給付金・補助金について②

給付金・補助金についての続きです

今回もお勉強みたいな感じになってしまうので苦手な方は読み飛ばしてください

そのかわり、いいねだけしてってくださいね

今回はすまい給付金についてですね

前回の住宅ローン減税は入居後の翌年の確定申告時の話なので基本的に住み始めてからの話なので後でもよいのですが、すまい給付金はものによっては着工前に準備しなければいけない場合もあるので注意が必要です。

まず、すまい給付金が何かと言いますと、

すまい給付金は、消費税率引上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するために創設した制度です。消費税率8%時は収入額の目安が510万円以下の方を対象に最大30万円、10%時は収入額の目安が775万円以下の方を対象に最大50万円を給付するものです。
※公式HPより
 

簡単にいうと住宅取得した場合にその人の収入に応じて、10万円～50万円の給付金が貰えるという制度です。

消費税10%で購入した場合は収入額の目安が775万円以下の方が対象になるので、世の中の大半の人が対象になるのではないでしょうか

ここでいう住宅は新築だけでなく中古住宅も含まれます。

また、いくら給付されるかはその人の住民税の課税額によって決まるので土地や建物の価格とかは関係ありません

お次は申請に必要なものや申請方法を見ていきましょう。

【申請に必要な書類】

・申請書⇒公式HPでDLできます6ページぐらいありますが記入するとこはそんなにないです

①住民票の写し【原本】(取得住宅に移転後のもの)
②不動産登記における建物の登記事項証明書・謄本【原本】(所有権保存登記されているもの)
③個人住民税の課税証明書【原本】
④工事請負契約書又は不動産売買契約書【コピー】
⑤住宅ローンの金銭消費貸借契約書【コピー】
⑥振込先口座が確認できる書類(通帳等)【コピー】
⑦施工中等の検査実施が確認できる書類( (i)～(iii)のいずれか）
(ⅰ)住宅瑕疵担保責任保険の付保証明書【コピー】
(ⅱ)建設住宅性能評価書【コピー】
(ⅲ)住宅瑕疵担保責任保険法人検査実施確認書【原本】

かなり多いですね

紛らわしいのが①は引っ越し後のもので③は引っ越し前のものが必要なんですよね。

あと⑦は今はだいたいどのHMも大丈夫だと思いますが、住宅瑕疵担保責任保険は着工前に申し込まないといけないみたいなので注意が必要です。普通は契約時に重説とあわせて説明があるはずなので大丈夫だと思いますが。

また、上記は住宅ローンを使用する方の場合なので現金取得される方は必要書類が違いますのでお気をつけください。

②と⑦は引き渡し以降になりますが、それ以外は事前に揃えられるので早めに準備しておいた方がよさそうですね

【申請方法】

申請書と①～⑦を郵送か窓口へ持参

窓口は各都道府県に10～30箇所ぐらいあるみたいです

【申請期間】

住宅の引渡しを受けてから1年以内※
※当面の間、1年3ヶ月に延長

コロナの影響で3ヵ月延長されたみたいです

こうしてまとめてみると、必要書類がかなり多いですね

すまい給付金はHMが代理申請することも可能なので親切なところは聞いてみたらやってくれたりするかもしれませんので、一度聞いてみては如何でしょうか

ちなみにうちの契約したHMは給付金についての話を一言も聞いたことがないのでやってくれる可能性は０だと思います

実際、給付金の対象となる要件は他にも細かいのがたくさんありまして、大概の人は対象となるので今回は割愛しましたが、詳しくは以下のサイトに載ってますので気になる方は参考にしてください。

すまい給付金の公式ホームページ

それでは、また次回