先日のファーストフード店での殺人事件を見て、不特定多数の人が出入りするお店はバイオメトリクス認証を導入すべきだと感じました。
バイオメトリクス認証:とは、指紋認証や顔認証などことです。
企業の中には、従業員に対して不正や万引き等を防ぐために導入しているところもありますが、犯人逮捕のスピードを上げるためにはバイオメトリクス認証の導入は必須だと思います。
また、海外では、昔からありますが、日本でも店舗の出口に防犯ゲートを設置する必要があると思います。
犯人が逃げることができないように外に出られなくするものです。
また、レジにはお金や商品の受け渡しできるだけの窓口のサイズにして（パチンコの景品交換所のようなイメージ）ガラスは防犯ガラスにすべきだと思います。
日本のドライブスルーは、ガラスなどもありません。
でもこれらは従業員を守るためであってお店の中にいるお客様を守る術にはなりませんのでその点も抜本的な解決策が必要になると思います。
いずれも費用の掛かるものばかりですが、人の命を守るためです。
是非とも多くの企業に導入をご検討いただきたいです。
防犯アドバイザー吉沢陸
先日、北九州市のマスクドナルドで中学生が二人、突然店に入ってきた男に刃物で刺されるという事件がありました。
ファストフード店のセキュリティはどのような対策がされているのでしょうか？
お一人は残念ながらお亡くなりになったそうです。
私の口癖ですが、平和ボケしてはいけません。
自分には起きないとは思ってはいけません。
日本は安全な国ではありません。
日本人のセキュリティ意識がもっと高くなりますように。
本日も防犯意識を高くしてまいりましょう。
防犯アドバイザー吉沢陸
泥棒は犯行前に下見をすることが多いと言われています。
オートロックのあるマンションでは少ないですが、（全くないという訳ではありません）、泥棒（空き巣）は、犯行前に下見をしてその家の状況を判断し、忘れないためや仲間へのメッセージとして、目印（マーキング）をする場合があります。
私も古いマンションに住んでいた時期があり、そのマンションにはオートロックがなく、その時に表札の上に謎の小さな丸いシールを貼られることがよくありました。
空き巣の中には、押し込み強盗のような行き当たりばったりで家に侵入する場合もありますが、ほとんどが下見をすると言われています。
下見をすることで、その家の家族構成を知り、万が一、住人を鉢合わせた時の対処法を考えたり、侵入のしやすさ、逃げやすさなどを確認します。
（犯行に及ばなくても下見をしに来た空き巣犯の顔や姿を撮影してデータを残すためにも防犯カメラは必須です）
家に帰った時には、泥棒が下見に来て、何か目印を付けていないかを確認する必要があります。
その場所や方法は様々で時代とともに変わっていきます。
郵便受けや玄関ドア、インターフォン、電気やガスメーターに油性ペンやチョークなどで目印をつけられたり、シールを貼る、小石や紙片、針金など一見ゴミと間違うようなものを目立たない場所に置いたりする場合もあります。
過剰に怖がる必要はありませんが、自宅のまわりに違和感がないか、常に意識して、わずかな変化を見逃さないことが大切です。
何か異変を感じた時は、「気のせい」「大丈夫」と思わずに知人に相談したり、ネットで検索してみてください。
怖さを感じる異変には、マンションにお住いの場合は、管理会社に連絡、または警察に相談してください。
本日も防犯意識を高くしてまいりましょう。
防犯アドバイザー吉沢陸
また、悲しくも凶悪な犯罪のニュースがありました。
去年の12月に東京、板橋区の踏切で56歳の男性が電車にはねられ死亡したという事件です。
この事件は、被害者の男性が線路に入るようしむけ、自殺に見せかけて殺害されたという酷いものです。
何と加害者は、働いていた塗装会社の社長ら4人です。
経営者、自ら犯罪に加担するような会社がよく今まで存在してこらたのが不思議ですが、残念ながら日本中には、犯罪者がそこらじゅうにいるということです。
「自分の周りにはいない」
と間違っても思ってはいけません。
今年12月8日にこの4人は殺人の疑いで逮捕されました。
