米銀行危機、商業用不動産市場に波及へ－フランクリン・テンプルトン 5/11(木

米銀行危機、商業用不動産市場に波及へ－フランクリン・テンプルトン

5/11(木

（ブルームバーグ）：

米銀行危機の影響はまだ市場に完全に浸透しておらず、

商業用不動産にこれから影響が出るとの見方を、

フランクリン・テンプルトン・インベストメンツの

ジェニー・ジョンソン最高経営責任者（ＣＥＯ）が11日示した。

ジョンソン氏は

ブルームバーグテレビジョンとのインタビューで、

地銀やコミュニティーバンクなど中小の銀行は

商業用不動産向け融資の25％を担っており、

これらの銀行が融資を控えれば

プロジェクトの途中に借り換えなどを図る企業に影響が及ぶと指摘。

「銀行は幾分、融資を控えなければならないだろう」と述べ、

債務期限到来時の借り換えや

プロジェクト途中で追加資金調達が必要になった場合に

「以前と同じレベルで関わることはできないだろう」と話した。

ショッピングモールやオフィスは

厳しい時期を迎えるとする一方、

住宅や工業用物件など他の分野はまだ安全だろうと予想。

「銀行業は信用が全てだ」として

「ファースト・リパブリックは安定した良い銀行だったが突然、預金者の不安にさらされた。これが落ち着き、再び起きないことを望む」と語った。

インタビューはＪＰモルガン・チェースがパリで開いた会議の会場で行われた。

原題：Franklin Templeton’s CEO Says Bank Turmoil to Hit Real Estate（抜粋）

Loukia Gyftopoulou, Francine Lacqua