9月は適当にポチポチしていたらお金が増えていきました。
今年の累計額は157万円のプラスです。
手法はシンプルで、基本的には取引可能額の1/10以下の数量でのみ取引を行い、1日に1~3回くらい取引したら満足するようにしていました。
1回の利確は数千円から数万円です。
- 前ページ
- 次ページ
最近、私はコロナに罹りました。
前々から少し興味深かった味覚と嗅覚の異常が発生したので、それを記します。
[味覚について]
4日目に異常を感じました。甘さを感じにくくなりました。完全に甘さを感じなくなったのではなく、甘さを少し感じます。
ポカリスエットを飲むと、少ししょっぱい飲料水に感じました。
バームクーヘンを食べると、甘さを微妙にしか感じられないため、油分を含んだパンを食べている感覚になります。あまりおいしく感じません。
普段はバームクーヘンを食べると、2切、3切と食べたくなりますが、1切でもピタッと止められます。
バームクーヘンを食べた時に、甘さや幸福感に接続する経路の大部分が切断されたような感じになっており、「もっと欲しい」という感覚が芽生えません。
[嗅覚について]
同じく、4日目に異常を感じました。
においを感じないのですが、私はこちらの方が厄介に感じています。
ハッカ油、他人が使用した直後の便器、う◯ちがついた幼児のオムツ、オリーブオイルなどのあらゆるニオイが無臭です。
例えるならば、嗅ぎ慣れた部屋であまり意識せずに呼吸している時の感覚が常時続いています。
この状態になると、「知らない人のワキガのニオイとか感じなくて良いのでは？」という意見もありましたが、私の場合は逆でした。
私の場合、「有害なものを無意識に肺に入れてしまっているかもしれない」「自分が思うよりも私は不衛生な状態かもしれない」という不安感の方が上回っており、手や体を洗う頻度が増えて、あらゆるものを慎重に触ったり確認したりするようになりました。(そもそも、生存や療養を目的としたものを調達する以外の場面では外にも出ていませんけど)
[試していること]
マヌカハニーと生姜を溶かしたお湯を飲んで、R1を飲み、昼食に納豆1パックを食べ、サプリメントで亜鉛を補給し、カロリーメイトを食べ、ビタミンゼリーを飲むといったことを毎日し続けて6日ほど経過しました。5日経過時点でやっと在宅の仕事をギリできるようになりました。亜鉛のサプリメントを5日目に飲み始めて、6日目の現在時点で、石鹸のニオイや自分のワキのニオイは微妙に感じられるようになり、牛乳やお茶のニオイがまだ分からないという状態になったので、もしかしたら亜鉛の補給は効いているのかもしれません。なお、味覚は完全に甘さを感じなくなったわけではないので、味覚も回復しているかはよくわかりませんでした。
日本では高価なマヌカハニーはNZに住む人からのプレゼントだったので、体調を崩す直前の絶妙なタイミングで頂けたなーと思いました。
ここまでした上で、一般的な回復日数と特に差分がないように思われるため、これらは大した効果を発揮していなかったか、効果を発揮した上で今があるのかもしれません。
医学的な根拠がなく恐縮ですが、自分の体を使って試したことはここに記しました。
約6億7000万の募金額の内、2億5000万円くらいがなぜか消えていたようです。
これ、前事務局長に問題がありそうで、今の職員達は問題を発見をした側ではあります。
失敗を経験した今だからこそ、この組織は信用できる体制で動いてくれる状況かもしれませんが、募金の信用を大きく失ってしまうようなニュースだと思いました。
使用したのは、以下のモッピーです。やり方としては簡単で、大部分は銀行口座開設+チャレンジボーナスによって稼げました。
このポイントはdポイントに交換してからd払いに使うことで、スーパーで日常的な食品の購入に充てる予定です。
すると、家族3人のわが家における2ヶ月の自炊費用はポイントから工面可能です。
物価高というネガティブなニュースをよく見かけますが、チャンスは意外と転がっていると感じました。
