これも時代ですね。
赤プリが、西武のモノでなくなるわけです。
赤プリといいますと、
プールで銀座のホステスとお友達になり、
お店に格安で遊びに行ったことがあります。
思い出のプールです。
でも、当時、そのプールでは、
コーラ一杯が、（多分、モナコより高い、世界一、高かった！）
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西武HDが東京ガーデンテラス紀尾井町売却へ、「聖域なき流動化」で回転型へ転換
木下 順平
日経クロステック／日経アーキテクチュア
西武ホールディングス（HD）が、旧赤坂プリンスホテル跡地に建設した「東京ガーデンテラス紀尾井町」（東京都千代田区）を、2024年度中に売却する方針を明らかにした。今後全ての保有資産を売却の検討対象とし、資産を流動化して獲得資金を大規模再開発などへの投資に回す「キャピタルリサイクル」戦略を推し進める。24年5月9日の記者会見で発表した。
2016年に旧赤坂プリンスホテル跡地で開業した東京ガーデンテラス紀尾井町。左は住居棟の「紀尾井レジデンス」、右は「赤坂プリンスクラシックハウス」、奥はホテル・オフィス棟の「紀尾井タワー」（写真：西武ホールディングス）
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東京ガーデンテラス紀尾井町は、ホテル・オフィス棟、住居棟、かつて旧館と呼ばれていた「赤坂プリンスクラシックハウス」の3棟で構成される大規模複合施設。西武HDが総事業費約1040億円を投じて16年に開業した。売却が実現すれば、旧赤坂プリンスホテルが開業した1955年以降、約70年間保有し続けたグループの象徴ともいえる地を手放すこととなる。
既に国内外の機関投資家や事業会社との調整に入っている。売値は未定だが、数千億円に上る見通し。獲得資金は高輪、品川エリアなどの大規模再開発への投資に充てる。
2024年5月9日に発表した「西武グループ長期戦略2035」では、不動産賃料を柱とする既存のビジネスモデルを改革し、不動産の売却と再投資の循環を生み出す「キャピタルリサイクル」戦略を進める方針を打ち出した。西山隆一郎社長は「東京ガーデンテラス紀尾井町の売却は、今後キャピタルリサイクルを進めるための最大の原動力になる。開発への積極投資で地域社会の発展に貢献することで、一層の成長を目指していく」と強調した。また、「今後は聖域なき流動化を進める」として、保有する全ての不動産を売却の検討対象とする方針を明かした。
記者会見で「聖域なき流動化を進める」と力を込める西山社長（写真：日経クロステック
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