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ローコスト住宅で失敗しない工夫
この前 会社の後輩ミナミくんが
「ローコスト住宅を検討しているんですけど
どう思いますか」と相談してきました
「予算を抑えつつ 家が建つのは魅力ですよね」
と前置きしつつも
僕の頭にふと浮かんだのは
数年前に見学したモデルハウスのことでした
その家は 見た目も立派で
外観も素敵だったんですが
中に入った瞬間 ん？ と思ったのを
今でもよく覚えています
リビングの窓は小さく
採光がうまく取れていなかったんです
昼間なのに なんだか暗い空間で
照明に頼らないと落ち着かない感じでした
「安い＝悪いってわけじゃないけど
どこでコストを抑えているかは
よく見ないとダメだね」
そのときの営業さんがそう言ってたのが印象的でした
「窓って高いんですよ」
「断熱性能を確保しながら 大きな窓にするのは
それなりにコストがかかるんです」
なるほどなあと思いました
そのモデルハウスでは
玄関を入ってすぐの収納も小さくて
来客用のスリッパや傘を入れる場所に困りそうでした
「日々の暮らしを想像したときに
それって地味にストレスになるんですよね」
だから僕はミナミくんにこう言いました
「ローコスト住宅を選ぶのは悪くない
でも 価格だけじゃなく
中身をちゃんと見て選んでね」
特に大事なのは
優先順位をはっきりさせることだと思います
「自分が何にこだわるのか」
「譲れないポイントは何か」
それを決めておかないと
なんとなく価格だけで選んでしまって
あとで後悔しやすい
例えば僕なら
・断熱性
・採光
・収納の数と位置
この3つは絶対に譲れない
逆に外壁のデザインは
多少チープでも妥協できる
ミナミくんは悩みながらも
「なるほどですね」と
メモを取り始めました
「あとね 標準仕様とオプションの違いも
しっかりチェックしたほうがいいよ」
「契約したあとに オプション追加で
結局高くつくっていう話もよくあるから」
その言葉にミナミくんはうなずきながら
「標準で何が付いてくるか 確認します」と言ってました
それから1ヶ月ほど経ったある日
ミナミくんが僕のデスクにやってきました
「たけやんさん 例の住宅
契約しました」
嬉しそうな顔でした
「断熱材はオプションでグレードアップしましたけど
ほかは割り切って予算内に収められました」
なんだか頼もしく見えました
「暮らし始めたら また感想聞かせて」
そう言うと 彼は
「もちろんです」と笑って帰っていきました
家づくりに正解はないけれど
考え方の軸さえあれば
ローコスト住宅でも
満足できる家は建てられるんだなと
ミナミくんの姿を見て
あらためてそう感じました
みなさんは
ローコスト住宅を検討するとき
どんな工夫をしていますか
ぜひコメントで教えてください
比較しないでハウスメーカーに丸投げしてしまうと、後から知って後悔することがたくさんあります。
特に価格面ではライバル会社を引き合いに出さないと、営業の言い値で契約してしまい、実は数百万円単位で割引できたはずの価格で買ってしまうケースもあります。
大手ハウスメーカーでも同じです。必ず比較を行いましょう。
とはいってもどんな住宅を選んで比較したらいいかわからない人は 住宅診断ツール を利用して住宅を比較してみましょう。
また、今住んでいる賃貸と比較して月々どのくらいの家に住めるかをイメージしたい人は 注文シミュレーター を使えば、例えば「年収300万円で月々5万円」の支払いで住める家がわかります。
⛄️住んだ後に後悔しやすいポイント☀️
後悔という観点では、多くのオーナーさんが 住んだ後に後悔している傾向にあります。
特に春夏秋冬の季節を体験しないと分からないことが多く、特に 夏の暑さや湿気、冬の寒さは、地域やエリアによっても差があります。
特に購入後のローコスト住宅が暑い、寒いといわれるのも実際の声は住んだ後にしかわかりません。
暑さ・寒さを調べる方法ですが、家を建てる前の資料請求時点で UA値 と C値を調べておけば寒さ・暑さの指標になります。
- UA値：断熱性能（外皮平均熱貫流率）
- C値：気密性能（住宅の相当隙間面積）
このUA値とC値は、低ければ低いほど快適に過ごせるとされており、
エリアごとに基準が異なるため、全国対応のハウスメーカーに 無料資料請求 して数値を比較するのがおすすめです。
また、 資料請求 は値切り交渉でも重要なポイントになりますので家を購入前には絶対に資料請求を行うことをおすすめします。
資料請求は価格交渉の際にも利用できます。
資料請求結果で無料の資料をもとにライバルと競合させることでより安い価格を引き出すことができます。
その面でも資料請求はとても大切なポイントになります。
また大手ハウスメーカーをはじめ家の購入で迷ったときは 住宅エージェントに相談を依頼 してみるのもよいでしょう。失敗しない家作りには情報収集が大切です。
沢山の情報を集めて後悔しない家作りを実現しましょう。
🏠家作りのおすすめのツール🏡
- 住宅診断ツール：簡単な選択で自分に合う住宅が見つかる。
- 住宅シミュレーター：5万円で住める家など賃貸との比較に非常に便利。
- 無料資料請求：UA値・C値が分かり、価格交渉の参考にも利用できる。
- 注文住宅エージェント：住宅の相談サービス。
🏠おすすめのブログ&SNSまとめ🏠
- 一条工務店で家を建てた人
- タマホームで家を建てた人
- 住友林業で家を建てた人
- 積水ハウスで家を建てた人
- ヤマト住建で家を建てた人
- ミサワホームで家を建てた人
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- 三井ホームで家を建てた人
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- トヨタホーム家を建てた人
- 無印の家で家を建てた人
- パナソニックの家で家を建てた人
- その他(ハウスメーカーで家を建てた人)
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