私自身、不動産を保有し資産運用している中での不動産投資考察。
まず区分とは、マンションの一部屋の事。区分所有とは、マンションの一部屋のオーナーになるということ。
3年くらい前まではアパート一棟投資が主流であったが、スルガ銀行事件やかぼちゃの馬車事件で金融機関の貸付が厳しくなり、こちらの区分所有オーナー投資にシフトしていまに至る。
区分所有オーナーのメリット（不動産会社の謳い文句ですね）
・団体信用保険の加入になるので、保険効果がある
・手出しほぼ0円で始められる投資
・賃借人の家賃でローン返済、最終的に資産となる