000000 #土地の価格 について（５つ） #maya #相続税評価額
１実勢価格 ２公示地価/基準地価 ３相続税評価額（相続税路線価）;４固定資産税評価額（固定資産税路線価）５鑑定評価額（不動産鑑定士の鑑定による鑑定評価額）
競売物件03 評価額算出の過程
大阪・豊中市の国有地売却も評価額算出の過程を文書で出せば済むことだ。時間の無駄だ。
競売物件02 3点セット 最低入札価格
競売物件の場合、不動産鑑定士は、埋設撤去費用も考慮して鑑定評価額を決めているし、近隣の類似物件も評価の考慮に入れて入る。
競売物件01 基本情報
国有財産の払い下げなら、物件調書があるはずだ。「大阪航空局が積算した埋設の撤去費用」の明細を出せば済む話だ。無駄な時間をかけるな。
競売が危険なのは占有屋ではなく高値入札してしまうこと｜不動産投資と経済的自由 http://www.kurejitouie.com/archives/51999252.html
大阪・豊中市の国有地売却
「私ども、国有地を売る場合はですね、時価で売るというのが基本でございます。従いまして不動産鑑定士に更地の価格を鑑定していただきまして、そこから大阪航空局が積算した埋設の撤去費用をですね、差し引くというのがいわゆる時価でございますので、適正な価格で売っているということでございます」（財務省・佐川宣寿理財局長）
▼大阪・豊中市の国有地売却時価＝鑑定評価額―大阪航空局が積算した埋設の撤去費用
大阪・豊中市の国有地売却、財務省「適正な価格で売っている」 News i - TBSの動画ニュースサイト http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye2985976.html
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