県民共済住宅　狭くてもこだわりの家づくり

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30Mar
- 【使用レビュー】ミーレ食洗機をやめてよかったと思う話
  我が家を建てるにあたり情報収集を進めていくと、県民で建てる方はミーレ食洗機の導入率が高い傾向があり、自分もご多分に漏れず導入する方向になっていました。ところが、まさかの工事着手直前で国産食洗機（県民標準のPanasonic浅型）に変更した話をしたいと思います。まずミーレを選んだ理由は以下の通りです。・圧倒的な容量、洗浄力・食器の入れやすさ・耐久性・静粛性・予洗い不要ミーレを選ぶ方は、大体こんな感じではないでしょうか？ですが・・・・耐久性に関しては、カタログ上は耐用年数20年ではありますが「意外と壊れる」ことがわかりました。（ネット上の口コミ情報でありますが）壊れた時のサポート体制に不安があり、国産のように数日で出張修理に来てくれて直すといったことが期待できず、数週間待つこともあるようです。（修理完了まで手洗い・・・落差が大きく耐えられないのでは・・・）また現場監督さんの話で気づきましたが、ミーレ食洗機にすると給排水が国産と違うので（ミーレは「お湯を使う」だったかな？）、途中で国産に換える＝給排水設備も換えなければいけないので、ミーレ食洗機と一生付き合う覚悟が必要。。。我が家の国産食洗機は「予洗い」が必要ですが、我が家は手洗いの時から油汚れなど大きな汚れはペーパーでふき取り、水につけ置きする習慣がありました。なので、「予洗い」に抵抗なく、国産食洗機でも問題なく使うことができました。食洗機が「ある」ことが「ない」時と比べてとてつもなく便利なので、多少の不便があってもまったく気になりません。食洗機が「ある」ことが「ない」時と比べてとてつもなく便利です。【重要】また、できるだけ環境にやさしい生活をしたいと思っているので、油汚れなどは排水せず、ペーパーでふき取る方が環境に貢献できているのではと思います。食洗機に慣れるともう食洗機無しの生活には戻れないと思うので、故障した時のサポートがしっかりしていると安心感があります。長期的に使うとなると、販売実績豊富な国産食洗機が無難かなと思います。（今後、食洗機の国内シェアのほとんどがミーレになったら話は別ですが・・）※価格はミーレ35万くらい、国産食洗機（資材センター品）で8万くらい結果、食洗機生活を始めて約2か月ですが問題なく毎日使用し、とても満足しています。QOL向上への貢献度極めて高いです笑参考になれば幸いです
07Mar
- ●　家づくり質問コーナー　●
  こんにちは。ぼにきちです。今日からいくつか記事をアップしてみましたが、意外とアクセスがありびっくりしましたどんな方が見てくれているかわかりませんが、せっかく訪問してくれた人に役立つことができればと思い、需要があるかわかりませんが質問コーナーを作ってみましたこちらの記事のコメント欄から、家づくりに関して質問受け付けます。（他の記事からでもOKですが、専用コーナーがあると質問しやすいのではと思い作ってみました）家づくりを進めていく方は、ほとんどの方が初めての経験だと思います。決めることはたくさんあるのに必要な情報が足りず、困ることも多いです。相談できる人がいたらどんなにいいか、悩んだこともありました。そんな方の駆け込み寺として、少しでも力になれればと思います。新参者なので、まずは何でも質問受け付けます（笑）需要が多いようであれば、何か条件を付けさせていただくかもしれません。需要があるご質問については、回答用記事をまとめてアップする予定です。
- 【こだわりポイント】リビング折り上げ天井＆梁出し
  こんにちは。ぼにきちです。リビングは家の中でも、特にこだわりたいポイントではないでしょうか今日は折り上げ天井について、ご紹介です。折り上げ天井は空間の中で天井の高さが違うことで、数値以上に広く感じる効果がありますさらに梁出し（梁風ですが）でおしゃれに演出できます梁出しは大工さんの提案で、石膏ボードで作ってもらい、木目の壁紙を貼ってもらいました。構造に影響なく、安上がり（１本１万円くらい）なのでおすすめです。質感も本物の木にはさすがにかないませんが、それなりに良い感じです大工さんと密にコミュニケーションを取り、可能な限り折り上げ天井を高くしてもらいました。実寸、110くらいです。設計士さんには、60～70位しか取れないと思うと言われていたので、ラッキーでした天井裏には電気配線など必要なものがあり、現場で調整してもらわないとうまく高くなりません。細かいところまで構造を把握しているのは大工さんなので、よくコミュニケーションを取っておくと良いことがあると思います---------------------------------------------------------------------------------------------※本記事は、加筆修正する可能性があります。
- 【こだわりポイント】勾配軒天
  こんにちは。ぼにきちです。我が家は南欧風ということで「切妻屋根・勾配軒天」を採用しました。勾配軒天については一時期できなくなっていましたが、私の時には可能でした。他ブログを見て諦めてしまっている方は、是非設計士さんに聞いてみてください。（何も言わないと、水平軒天になります）好みはあるかと思いますが、可能な限り軒を出すと、立派な見た目になります我が家は延床面積30坪切っていますが、近所のおじさんに「立派な家だ。何人住むの？」と言われるので、お世辞もあると思いますがそれなりに見えるのでは、と思います（笑）
- なぜ県民共済住宅に決めたのか？