警視庁は、4人が被害者に常習的に暴行を加えるなどして指示に従わざるを得ない精神状態に追い込んでいたとみて詳しく調べているそうです。
1年もかかって逮捕されたということは、その間、殺人犯は何食わぬ顔で堂々と生きてきたということです。
警察の執念と言いますか、捜査も素晴らしいと思いますが、この逮捕に役立ったのも防犯カメラの映像だそうです。
しかも、かなり遠くから加害者の車の映った映像から犯人像が浮上したとのことです。
このように防犯カメラの映像は何かあった時の証拠映像になります。
しかし、映像があったとしても解像度が低かったり、映像データを上書きするものだと既にデータが消えてしまっていることもあります。
また、カメラの台数が不十分だと死角ができて、肝心な部分が映っていないということもあります。
今の時代、家や会社に防犯カメラがないということは、非常に危険です。
何かあってからでは遅すぎます。
保険だと思って店舗や会社、ご自宅には防犯カメラを設置されることをお勧めします。
本日も防犯意識を高くしてまいりましょう。
防犯アドバイザー吉沢陸
先日、テレビのニュースで全国の特殊詐欺被害が最も多いのは、大阪府と言っていました。
2023年までの私の知っている情報ですと、東京都が1位、大阪府は2位だったはずなのですが、今年は大阪府の方が特殊詐欺被害の数が多いそうです。
その金額は48億円にものぼり、毎日1000万円が特殊詐欺グループに振り込まれている計算になるそうです。
でも、大阪はどうして特殊詐欺被害の数が多いのでしょう？
東京は、人口が多く、それにともない高齢者の数も多く、若い世代でも人と人との繋がりが薄いということも理由に考えることができますが、関西人は文句言いが多いはずなのですが、がめついところがあるからでしょうか？
特殊被害に遭いやすい人は、
・「自分は大丈夫」と過信している人
・権威に弱い人
・発達障害の人
・高齢者
・日頃人と話さない人
・日頃テレビやニュースを見ない人
と言われています。
また、特殊被害に遭わないためには、以下の内容を是非、徹底してください。
・家族との会話をする
・電話がかかってきても知らない番号には出ない
・怪しい電話は録音する
・ナンバーディスプレイをつける
・家族しか知らない合言葉を決める
・詐欺の常套句を電話の前に貼っておく
・お金絡みの電話がかかってきた場合は、すぐに応じず、家族や知人に相談する
・警察や自治体職員を名乗る人物、もしくは全く知らない人が家に来ても、キャッシュカードやクレジットカードは見せない、渡さない
いかがでしょうか？
大阪府にお住いの方だけでなく、「自分は大丈夫」と思わず、特殊被害に遭わないための対策をとってください。
本日も防犯意識を高くしてまいりましょう。
防犯アドバイザー吉沢陸
いつもお世話になっている弁護士の方にこんなお話を聞きました。
ある男性が落とし物を拾って帰り、ネットオークションで売ってしまったとのこと。
拾ったものをフリマアプリで売ったところ、何と購入者は、落し物の持ち主だったそうです。
その後、男性のもとには、簡易書留で「窃盗及び有償処分について」の書類が届いたそうです。
男性は、反省しているものの「遺失物等横領罪」として訴えられて、落し物の持ち主から受け取ったお金と送料等を返金したとのことでした。
今回はそれだけで終わったとのことですが、万が一、持ち主が遺失物等横領罪として被害届を出していれば、拾って売却した人が示談金として商品代金に上乗せした金銭を支払うことになる可能性があったとのことです。
遺失物等横領罪は、1年以下の懲役または10万円以下の罰金もしくは科料あるそうです。
「知らなかった」「魔が差した」では済まない場合があります。
倫理的にはもちろん、どういった行為が犯罪になるのかをよくしっておく必要があると思います。
本日も防犯意識を高くしてまいりましょう。
防犯アドバイザー吉沢陸
尼崎セキュリティサービスでは、お車へのドライブレコーダーの取り付けも行っています。
ドライブレコーダーの効果は、事故等が起きた際の記録、事故発生時の信号状況や相手側の車の速度、ドライバーのハンドル操作などを正確に記録することができます。
