野次馬的に、ご興味がある方のために、
大谷翔平さんと、真美子さんのご自宅の、ご近所に、
いくつか売りに出している家がありましたので、
調べてみました。
今日は、そのうち、ほんの一例を、皆様のために、サンプリングしてみました。
ＬＡのダウンタウンから、車で、約２５～３０分くらいにあります、
「ラ・キャナダ」
ご参考までに、「本の普通の典型的な家をご紹介いたします。」
豪邸でも、
お金持ちの家でもありません。
ＬＡの、普通の人、まあ、中の上の、
（典型的な白人家族、子供お二人みたいな感じの家族が住んでいるような家です）
（東京でいうのなら、まあ、全然環境などは違いますがーーーー。東京の家で、今日の査定で、１億円位の価値のお家に住まれている方などと、同等くらいの家、と、思ってください）
売りにだされております家の価格は、
＄１＝￥１００が、まともな、正常だと思いますが、この感覚ですと、
$２．４５億円という値段です。
（まあ、とりあえず、今日、近辺の円換算で、
＄１＝￥１５６位ですと？？？－－－）
￥３．７億円位でしょうか？
この家は、６４年前に建てられた家で、
４つの寝室に、
４つの、バスルームです
土地は、５６５坪くらいで、
曲線のプールがついております、
家の大きさは、７８坪
５０年前ごろは、この家は、３５００万円くらいだっ家でしょうか？。
それが、５０年後には、３億円以上、
約、８倍から、９倍に、なっております。
アメリカは、州、都市、郡、街、地域、環境、
場所を間違えなければ、
９５％、ほぼ確実に上がるのが、アメリカの
白人が多く住む普通の住宅地の、不動産です。
ここが日本と大きく違うところですね。
住居人にとって違いますのは、
しょっちゅう、
外壁をはじめ、
庭はもちろんのこと、
日本の多くの人/家と違って、
手入れ/維持/修繕/アップデートなど、
をしておりますので、古さはほぼ関係なくなります。
そして、アメリカの大都市でよい環境のところは９８％、
皆、中古住宅ですから、
購入しますと、
購入価格の１５～２５％くらいの費用をかけて、
リモデルします。
庭やプールや、プールの小屋、
物置、ガレージ、全て、
アップデートします。
まあ、この参考、サンプルの家のように、
３億円位の家を購入するお客さんたちは、
５千万円くらいはリモデルの費用にかけます。
みなさま、大谷翔平さんと、真美子さん達、と、
同じ町内会の人間になりませんか？？？
4607 Alta Canyada Rd, La Canada Flintridge, CA 91011 | MLS #CV24086673 | Zillow
4607 Alta Canyada Rd, La Canada Flintridge, CA 91011 | MLS #CV24086673 | Zillow
$2,450,000
4607 Alta Canyada Rd, La Canada Flintridge, CA 91011
4 Beds,
4 Baths
2,806sqft
(260m²/ 78 坪）
1960年 に建設
0.45 Acres lot （土地は、５６５坪くらいでしょうか？）
$2,579,600
$873/sqft