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建売住宅を選ぶ決め手になったこと
同僚のアキラ君が
建売住宅を購入したと聞いて
週末
お邪魔させてもらいました
正直
「建売か注文住宅か」
悩んでいた私にとって
実際に建てられた家を見るのは
大きなヒントになる気がしました
「たまたま立地がよかったんだよ」
と笑うアキラ君
でも話を聞いていくうちに
彼がいろんな条件を
天秤にかけていたことが
わかってきました
「まず駅から近いこと」
「スーパーと病院が徒歩圏」
奥さんの職場も近く
お子さんの小学校まで
歩いて10分
「土地だけ探しても
こんな条件全部そろうのは
なかなか難しいと思ってさ」
確かにその通りだと思いました
「それに実際の建物が見られるのが
建売のいいところだと思ったんだ」
アキラ君は
モデルハウスをいくつも見たけど
完成された生活空間を見ることで
住んだときのイメージが
湧きやすかったそうです
「間取りもね
今の生活スタイルに合ってた」
LDKが広くて
収納スペースも豊富
玄関には
シューズクロークもあり
奥さんは特に
家事動線が気に入ったと
言っていたそうです
そしてもう一つの決め手が
「予算」だったとのこと
「注文住宅だと
どうしてもオプションで
どんどん金額が上がっちゃう」
その点
建売は総額がはっきりしていて
資金計画が立てやすかった
住宅ローンの審査もスムーズに進み
引き渡しまでのスケジュールも明確
「家づくりって
タイミングもあると思うんだよね」
確かに
良い土地を見つけたとしても
そこから設計
建築
引き渡しまで
1年以上かかることもある
今すぐ家が必要な人にとっては
建売は強い選択肢になる
「もちろん
すべてが理想通りじゃなかったけど
実物を見て納得して決められたから
後悔はしてない」
その言葉が
とても印象的でした
私はこれまで
注文住宅にこだわっていましたが
アキラ君の話を聞いて
建売住宅にも
しっかりとした魅力があることを
実感しました
大切なのは
自分たちの暮らしに合う選択を
することなんだと思います
皆さんは
家選びで何を重視していますか
ぜひコメントで
教えてくださいね
⛄️家作りで住んだ後に後悔しやすいポイント☀️
後悔という観点では、多くのオーナーさんが 住んだ後に後悔している傾向にあります。
特に春夏秋冬の季節を体験しないと分からないことが多く、特に 夏の暑さや湿気、冬の寒さは、地域やエリアによっても差があります。
特に購入後のローコスト住宅が暑い、寒いといわれるのも実際の声は住んだ後にしかわかりません。
暑さ・寒さを調べる方法ですが、家を建てる前の資料請求時点で UA値 と C値を調べておけば寒さ・暑さの指標になります。
- UA値：断熱性能（外皮平均熱貫流率）
- C値：気密性能（住宅の相当隙間面積）
このUA値とC値は、低ければ低いほど快適に過ごせるとされており、
エリアごとに基準が異なるため、全国対応のハウスメーカーに 無料資料請求 して数値を比較するのがおすすめです。
また、 資料請求 は値切り交渉でも重要なポイントになりますので家を購入前には絶対に資料請求を行うことをおすすめします。
資料請求は価格交渉の際にも利用できます。
資料請求結果で無料の資料をもとにライバルと競合させることでより安い価格を引き出すことができます。
その面でも資料請求はとても大切なポイントになります。
また大手ハウスメーカーをはじめ家の購入で迷ったときは 住宅エージェントに相談を依頼 してみるのもよいでしょう。失敗しない家作りには情報収集が大切です。
沢山の情報を集めて後悔しない家作りを実現しましょう。
比較しないでハウスメーカーに丸投げしてしまうと、後から知って後悔することがたくさんあります。
特に価格面ではライバル会社を引き合いに出さないと、営業の言い値で契約してしまい、実は数百万円単位で割引できたはずの価格で買ってしまうケースもあります。
大手ハウスメーカーでも同じです。必ず比較を行いましょう。
とはいってもどんな住宅を選んで比較したらいいかわからない人は 住宅診断ツール を利用して住宅を比較してみましょう。
また、今住んでいる賃貸と比較して月々どのくらいの家に住めるかをイメージしたい人は 注文シミュレーター を使えば、例えば「年収300万円で月々5万円」の支払いで住める家がわかります。
🏠家作りのおすすめのツール🏡
- 住宅診断ツール：簡単な選択で自分に合う住宅が見つかる。
- 住宅シミュレーター：5万円で住める家など賃貸との比較に非常に便利。
- 無料資料請求：UA値・C値が分かり、価格交渉の参考にも利用できる。
- 注文住宅エージェント：住宅の相談サービス。
🏠おすすめのブログ&SNSまとめ🏠
- 一条工務店で家を建てた人
- タマホームで家を建てた人
- 住友林業で家を建てた人
- 積水ハウスで家を建てた人
- ヤマト住建で家を建てた人
- ミサワホームで家を建てた人
- ダイワハウスで家を建てた人
- スウェーデンハウスで家を建てた人
- 三井ホームで家を建てた人
- ヘーベルハウス家を建てた人
- トヨタホーム家を建てた人
- 無印の家で家を建てた人
- パナソニックの家で家を建てた人
- その他(ハウスメーカーで家を建てた人)
地域やこだわり別にハウスメーカーがわかるから便利
おすすめポイント
- マッチするハウスメーカーがわかる。
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月々x円で建てられる家がわかるので比較に便利
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ハウスメーカーとの値引き交渉の際におすすめ
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