荒川区のガソリンスタンドの跡地を安く有効活用するには比較的軽い建物で計画することがポイントです。最後に１回クリックしてください
中高層の賃貸マンションやテナントビルのような重量のある物を建てようとした場合、構造は重量鉄骨造か鉄筋コンクリート造にするのが普通のため、その跡地の地盤を掘って杭工事から基礎工事が必要となり、掘削してみたら既存のガソリンタンクの基礎が残っていたりすると杭がぶつかってしまったり、土壌汚染の問題による地盤改良が必要であったりなどと、建物本体以外の見えないところで地中障害が発生し高額な費用が必要となってしまうこともありえます。
そこで、できるだけ既存の地盤をいじることのない軽量な建物を建てて有効活用をするべきです。
街道沿いであれば中古車センターにしたり、下を駐車場にした空中店舗や、既存の屋根を活かして車から降りても雨に濡れないコンビニ等すればコストを安く抑えることが可能です。
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引用元：荒川区のガソリンスタンドの跡地を安く有効活用するには
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