皆さん、こんにちは
いよいよ今年も、残すところ
三ヶ月と、なりました。
一年は、早いなあと思います。
われわれの業界は
アベノミクスや株価上昇や、
五輪特需などの
影響で、アゲアゲでした。
忙しかったですが、
個人の収入は、倍になったりは
しませんでした。
さて、本日は
代表から、海外不動産融資に
ついて銀行にいって
調べてきて言われ
行ってきました。
なんと、邦銀でなく
外資系銀行にいってきました。
一般のかたは、馴染み薄い
citibank
という銀行です。
自分も、ほとんど縁がなく
どういう銀行か知りませんでした。
ここは、日本で唯一
海外不動産融資をしている
銀行に、なります。
ただし、一般の方には
ハードルが、厳しすぎました。
確かに、海外不動産など、
融資するには、担保が取れないや
カントリーリスクなどあり
邦銀は、ほとんど相手に
してくれません。
そこに融資してくれるので
ある程度厳しい条件だろうと
思っていたが
実際にいって、いろいろ説明を
受けました。
いや、びっくり
本当のプレミアム会員向けでした。
最低金融資産が
5000万以上でした。
これ以下の方は、
当行の、サービスは受けられません
と言われました。
すごいいったいどれくい
この層が、いるか想像
つきませんでした。
海外不動産融資を
受けるには、
不動産担保ローン
証券担保ローン
の2種類が、あります。
証券担保ローンという
馴染み薄いローンですが
これは、単純に、いいますと、
8000万円ぐらい金融資産が、あり
5000万円をcitibankに、預けて
お金を借り方法です。
これで、3000万円ぐらい
借り入れができますが
支払いが、3年で
全額返済して、また
借換えをする感じです。
住宅ローンみたいなあ
長期返済ではありません。
富裕層ターゲットの
銀行は、あまりに、
上から過ぎて親和性出来ませんでした。
まあ、お金持ちは、直接
バンクに、いってもらい。
お金を、用意してもらった方が
いいなあと思いました。
iPhoneからの投稿
いよいよ今年も、残すところ
三ヶ月と、なりました。
一年は、早いなあと思います。
われわれの業界は
アベノミクスや株価上昇や、
五輪特需などの
影響で、アゲアゲでした。
忙しかったですが、
個人の収入は、倍になったりは
しませんでした。
さて、本日は
代表から、海外不動産融資に
ついて銀行にいって
調べてきて言われ
行ってきました。
なんと、邦銀でなく
外資系銀行にいってきました。
一般のかたは、馴染み薄い
citibank
という銀行です。
自分も、ほとんど縁がなく
どういう銀行か知りませんでした。
ここは、日本で唯一
海外不動産融資をしている
銀行に、なります。
ただし、一般の方には
ハードルが、厳しすぎました。
確かに、海外不動産など、
融資するには、担保が取れないや
カントリーリスクなどあり
邦銀は、ほとんど相手に
してくれません。
そこに融資してくれるので
ある程度厳しい条件だろうと
思っていたが
実際にいって、いろいろ説明を
受けました。
いや、びっくり
本当のプレミアム会員向けでした。
最低金融資産が
5000万以上でした。
これ以下の方は、
当行の、サービスは受けられません
と言われました。
すごいいったいどれくい
この層が、いるか想像
つきませんでした。
海外不動産融資を
受けるには、
不動産担保ローン
証券担保ローン
の2種類が、あります。
証券担保ローンという
馴染み薄いローンですが
これは、単純に、いいますと、
8000万円ぐらい金融資産が、あり
5000万円をcitibankに、預けて
お金を借り方法です。
これで、3000万円ぐらい
借り入れができますが
支払いが、3年で
全額返済して、また
借換えをする感じです。
住宅ローンみたいなあ
長期返済ではありません。
富裕層ターゲットの
銀行は、あまりに、
上から過ぎて親和性出来ませんでした。
まあ、お金持ちは、直接
バンクに、いってもらい。
お金を、用意してもらった方が
いいなあと思いました。
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