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建売を買って後悔した理由とは？
ナカムラさんという人がいる
職場では無口だけど
休憩中になると家の話をよくしてくれる
ある日こんなことを言っていた
「実は俺さ
去年建売住宅を買ったんだけど
ちょっと後悔してるんだよね」
たけやんは思わず聞き返した
「え 建売って完成してるから
イメージ湧きやすくて人気って聞くけど
何がダメだったの」
ナカムラさんは
ポツリとつぶやくように言った
「なんか 住んでみて初めてわかる
細かい部分がいろいろあってさ」
例えば
収納が足りない
「玄関は広くて見た目もいいんだけど
靴が多い我が家では
収納がすぐパンパンになってさ」
「あと階段下のスペースも
見た目重視で作られてるのか
使いにくくてほぼ死んでる」
確かにモデルハウスって
見た目はすごくきれいだ
でも住んだあとの動線とか
家族構成に合ってるかまでは
なかなかチェックできない
「リビングもね
なんかちょっと狭く感じるんだよ
図面で見たときは十分だと思ったけど」
ナカムラさんの話を聞いて
たけやんは思った
間取りって数字だけじゃわからない
実際に生活する場面を想像しないと
失敗することもあるんだな
「それとね
内装とか設備も決まってるから
選べないのがつらかったかな」
キッチンの色
壁紙の模様
照明の位置
一つひとつは些細でも
毎日目にするからこそ
気になりだすと止まらない
「まあ価格的には魅力的だったし
場所もいいんだけどね」
そう付け加えながらも
ナカムラさんの表情には
少し後悔の色がにじんでいた
たけやんは帰り道
ふと自分が家を建てるならと想像した
建売と注文住宅
どちらがいいかは人それぞれだけど
「あとでこうすればよかった」って
思いたくないなと思った
もし建売を選ぶなら
完成後の家を見るだけじゃなく
その家でどう暮らすかを
リアルに想像することが大切だ
「洗濯機から物干し場までの距離」とか
「家族全員の収納があるか」とか
そういう現実的な視点が
後悔を減らしてくれるんだろう
たけやんは思った
家を買うって
ゴールじゃなくてスタートなんだな
暮らし始めてからの毎日が
心地よいものになるかどうかは
最初の選択にかかっている
今 家づくりを考えているあなたは
どんなことを重視していますか
よければコメントで
考えていることや迷っていること
ぜひ教えてください
比較しないでハウスメーカーに丸投げしてしまうと、後から知って後悔することがたくさんあります。
特に価格面ではライバル会社を引き合いに出さないと、営業の言い値で契約してしまい、実は数百万円単位で割引できたはずの価格で買ってしまうケースもあります。
大手ハウスメーカーでも同じです。必ず比較を行いましょう。
とはいってもどんな住宅を選んで比較したらいいかわからない人は 住宅診断ツール を利用して住宅を比較してみましょう。
また、今住んでいる賃貸と比較して月々どのくらいの家に住めるかをイメージしたい人は 注文シミュレーター を使えば、例えば「年収300万円で月々5万円」の支払いで住める家がわかります。
⛄️住んだ後に後悔しやすいポイント☀️
後悔という観点では、多くのオーナーさんが 住んだ後に後悔している傾向にあります。
特に春夏秋冬の季節を体験しないと分からないことが多く、特に 夏の暑さや湿気、冬の寒さは、地域やエリアによっても差があります。
特に購入後のローコスト住宅が暑い、寒いといわれるのも実際の声は住んだ後にしかわかりません。
暑さ・寒さを調べる方法ですが、家を建てる前の資料請求時点で UA値 と C値を調べておけば寒さ・暑さの指標になります。
- UA値：断熱性能（外皮平均熱貫流率）
- C値：気密性能（住宅の相当隙間面積）
このUA値とC値は、低ければ低いほど快適に過ごせるとされており、
エリアごとに基準が異なるため、全国対応のハウスメーカーに 無料資料請求 して数値を比較するのがおすすめです。
また、 資料請求 は値切り交渉でも重要なポイントになりますので家を購入前には絶対に資料請求を行うことをおすすめします。
資料請求は価格交渉の際にも利用できます。
資料請求結果で無料の資料をもとにライバルと競合させることでより安い価格を引き出すことができます。
その面でも資料請求はとても大切なポイントになります。
また大手ハウスメーカーをはじめ家の購入で迷ったときは 住宅エージェントに相談を依頼 してみるのもよいでしょう。失敗しない家作りには情報収集が大切です。
沢山の情報を集めて後悔しない家作りを実現しましょう。
🏠家作りのおすすめのツール🏡
- 住宅診断ツール：簡単な選択で自分に合う住宅が見つかる。
- 住宅シミュレーター：5万円で住める家など賃貸との比較に非常に便利。
- 無料資料請求：UA値・C値が分かり、価格交渉の参考にも利用できる。
- 注文住宅エージェント：住宅の相談サービス。
🏠おすすめのブログ&SNSまとめ🏠
- 一条工務店で家を建てた人
- タマホームで家を建てた人
- 住友林業で家を建てた人
- 積水ハウスで家を建てた人
- ヤマト住建で家を建てた人
- ミサワホームで家を建てた人
- ダイワハウスで家を建てた人
- スウェーデンハウスで家を建てた人
- 三井ホームで家を建てた人
- ヘーベルハウス家を建てた人
- トヨタホーム家を建てた人
- 無印の家で家を建てた人
- パナソニックの家で家を建てた人
- その他(ハウスメーカーで家を建てた人)
地域やこだわり別にハウスメーカーがわかるから便利
おすすめポイント
- マッチするハウスメーカーがわかる。
- 分野毎で診断もできる。
- 全国に対応している
月々x円で建てられる家がわかるので比較に便利
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- 年収などから購入できる家がわかる。
- 無理なく借りられる金額がわかる。
- 建てられ家のイメージが湧く。
ハウスメーカーとの値引き交渉の際におすすめ
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