事故の相手方と言い分が食い違ったり、相手側から予想以上の損害賠償を求められたりした場合でも、ドライブレコーダーの記録が証拠に役立ちます。
また、煽り運転の抑止、煽り運転の被害にあった際の証拠になります。
ドライブレコーダーのないお車には、1日も早い設置をお勧めします。
（料金）
・取り付け費用及び所要時間
地域やコード等の始末作業等の量によってことなりますので、お問合せください。お見積もりいたします。
ドライブレコーダーをお持ちの場合は取り付けのみを承りますが、ドライブレコーダーの購入も承ります。
※駐車場がない場合は駐車場代をご請求いたします。 （対象地域）尼崎市、西宮市、芦屋市、伊丹市、宝塚市、池田市、豊中市、大阪市（一部エリアには対象外となりますのでお問い合わせください）
本日、ブログタイトルの内容をあるマンションオーナー様よりご相談いただきました。
私は法律の専門家ではありませんので、弁護士に相談してみました。
同じようなお悩みを持つオーナー様がいらっしゃれば何かのお役に立つことができるかと思い、その時に聞いた話をまとめてみました。
結論から言うと、
賃貸借契約は、法律で保護されている契約なので、
・退去させるための主な条件
契約違反: 賃貸借契約書に明記されている禁止事項に違反した場合、
例えば、騒音、ゴミ出しのマナー違反、ペットの飼育禁止、
家賃滞納: 長期間にわたる家賃の滞納は、契約違反にあたり、
近隣への迷惑行為: 騒音や悪臭など、近隣住民に著しい迷惑をかけている場合も、
・退去させるための手続き
内容証明郵便での通知: まずは、内容証明郵便で入居者に契約違反の内容を通知し、
改善が見られない場合: 改善が見られない場合は、弁護士に相談し、法的措置を検討する。
明け渡し訴訟: 最終的には、裁判所に明け渡し訴訟を提起し、
・注意点
契約書の内容を確認: 契約書にどのような行為が禁止されているか、
証拠の確保: 契約違反を証明するための証拠（録音データ、写真など）
弁護士への相談: 法的な手続きは複雑なため、弁護士に相談することをお勧めする。
以上です。
何かの参考になれば幸いです。
本日も防犯意識を高くしてまいりましょう。
防犯アドバイザー吉沢陸
先日、初めてドライブレコーダーの設置依頼を受けました。
よく考えると今までにご依頼がなかったことが不思議です。
ドライブレコーダーもれっきとした防犯対策です。
ドライブレコーダーの効果は、
・事故の記録や証拠として活用できる
・あおり運転の抑止力や証拠として活用できる
・駐車中のトラブル対策ができる
といったことです。
ドライブレコーダーの記録は、事故の目撃者としての証言を受けづける証拠として役立ちますし、あおり運転の被害にあった場合は、裁判でドライブレコーダーの記録映像を証拠資料として提出することも可能です。
ドライブレコーダーには映像撮影だけでなく、音声録音できるものがほとんどです。
設定で録音機能のオン・オフを簡単に変更できるものが多いので、トラブルや事故に遭遇した際にのみ録音機能をオンにして相手との会話や様子を記録するという使い方もできます。
本日も防犯意識を高くしてまいりましょう。
防犯アドバイザー吉沢陸
尼崎セキュリティサービスでは、防犯カメラやセンサーライトの設置も行っています。
防犯カメラには、犯罪抑止、証拠撮影、安心感などの効果があります。
特殊詐欺が関連する強盗事件が多発しています。
防犯カメラのない一軒家や集合住宅（マンション）、お店、空き家への防犯カメラ設置をお勧めします。
（料金）
・工事設置費用 3万円～（カメラの台数や地域によって異なります）
・所要時間 設置工事の内容、カメラの台数によって異なります。
※駐車場がない場合は駐車場代をご請求いたします。
（対象地域）
尼崎市、西宮市、芦屋市、伊丹市、宝塚市、池田市、豊中市、大阪市
（一部エリアには対象外となりますのでお問い合わせください）
お問い合わせはホームページ、もしくはLINE公式アカウントよりお願いいたします。
下の動画から撮影される映像を見ることができます。
