昨年に続き金利交渉が成功してＣＦが大きくＵＰした。
この段階でシュミレーションしてみた。
目標としていた６０才で借入ゼロ、収入***円が
ギリギリ達成できそう。
ただし会社は定年までやめられない
（ハッピーリタイヤメント断念）
退職金もカウントしてるし・・・。
または会社をやめる羽目になったら破綻する。
そして大型ＲＣに大きな物件トラブルがなければの話。
当初考えていた課題はだいたいクリアできてきた。
残るリスクもある程度は予測しているし今後の課題として
対応していく。
改めて本業の会社員としての所得と貯蓄が大きい事を認識した。
来年から所得税・住民税還付もなくなる。
節税をきっかけにして始めた不動産投資だったけど
還付されている内は儲かってない事実もあるし・・・
もう１０年早く不動産投資始めていたらと後悔しつつも
もし不動産投資していなかったら恐ろしい定年後の不安を考えると
ギリギリ不動産投資に出会って良かったなあと思える幸せ。
たくさんの人に助けられて感謝です。
少し先が見えてきたのでもうそろそろ物件を買っちゃおうかな。
目先はきつくなるけど、いろいろ自信ついてきたし。