手法はシンプルで、基本的には取引可能額の1/10以下の数量でのみ取引を行い、1日に1~3回くらい取引したら満足するようにしていました。
1回の利確は数千円から数万円です。
結果的にマイナスのスワップが優勢になっていますが、マイナススワップになるポジションは避けていました。
今年は97万円ほどプラスになっています。
2026年06月26日午後10時28分、というかついさっき、スマホがめっちゃ怖い警告音を鳴らしながら地震の警告を出した直後、少し大きい揺れが発生しました。
思わず、ﾌｫｵｵｵｵって言った気がします。
震源の深さは20km、山梨県の富士五湖を震源としているみたいです。
富士五湖って、名前だけ聞くとどこやねんって感じだと思いますが、簡単に言えば以下の図の通りです。
富士山の近くにある5つの湖です。
左から2つ目はちょっと小さくて分かりにくいかもしれませんね。
湖にあまり興味がない私を含めた人達からすれば、「ああ、このへんの水たまりね」って認識で良いと思います。
残念ながら地震のプロットって、どの湖のあたりというのがすぐには分からないので、「富士山の近くかー」くらいしか分かりません。
あまり怖いことを言っても仕方ないですが、このあたりで大きい地震があったと聞くと、近々歴史に名を刻みそうな大災害が起こりそうな気がしてならなくて不安になるものを感じるのは私だけではないと思います。
時折、災害が起きた時の資産や契約書類等の防衛方法も考えていますが、金庫が良いのか悩ましいです。
2026年某月、私はこの試験を受けました。
体感、満点あるいは相当だと思うので恐らく合格しています。
それにしてもこの試験、調べても情報が全然出てきません。
正答率80%以上.で合格とはありますが、試験時間や問題数はどれくらいなの？といつも思っていました。
運営会社によって異なるかもしれないという懸念もありますが、私の情報を伝えます。
試験時間は60分、問題数は30問、合格ラインは24点です。
つまり、24/30問の正解を取ることで合格となります。
この試験に落ちた場合、1週間後くらいに再度試験を受けることができますが、6000~7000円くらいの追加費用が必要です。
難易度としては、原付の運転免許証よりも優しいです。
ですが、無勉強で受かるかというと微妙なラインです。
自力で民泊を運営している人だと、無勉強でも半分くらい取れるという所感です。
問題の内容は、住宅宿泊事業に関する問題が8割程度を占め、残りが民法の基礎や旅館業法の簡易宿所などの知識です。
旅館業法については、「旅館業法の簡易宿所」「国家戦略特区法」「住宅宿泊事業法」の違いを理解しておくだけで十分です。
民泊の事業者と、民泊の管理業者の「登録方法や登録をする時の相手が誰か」「事業者についてなにか変更があった時はどうしたら良いか」「廃業について」を軸に抑えておくだけでも、合格ラインにかなり近づくという所感でした。
不動産関係の試験の入門的な感じでこの試験を受けておくと、賃貸不動産経営管理士や、宅建などの勉強でもちょっと頭に入りやすくなるかもしれません。
2024年の新婚時、私は妻と足立区に住みました。
北綾瀬で、家賃4.5万円のアパートを法人名義で契約し、個人からはその半額の22500円を負担していました。
そこから、住宅ローンを組んで家を買って子どもが生まれてすぐに民泊と裏技2種類を使うことで、
「住宅ローン負担<自宅を活用した副収入の収益」という状態になり、住居費が実質的にマイナス15~20万になりました。
自宅の維持が負担ではなく、家族がギリ生存可能な収入に転じています。
ただ、補足も必要です。
私自身が自分の会社経営で磨かれた経理関連の知見があるため、自宅については個人事業主を別途始めつつ、税理士の類を使わずに仕訳や決算が出来ているのが大きいです。
この状態で、面積や営業日数を用いて家事按分率を算出して住宅ローンの利息分や水道光熱費とネットなどを損金計上して納税額を減らす等もしています。