  なぜ県民共済住宅に決めたのか？細かいことは、置いておいて・・・注文住宅で高グレードなのに、建売住宅並みのローコストで建てられるに尽きます。ただ当然、いいことばかりではなくデメリットも多くあります。大きなデメリットとしては・・・営業がいない　→　困った時、相談相手が居ないので困ったままになる商品力が強すぎるため、お客目線では不便なところが多い（勝手な解釈ですが）　　　　・設計士さんとは固定電話連絡のみ（外部の設計士は違うかも？）　　　　　　やり取りに苦労します　特に間取り作成ではイメージの共有が重要ですが、口頭のみでは難しい・・　FAX、郵送が活躍します（笑）　　　　・現場監督さんとは携帯電話で連絡取れますが、電話とSMSのみ。画像は送れません。　　　　・3Dイメージで間取り作ってもらえない。　外観の選択肢は限定的　　→　　平凡な見た目になりがち折り上げ天井の高さがあまり取れない（基本70～120程度）　　構造体がハイスペックで梁が太いので・・通常の注文住宅に比べて、できないことが多い　　　　・小上がり畳下の収納　　　　・階段下空間を生かした収納（ルンバ置き場のような）　　　　・上吊り引戸　　　　　などなど・・・　　　　　※できること、できないことはよく変更されますので、気になる点は本部に確認をおすすめします。　　などです。書いてみると沢山ありますが、人によってはデメリットと感じない点もありますね。我が家の場合、南欧風住宅への憧れが強く、実現方法を模索しました。明るく可愛らしい南欧風の家に、どうしてもしたかったんですね県民共済住宅の制約の中で、南欧風を実現するため、大変苦労しました。設計士さんにも大変面倒かけました。面倒な施主だと思ったことでしょう（笑）あがきにあがいて、何とか南欧風の外観には近づけたかなと思います注文住宅自体、このご時世では贅沢な選択なのかなと思います。自分仕様で高グレードな家を、ローコストで実現できる県民共済住宅は素晴らしいと思います--------------------------------------------------------※本記事は、加筆修正する可能性があります。
- 家づくりのまとめ・ブログコンセプト
  2021年1月に引渡しを終え、外構工事も2月に完了。少しずつ新居の生活にも慣れ、落ち着いてきました家づくりは人生最大と思うくらい、頑張りました特に間取り完成までは、設計の打合せ、その準備など、必要な労力は相当なものです。我が家は子供2人がまだ小さく、県民共済事務所での打合せも大変でした。（ご近所の方や祖母に預けたり・・）いや、事務所よりショールーム巡りの方が難しかったかな。都内が多いので・・貴重な経験ができたので、自分の記録としてもしっかり残したいし、同じように家づくりされている方へ参考になるような情報発信もしていきたい思いがあります（こだわりたいポイントを県民共済住宅で実現するために、情報収集は苦労しました）なるべく端的に、わかりやすい記事を載せていけたらと思っています---------------------------------------------------------------------------------------------※本記事は、加筆修正する可能性があります。（コンセプトが変わったらごめんなさい笑）
06Aug
- 県民共済住宅で建てるための心構え
  久しぶりのブログ更新。7月末に、ついに着工した。これまで長かった。。間取り確定まで、大変だった。結局、最初に受けた設計士の印象は、最後まで大きく変わることはなかった笑ただ、結果的には入れられる要望は入れてもらい、図面に反映してもらった。細かい要望も多かったので、こんなことを同時に20人ほど対応してたら本当に大変だと思う。少しですが、ここまでの経験則をざっくり記録しておきます。要望をミスなく伝えるためには、・絵や写真などで視覚的に説明・図面に要望追記して、コピーを渡すなど、事前の資料準備が必要。なので要望多いと、施主の労力はかなりのもの。要望少なければ口頭でもいいかもですが、多いと抜け漏れが発生するかと思います。提案はほぼ無いので、『セルフビルドする』くらいの心構えが必要です。設計士に任せると、建売住宅のような無難な家になります。また、うちの担当設計士限りかもしれませんが、サービス精神は求められません。もう、商品力が強すぎて殿様商売なので、『うちが建ててやってる』くらいなスタンスで迫られても、イラッとしないよう構えておく必要があります。笑丁寧な客扱いはしてくれないので、期待してはいけません。参考までに、私が設計士に「イラッ」とした会話を記しておきます。（テキストだと、臨場感が伝わりにくいですが）要望が図面に反映されていない点を指摘すると…「打合せの時や電話で言われたりすると、ごちゃごちゃになっちゃう」（仕事なんだからしっかりやってくれ）図面修正後コピーをもらい、それをこちらで確認してから話を先に進めたい、OKと申し出ると「必ず直すから大丈夫です！」と不機嫌そう。（以前、直ってなかったから申し出たのだが…）　→　仕事は速かったですが、とってもミスの多い方だったのです。契約後に相談すれば…「契約時にも説明したが、これだけ時間かけて打合せしたのだから、変更が出るのは困る」（こちらは初めての家づくり。契約後に多少は相談することもあるでしょう…）ほぼグチですが…客商売として見ると、完全に不合格レベルの対応かと思います。中には良い設計士の方もいらっしゃるかと思いますが・・・ただ県民共済住宅の圧倒的コストパフォーマンスに比べたら大したデメリットではないので、総合的にはとてもオススメなハウスメーカーであることには変わりありません。
31Jan
- 第1回設計打合せ
  こんにちは。ぼにきちです。昨日県民共済住宅さいたま新都心に訪問。設計士と初顔合わせ。ある程度先輩ブロガーなどの情報を見て、覚悟していたけど外れを引いてしまった…？こちらから何でも聞かないと答えてくれない。要望してもなるべく取り入れず、早く話をまとめたいような話の進め方。ただ、一度わかってくれれば、間取りに反映してくれそうな雰囲気は感じた。こちらとしては人生で一度かもしれない新築戸建て。不安で仕方ないスタートである。次回の間取り提案に要望反映されていなかったら、担当変更だな…打合せ後の不快感がすごい…県民共済住宅の設計士はほとんどこんななのか…？愚痴のようになってしまいました。最後までお読みいただきありがとうございました。