シドニー最高層ビル、三菱地所は中国の会社にノウハウ全て盗まれます（ました）

やはり、度胸がないので、

中華の企業を、パートナーに選んでいるのでしょう？？？

悲しいですし、

欧米にもない高層で・複合ビル

（東京などの、六本木ヒルズ、六本木・日比谷ミッドタウン、などなどや、

大手町のビル群などは、世界中探しても、、こういう発想、デザイン、便利さ、洗練度、経済的効果、などなどの理由で、優れた構想・高層・複合・商業オフィース・ホテル複合ビル、敷地も広く取り、ミドリや公園や休憩所なども含み、などはありません、これらも日本のノウハウです）

の

日本の良いアイディアが、相当まねされます。

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中国は、これを、クレジット（履歴書に乗せられる信用実績）

として、さらによりよくして、

次のプロジェクトを、オーストラリアなどで、”プレゼンできます！”

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日本企業や、こういう三菱のような

度胸のない会社が、

「リスクを取りたくないがための考え」が、

いずれは、「身を滅ぼすことになるのです」

Ｋ国のやり方と同じです、

日本の、”あ＊”　

な会社は、

そこの社長は、

自分で、自分の将来の夢をつぶしているのです

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シドニー市内で最高層のオフィスビルが竣工、三菱地所らの大規模開発で環境にも配慮

小山 航

日経クロステック／日経アーキテクチュア

三菱地所は2022年11月25日、オーストラリアのシドニー市内で最高の高さとなるオフィスビルの竣工を発表した。名称は「180 ジョージストリート（George Street）」で、高さは約263mだ。大部分の階で内装工事が継続中で、終わり次第テナントの入居が進む予定だ。

「180ジョージストリート（George Street）」をシドニー湾側から見上げる。入居予定の主要なテナントである米セールスフォース・ドットコムにちなみ、別名「セールスフォースタワー（Salesforce Tower）」だ。外装に見える白い斜材はブレースの役割を持つ（写真：三菱地所）

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シドニー湾から市内を望む。矢印で示したのが建設中の180ジョージストリート。2022年5月ごろの状況（写真：三菱地所）

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　三菱地所は2016年から、シドニーCBD（中心業務地区）の北端部にあるサーキュラー・キーと呼ぶ埠頭を含むエリアで敷地面積約4600m²の大規模開発事業に着手している。事業の名称は「シドニープレース（Sydney Place）」だ。現地に本社を置く不動産・建設会社のレンドリース（Lendlease）と、中国の平安不動産と共同で、オフィス、観光、文化施設など複合的な開発を進めている。

　180ジョージストリートは、上述した開発エリアのシンボルとして18年に着工した。構造は鉄骨造。地上55階建てで、延べ面積約6万730m²のオフィスビルだ。英フォスター・アンド・パートナーズ（Foster ＋ Partners）がオフィス空間の意匠設計を担当し、実施設計および施工はレンドリースが担当した。

　11月24日には現地で竣工式を開き、三菱地所からは吉田淳一執行役社長、四塚雄太郎執行役常務、三菱地所アジア社から西山雄三オーストラリア支店長らが参加した。

　オフィスとしての貸床面積は約5万5000m²で、基準階の床面積は1100m²ほど。クラウド型ソフトウエアの提供で業界トップクラスのセールスフォース・ドットコムや、不動産仲介業で世界的企業のジョーンズ・ラング・ラサールなどが入居予定だ。竣工時点での入居率は80％ほど。三菱地所の広報部は、「海外のオフィスビルでは、竣工後に内覧して入居を決めるケースが多いので、現時点での高い入居率に驚いている」と話す。

基準階平面図。コアを一辺に寄せ、広い空間を確保した（出所：三菱地所）

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テナント入居前のビル内部。引き渡しの段階では、階段などの造作や備品は付いていない。柱のない空間で、入居企業が自由にオフィス空間をつくれる（写真：三菱地所）

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テナント入居後のオフィス空間のイメージ（出所：三菱地所）

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シドニー市内で最高層のオフィスビルが竣工、三菱地所らの大規模開発で環境にも配慮 | 日経クロステック（xTECH） (nikkei.com)