自分が住みたい部屋

２０数年前、自分が独身で部屋を探していた時は

まずはアパマン（本です）見たりして探してから電話すると、

｢この部屋を借りたいんですが・・・｣

｢あーその部屋は入っちゃたんだよね・・・この部屋なんてどう？｣

なんて、ほとんどオトリ広告的な感じでしたね。

あとは、街中の不動産屋を何件も回っていました。

借りるときに審査厳しかったり、大家さんの面接があったり

売り手市場の良き時代です。

今はネットの時代です。

ネットで絞り込んでから不動産屋に行く感じですかね？

そんな事を前提にして

現在、自分が独身で女性

（何故、女性かは自分でも分かりませんが）で

部屋を借りるシーンをイメージすると

まあ、まずネットで下調べするんでしょう。

そんで、ドキドキしながら不動産屋へ行く・・・

｢あの、ネットで見た部屋についてお聞きしたいんですが・・・｣

なんて、いいながら、優しいそうなお兄さんにいろいろ紙に記入させられ

（この辺は良く分かりませんが）いろいろ説明を聞く・・・。

｢じゃあ、コレとコレとコレを見たいんですが・・・｣

とか、言いながら、優しいお兄さんの案内で部屋を見に行く。

途中、クルマの中で楽しく世間話などして現地まで移動

まず現地の近くなると周りの環境や駅からの距離やコンビニ

などの必要施設の有無を確認したりしてみる。

ここから自分の物件のつもりでチェックです。

そして到着すると、外観のチェック（ここは結構、ポイント高いのでは？）

→まずは合格点かな？

そして、エントランスに入る

（ここも、イメージ的には重要なポイントかも？）

→オートロックですが、ここは少し暗いのでイメージはマイナスか？

エレベータに乗り（ここは普通か、少し暗いかな？）

廊下を通り（ここも普通か、少し暗いかな？）

部屋の前に到着（ドアはイマイチの感じではないか？）

部屋に到着。

ここで、

｢結構、キレイでイイお部屋だな｣と思わせれば及第点ですね。

でも、私の空室の多くは・・・・

｢あれ、壁がなんかキタナイなあ・・｣とか

｢ドアも古臭いなあ｣とか

｢なんかクローゼットが古臭いなあ｣とか

｢トイレが古くてマイチだなあ｣とか

｢キッチンが古臭いなあ｣とか

｢なんか全体的にイマイチだなあ｣とか

思われている可能性大です。

少なくても客観的に見て私はそう思います。

客付け業者も

｢イマイチのここを見せてから、次の新築物件で決めてやる｣

なんて考えてるかも知れません。

家賃を下げて決まる事もあるでしょう。

部屋に金かけるなら家賃下げた方がいいという方もいます。

経営なんで、かけるコストも限度があるでしょう。

でも私は最低限、自分でも住んでみたいなと思わせる

部屋にして貸したいですね。

少しでも長く入居してもらえる｢お気に入りの部屋｣にして

もらえたらサイコーですね。

やたらお金をかけるつもりはありませんが、ちょっとした

コストと工夫で

｢なんか、あそこの部屋のアレ、良かったな｣と思わせる

ポイントは必ず作っておきたいですね。

今週末も現地でじっくりと、いろいろチャレンジしてみます。

できればお金に余裕のある女性に住んでほしいです・・・・。