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プロが教える低予算家づくりの裏技
たけやんです
35歳です
最近ようやく
家づくりをスタートしました
でも予算が
あまりありませんでした
注文住宅なんて無理かもな
そう思って
最初は建売も検討していました
でもある日
住宅展示場で出会った営業さんの一言で
流れが変わったんです
「低予算でも
工夫次第で
いい家は建ちますよ」
半信半疑だったけど
とにかく話を聞いてみました
その人は
現場経験もあるプロの営業さんで
何より無理に高いプランを
すすめてこなかったのが印象的でした
「予算が限られている人ほど
絶対に削ってはいけないところがあるんです」
そう言って
紙に書き始めたのは
耐震と断熱
この2つは
最低限しっかり確保しないと
長く住むうえで後悔すると
逆に削ってもいいのは
過剰な収納や
豪華すぎる設備とのこと
見栄えより
暮らしやすさを優先すれば
意外とコストは抑えられるらしい
たとえば
お風呂を1坪にするか
1.25坪にするかで
何十万円も変わるとか
確かに
少し狭くしても
毎日の暮らしに
そこまで大きな影響はないかもしれない
「キッチンも既製品で十分です
今は安くても
性能がいいものが多いんですよ」
なるほどと思いました
SNSでよく見る
オシャレな海外風キッチンも
確かにカッコいいけど
実際に使いやすいのは
シンプルなものだったりする
さらに驚いたのは
間取りの話でした
「廊下は最小限にするのがコツです
その分の面積を
居室にまわせば
坪単価も下げられますから」
なるほど
廊下は確かに
通るだけの空間です
ムダを省いて
必要な広さに集中させる
これも立派な
コストカットの方法なんですね
「あと
コンセントの位置と数は
絶対に図面の段階で決めておいたほうがいいです
後で追加すると
追加費用が発生します」
そんな細かいところまで
考えてくれるなんて
正直ちょっと感動しました
プロの視点って
すごいなと思いました
そして最後に言われたのが
「何にお金をかけて
何を我慢するかを
最初に決めること」
この言葉が
いちばん心に残っています
誰でも理想はあります
でも限られた予算の中で
取捨選択をしていくことが
家づくりの現実なんだなと
痛感しました
それからは
夫婦で何度も話し合いました
子ども部屋は将来仕切る想定にして
今は広く使うとか
造作家具はあきらめて
その分断熱性能をアップするとか
決めるたびに
どんどん自分たちの「家」が
形になっていく感覚がありました
たぶん予算が
限られていたからこそ
一つひとつ丁寧に考えることが
できたのかもしれません
結果として
とても満足できる家が完成しました
豪華さはないけど
暮らしやすくて
何より自分たちの価値観が詰まった家です
「プロの裏技」とは
見えないところに
ちゃんと理由があるということ
今家づくりに悩んでいる方がいたら
ぜひ一度
コストのかけ方を見直してみてください
意外と身近に
答えがあるかもしれません
比較しないでハウスメーカーに丸投げしてしまうと、後から知って後悔することがたくさんあります。
特に価格面ではライバル会社を引き合いに出さないと、営業の言い値で契約してしまい、実は数百万円単位で割引できたはずの価格で買ってしまうケースもあります。
大手ハウスメーカーでも同じです。必ず比較を行いましょう。
とはいってもどんな住宅を選んで比較したらいいかわからない人は 住宅診断ツール を利用して住宅を比較してみましょう。
また、今住んでいる賃貸と比較して月々どのくらいの家に住めるかをイメージしたい人は 注文シミュレーター を使えば、例えば「年収300万円で月々5万円」の支払いで住める家がわかります。
⛄️住んだ後に後悔しやすいポイント☀️
後悔という観点では、多くのオーナーさんが 住んだ後に後悔している傾向にあります。
特に春夏秋冬の季節を体験しないと分からないことが多く、特に 夏の暑さや湿気、冬の寒さは、地域やエリアによっても差があります。
特に購入後のローコスト住宅が暑い、寒いといわれるのも実際の声は住んだ後にしかわかりません。
暑さ・寒さを調べる方法ですが、家を建てる前の資料請求時点で UA値 と C値を調べておけば寒さ・暑さの指標になります。
- UA値：断熱性能（外皮平均熱貫流率）
- C値：気密性能（住宅の相当隙間面積）
このUA値とC値は、低ければ低いほど快適に過ごせるとされており、
エリアごとに基準が異なるため、全国対応のハウスメーカーに 無料資料請求 して数値を比較するのがおすすめです。
また、 資料請求 は値切り交渉でも重要なポイントになりますので家を購入前には絶対に資料請求を行うことをおすすめします。
資料請求は価格交渉の際にも利用できます。
資料請求結果で無料の資料をもとにライバルと競合させることでより安い価格を引き出すことができます。
その面でも資料請求はとても大切なポイントになります。
また大手ハウスメーカーをはじめ家の購入で迷ったときは 住宅エージェントに相談を依頼 してみるのもよいでしょう。失敗しない家作りには情報収集が大切です。
沢山の情報を集めて後悔しない家作りを実現しましょう。
🏠家作りのおすすめのツール🏡
- 住宅診断ツール：簡単な選択で自分に合う住宅が見つかる。
- 住宅シミュレーター：5万円で住める家など賃貸との比較に非常に便利。
- 無料資料請求：UA値・C値が分かり、価格交渉の参考にも利用できる。
- 注文住宅エージェント：住宅の相談サービス。
🏠おすすめのブログ&SNSまとめ🏠
- 一条工務店で家を建てた人
- タマホームで家を建てた人
- 住友林業で家を建てた人
- 積水ハウスで家を建てた人
- ヤマト住建で家を建てた人
- ミサワホームで家を建てた人
- ダイワハウスで家を建てた人
- スウェーデンハウスで家を建てた人
- 三井ホームで家を建てた人
- ヘーベルハウス家を建てた人
- トヨタホーム家を建てた人
- 無印の家で家を建てた人
- パナソニックの家で家を建てた人
- その他(ハウスメーカーで家を建てた人)
地域やこだわり別にハウスメーカーがわかるから便利
おすすめポイント
- マッチするハウスメーカーがわかる。
- 分野毎で診断もできる。
- 全国に対応している
月々x円で建てられる家がわかるので比較に便利
おすすめポイント
- 年収などから購入できる家がわかる。
- 無理なく借りられる金額がわかる。
- 建てられ家のイメージが湧く。
ハウスメーカーとの値引き交渉の際におすすめ
おすすめポイント
- ハウスメーカー値引き方法がわかる。
- 無料オプション追加方法もわかる。