投資スクールブルーストーンアカデミーの
青柳仁子です。
2月に入って、すっかり元気になりました。
ご心配をおかけしましたm(__)m
とはいえ、外出時はマスク必須です。
予防が一番ですからね。気を付けます。
さて、消費税増税も迫り、
最近では不動産購入の相談を受けることが増えました。
それも、投資用不動産の相談が多いのです。
私は、不動産投資は、
条件をクリアしていれば安定的な収益を生むので、
基本的には賛成です。
多額のローンを心配される方もいらっしゃいますが、
良い物件を選べば、損失が出たとしても限定的です。
むしろ、株の方が損失の幅が大きいので、
場合によってはリスクが上回る場合もあります。
もちろん、ケースバイケースですが。
それで、どんな物件なら良いか、
というのはいくつか項目がありますが、
それらは、シミュレーションを見れば大体の良しあしは分かります。
物件の金額やローン金利、
返済スケジュールや家賃保証など、
チェック項目はほぼ載っているからです。
最近の傾向としては、
すでに不動産価格が高騰していて、
消費税増税前とはいえ、
既に、1年前と比べて1割近く値上がりしているようです。
増税前だから、という言葉に惑わされずに、
しっかりと見極めましょう。
今日も最後まで読んでいただき、
ありがとうございました。
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