また、複数部屋が余っていて、家族全員が割とギリギリの狭いスペースで寝ているのも大きいです。一定のストレスとのトレードオフになると思われるので、普通の家族では真似が難しいと思います。
私はミニマリストあるいはシンプリスト寄りで私物が少ないからこそ、部屋が余ります。
そんな暮らしでストレスが溜まらないのか聞かれることがあるものの、お金やライフハックをしている感覚はストレスよりも喜びの方が上回りました。
少なくとも、私達はお金の不足で揉めたことはありません。
これまで、私は複数名の個人に対して有利子でお金を貸してきました。
金利は0%~8%、遅延損害金は利率20%です。
金利0%や1%は、社員として働いてくれる人や個人的な恋愛感情があった人で、金利8%はもう少し関係性が弱い知り合いの類です。
恋愛感情があった1名には民事裁判手続き中で既に事件番号が振られています。他の知り合い1名には内容証明を送り終えたものの、まだ返事が無いので民事訴訟に入る予定です。
恐らく、お金を貸して相手の人生の大切な時期を乗り越えさせることで相手から好かれたかったという私の願いは、むしろ相手の人生の中で1~3位に入るくらいには嫌われるくらいの呪いとして返ってきたと思います。
まどマギの髪が青い子も好きな人の腕を治すことを願ったら、その人は別の人と親しくなり、髪が青い子が魔女化したあとは自分の腕を斬られてしまっていましたね。
私の人生も若い頃は願いと結果が反転することが何度もありました。(若い頃と言っていますが、まだ30台前半なので私もこの国では若い部類であることは統計的事実です)
私は誠実そうな人には真剣に向き合うので優しいと誤解されることがありますが、不誠実な者には普通以上に厳しく対応しています。
本当に優しいタイプって、すぐに感情が表に出て怒るタイプだと思います。
怒りを表に出すと割と満足して持続しなかったりします。意外とこういったタイプは人を許す気がします。
私は誰にでもフラットな気持ちで接して、怒りの感情を表に出さず、テンプレをコピペして事務作業の要領でサクッと内容証明を送るタイプです。
ポイ活の経験から、クレジットカードの発行案件よりも内容証明の方が簡単ですし、貸付程度のトラブルの訴訟手続きも既にある程度のテンプレがあるので弁護士無しでサクッとできちゃいます。
周りが時間やお金の無駄だと言って私を引き止めることもありますが、海外不動産購入および海外銀行口座開設、法人登記や自力での決算などの各種課題を自力で解決してきた私からしたら、貸付の回収を目的とした訴訟程度は大したことではありません。
過去に、婚活中に借用書を作ってお相手の女性にお金を貸したこともありますが、「数万円の少額のお金で借用書まで作るなんてヤバい奴だ」と周りに言われたらしく、その周りの人達とやらが借金を建て替えて私にお金を返してくれて、お相手の女性と連絡をしても返ってこなくなったこともありました。
少額の貸付で金利や借用書を作るのはヤバいとのことですが、私から言わせると逆なんです。
お金を借りて相手の人生を制限するのに、金利も借用書も作る誠実さの無い人間の方が遥かにヤバいです。
なお、相手は前髪ぱっつんが似合う清楚系なスリランカ人で、とても綺麗で可愛い人でした。
でも、金利や借用書を設定する人をヤバいと決めつける人が周りにいて、その助言を真に受けてしまう判断力はきっと私と合わなかったと思います。
というか、
お金を貸す行為は、貸し手の人生を制限して、借り手の人生の選択肢を広げること
という認識が借り手側には無いのでしょうか？
有限の人生において、微々たる利息や借用書はむしろ借り手側から用意して当たり前だと私は思います
私は人にお金を貸すことで、その人を労働力や金利収入として私のポートフォリオに組み込む思惑がありましたが、10回の成功よりも1回の失敗の方が大きいです。
