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建売住宅の販売会社比較ガイド
家を買おうと決めた日から
ずっと悩み続けていた
「建売ってどうなんだろう」
35歳という年齢もあり
そろそろ持ち家が欲しい
けれど注文住宅は
打ち合わせが多そうで
共働きの身としては不安だった
そんなある日
仕事帰りに立ち寄ったスーパーで
偶然手に取った住宅情報誌に
目が留まった
「建売住宅 各社比較特集」
まるで自分に
今読めと言われている気がした
その夜
晩酌を控えて
机に向かった
比較されていたのは
A社・B社・C社・D社
どこも一度は耳にしたことのある
大手住宅会社ばかりだった
A社は
価格の割に高性能という噂がある
耐震性や断熱性にも定評があるらしい
B社は
デザインが洗練されていて
「建売に見えない家」を
コンセプトにしていた
C社は
収納力が売りで
実際の生活動線を
徹底的に研究した間取りが特徴らしい
D社は
価格が手ごろで
土地付きでも予算内に収まりそうだった
どれも良さそうに見えたが
いまいちピンとこない
たけやんは考えた
「実際に見に行くのが一番早いな」
次の週末
車を走らせて
4社すべてのモデルハウスを回った
最初に訪れたのはA社
営業担当の人は
スペックの説明がとにかく丁寧だった
窓の性能
壁の中の断熱材の話
全て理屈で納得できた
次に行ったのはB社
モデルハウスに一歩入った瞬間
たけやんの妻がつぶやいた
「ここ、ホテルみたい」
たしかに照明の配置や
天井の高さに工夫があり
どこか非日常を感じさせる空間だった
ただ少しだけ
「これは掃除大変そうだな」と
たけやんは心の中で思った
続いてC社
ここは案内というより
実際の生活を体験してみてくださいと
キッチンの引き出しや
収納棚を自由に開けさせてくれた
洗濯機の場所
干す場所
畳む場所
その一連の流れが
一筆書きのようにスムーズだった
「これは便利そうだ」
最後にD社
正直なところ
豪華さは他社に劣る
けれど価格の安さは魅力だった
「家賃と変わらない月々の支払いで
これが手に入るのか…」
たけやんは悩んだ
性能で選ぶか
デザインで選ぶか
住み心地で選ぶか
価格で選ぶか
それぞれに
それぞれの良さがあった
1週間後
家族会議を開いた
それぞれの家について
妻と意見を出し合い
最後に決めたのは
C社の家だった
決め手は
生活が具体的にイメージできたこと
おしゃれさも大事だけど
日々のストレスを減らしてくれる
間取りの工夫が
一番心に響いた
その後
契約から引き渡しまで
あっという間だった
「建売もここまで考えられてるんだな」
実際に住み始めてみると
暮らしやすさを実感する場面が多かった
食事の支度も
洗濯も
片付けも
すべてが想像以上にスムーズだった
今でもふと思うことがある
あのとき
4社を見に行ってよかったと
ネットや紙の情報だけでは
きっとこの選択はできなかった
家は一生の買い物だからこそ
実際に見て比べることが
いちばん大切なのかもしれない
「建売でも
ここまで自分に合う家があるなんてな」
たけやんは
休日のコーヒーを片手に
窓から差し込む朝日を見ながら
静かにうなずいた
比較しないでハウスメーカーに丸投げしてしまうと、後から知って後悔することがたくさんあります。
特に価格面ではライバル会社を引き合いに出さないと、営業の言い値で契約してしまい、実は数百万円単位で割引できたはずの価格で買ってしまうケースもあります。
大手ハウスメーカーでも同じです。必ず比較を行いましょう。
とはいってもどんな住宅を選んで比較したらいいかわからない人は 住宅診断ツール を利用して住宅を比較してみましょう。
また、今住んでいる賃貸と比較して月々どのくらいの家に住めるかをイメージしたい人は 注文シミュレーター を使えば、例えば「年収300万円で月々5万円」の支払いで住める家がわかります。
⛄️住んだ後に後悔しやすいポイント☀️
後悔という観点では、多くのオーナーさんが 住んだ後に後悔している傾向にあります。
特に春夏秋冬の季節を体験しないと分からないことが多く、特に 夏の暑さや湿気、冬の寒さは、地域やエリアによっても差があります。
特に購入後のローコスト住宅が暑い、寒いといわれるのも実際の声は住んだ後にしかわかりません。
暑さ・寒さを調べる方法ですが、家を建てる前の資料請求時点で UA値 と C値を調べておけば寒さ・暑さの指標になります。
- UA値：断熱性能（外皮平均熱貫流率）
- C値：気密性能（住宅の相当隙間面積）
このUA値とC値は、低ければ低いほど快適に過ごせるとされており、
エリアごとに基準が異なるため、全国対応のハウスメーカーに 無料資料請求 して数値を比較するのがおすすめです。
また、 資料請求 は値切り交渉でも重要なポイントになりますので家を購入前には絶対に資料請求を行うことをおすすめします。
資料請求は価格交渉の際にも利用できます。
資料請求結果で無料の資料をもとにライバルと競合させることでより安い価格を引き出すことができます。
その面でも資料請求はとても大切なポイントになります。
また大手ハウスメーカーをはじめ家の購入で迷ったときは 住宅エージェントに相談を依頼 してみるのもよいでしょう。失敗しない家作りには情報収集が大切です。
沢山の情報を集めて後悔しない家作りを実現しましょう。
🏠家作りのおすすめのツール🏡
- 住宅診断ツール：簡単な選択で自分に合う住宅が見つかる。
- 住宅シミュレーター：5万円で住める家など賃貸との比較に非常に便利。
- 無料資料請求：UA値・C値が分かり、価格交渉の参考にも利用できる。
- 注文住宅エージェント：住宅の相談サービス。
🏠おすすめのブログ&SNSまとめ🏠
- 一条工務店で家を建てた人
- タマホームで家を建てた人
- 住友林業で家を建てた人
- 積水ハウスで家を建てた人
- ヤマト住建で家を建てた人
- ミサワホームで家を建てた人
- ダイワハウスで家を建てた人
- スウェーデンハウスで家を建てた人
- 三井ホームで家を建てた人
- ヘーベルハウス家を建てた人
- トヨタホーム家を建てた人
- 無印の家で家を建てた人
- パナソニックの家で家を建てた人
- その他(ハウスメーカーで家を建てた人)
地域やこだわり別にハウスメーカーがわかるから便利
おすすめポイント
- マッチするハウスメーカーがわかる。
- 分野毎で診断もできる。
- 全国に対応している
月々x円で建てられる家がわかるので比較に便利
おすすめポイント
- 年収などから購入できる家がわかる。
- 無理なく借りられる金額がわかる。
- 建てられ家のイメージが湧く。
ハウスメーカーとの値引き交渉の際におすすめ
おすすめポイント
- ハウスメーカー値引き方法がわかる。
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