私は株を担保にFXの少量のポジションを持つ配当(優待)スワップの二重～三重取りによって利回り10%前後を普通に出したり、不動産投資をして同様の利回りを出したり、事業を行なってそれ以上の利回りを出せる人になってきました。
この状態になってくると、個人に貸す時は金利20%くらい付けないとポートフォリオとして微妙になってきたのと、先行きの怪しいハイイールド債のような金融商品の方が一定の利回りがあるのでマシだと思えます。
なんなら、FXでトルコリラ円のロングポジションを持つ方が人にお金を貸すよりも安全資産だとすら思えます。(投資やFXの中級者以上だと通じそうなジョークみたいなものなので、こういったポジションやハイイールド債などを推奨している訳ではありません)
「人にお金を貸してはいけない」という旨の言葉が世間にありますが、私は人にお金を貸して思います。
人にお金を貸してはいけないです
お金が無い人には、生活保護や社会福祉協議会の貸付があります。
最近、私は個人2名からお金を貸してほしいと相談を持ちかけられましたが、ポイントサイトのカードローン案件と社会福祉協議会を紹介して終えました。
人にお金を貸す行為には本当に懲りました。
個人レベルだと、お金に困る人を救う価値は無いのではなく、基本的にマイナスです。
本当に救いたいならば、まずは行政に誘導してあげた方が良いです。
ここで大体のお金に困っている人は無理だと反論をしてきますが、社会福祉協議会のリンクを貼って、そこに相談をしてこいと言った方が良いです。
以下は本当に不本意ではありますがオススメ書籍です。
今は確定申告のシーズンですが、少し心が折れそうになっていました。
・法人からの役員報酬(給与に相当するもの)
・海外不動産の収支
・個人事業主の収支(民泊)
+住宅ローンの利息を民泊の割合分計上、建物分の減価償却、不動産購入諸費用のうち民泊分の計上、電気水道ガスネットの民泊分の計上
なお、個人事業主分はマネーフォワードで仕訳等をしています
・住宅ローン控除(民泊の割合を削る)
・ふるさと納税
・金融所得(有価証券、FX)
・生命保険控除
・扶養2名
簡単に思い付くのはこういった感じです。
2月末に法人の期末も向かえたので、4月末までに法人側の整理も必要ですが、ここは自社の経理にほぼ投げているものの、申告そのものと納税はいつも私が行なっています。
なお、法人側はfreeeを使っています。
なお、私は税理士ではないので私のやり方しか述べられませんが、海外不動産収支は年1でマネフォ上に記帳し、海外で払った所得税相当のものがあれば外国税額控除をマネフォのこの画面から入力します。
外貨の収支を円換算にして計算するためにTTMを算出する必要がありますが、以下のサイトから「TTS+TTB/2」を計算することで算出できます。
家主居住型の民泊においては、「家事按分率(かじあんぶんりつ)」という情報に従いますが、180日のカウントは4月1日にリセットされるので、申告時は180日を超過した割合で計算をすることもありえます。
家事按分率は「民泊使用面積/床面積*営業日数/365日」で算出をすると考えており、例えば床面積35/80㎡を使用して、210営業日運営した場合、「35㎡÷80㎡*210日/365日*100=約25%」の家事按分率となります。
そのため、住宅ローンの利息分、諸費用、電気水道ガスネット等に家事按分率を掛けた分を申告してみました。
他にも住宅ローン控除は事業割合分を除外したり、合法的に申告不要な収入も作るなど目に見えない努力や様々な調整をしましたが、我ながら税理士顔負けなくらい頑張ったと思います。
全て聞かれて説明できるように、一部の難しい仕訳の中には摘要の中にもメモを書いています。
私はそこそこ慣れているので2日くらいで整理を終えましたが、初めてだとかなり消耗すると思います。少なくとも、以下のような本やICカードリーダーを先に揃えておくと、確定申告のハードルはかなり下がるはずです。
パ◯ラッシュ、僕はもう疲れたよ…