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建売住宅の立地の選び方を解説
家を買うことを
本気で考え始めた
妻との会話で
「そろそろ家のこと
ちゃんと考えないとね」
と言われたのがきっかけだった
まず気になったのは
建売住宅のチラシや
ネット広告に出てくる立地だった
価格や間取りばかり
気にしていた自分にとって
「立地」がそんなに重要だとは
正直思っていなかった
でも不動産屋で聞かれた
「勤務地はどこですか」
という質問に答えるうちに
現実が見えてきた
片道40分の通勤を
これから毎日続けるのか
その日の夜
妻と地図を広げて
今の生活を思い返してみた
朝のバタバタ
子どもの保育園の送り迎え
週末の買い物
親の家に行く時間
何気ない日常の動きが
実は全部
「立地」に関わっている
駅に近いだけじゃだめだ
買い物しやすい場所
病院が近い場所
子育てしやすい環境
どれも捨てがたくて
でもすべてを叶える場所は
なかなか見つからない
そんなとき
たけやんの友人ミナト君が
家を買ったと聞いて
さっそく見に行くことにした
ミナト君の家は
駅からは少し遠かったけど
大型スーパーや
保育園が近くにあって
生活がとても便利そうだった
「駅近にこだわってたけど
実際は車移動が多くてね
だったら生活が楽な場所の方が
よかったんだよ」
そう言うミナト君の話に
たけやんはうなずいた
家に帰って
妻にその話をしたら
「私も駅よりスーパーかな」
と笑っていた
立地って
何を優先するかで
見え方が変わるんだなと
そのとき思った
通勤時間
買い物の便利さ
子どもの環境
親との距離感
一つ一つは
些細なことかもしれないけれど
積み重なると
大きな暮らしやすさになる
結局たけやんは
少し駅から離れているけれど
生活施設が充実した場所に
建売住宅を購入した
「ここなら
毎日の暮らしが
ちゃんと回る気がする」
引っ越して数ヶ月が経ち
朝の通勤も慣れた頃
妻がふとつぶやいた
「この前みたいに
夜でも歩いて買い物できるって
やっぱり安心だね」
たけやんも
静かにうなずいた
今では
近くのスーパーで
娘と買い物をするのが
週末の楽しみになっている
最初は何となく
眺めていた立地情報も
今では
自分たちの暮らしを支える
大事な判断基準だったと
強く感じている
家を選ぶとき
間取りや設備ももちろん大切だけど
「この場所で暮らす」
という視点を持つことで
見えてくることがたくさんある
それに気づけたことが
今回の家探しでの
一番の収穫だったかもしれない
みなさんは
どんな立地を
理想としていますか
ぜひコメントで
あなたのこだわりを
教えてください
比較しないでハウスメーカーに丸投げしてしまうと、後から知って後悔することがたくさんあります。
特に価格面ではライバル会社を引き合いに出さないと、営業の言い値で契約してしまい、実は数百万円単位で割引できたはずの価格で買ってしまうケースもあります。
大手ハウスメーカーでも同じです。必ず比較を行いましょう。
とはいってもどんな住宅を選んで比較したらいいかわからない人は 住宅診断ツール を利用して住宅を比較してみましょう。
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⛄️住んだ後に後悔しやすいポイント☀️
後悔という観点では、多くのオーナーさんが 住んだ後に後悔している傾向にあります。
特に春夏秋冬の季節を体験しないと分からないことが多く、特に 夏の暑さや湿気、冬の寒さは、地域やエリアによっても差があります。
特に購入後のローコスト住宅が暑い、寒いといわれるのも実際の声は住んだ後にしかわかりません。
暑さ・寒さを調べる方法ですが、家を建てる前の資料請求時点で UA値 と C値を調べておけば寒さ・暑さの指標になります。
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このUA値とC値は、低ければ低いほど快適に過ごせるとされており、
エリアごとに基準が異なるため、全国対応のハウスメーカーに 無料資料請求 して数値を比較するのがおすすめです。
また、 資料請求 は値切り交渉でも重要なポイントになりますので家を購入前には絶対に資料請求を行うことをおすすめします。
資料請求は価格交渉の際にも利用できます。
資料請求結果で無料の資料をもとにライバルと競合させることでより安い価格を引き出すことができます。
その面でも資料請求はとても大切なポイントになります。
また大手ハウスメーカーをはじめ家の購入で迷ったときは 住宅エージェントに相談を依頼 してみるのもよいでしょう。失敗しない家作りには情報収集が大切です。
沢山の情報を集めて後悔しない家作りを実現しましょう。
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- 無料資料請求：UA値・C値が分かり、価格交渉の参考にも利用できる。
- 注文住宅エージェント：住宅の相談サービス。
🏠おすすめのブログ&SNSまとめ🏠
- 一条工務店で家を建てた人
- タマホームで家を建てた人
- 住友林業で家を建てた人
- 積水ハウスで家を建てた人
- ヤマト住建で家を建てた人
- ミサワホームで家を建てた人
- ダイワハウスで家を建てた人
- スウェーデンハウスで家を建てた人
- 三井ホームで家を建てた人
- ヘーベルハウス家を建てた人
- トヨタホーム家を建てた人
- 無印の家で家を建てた人
- パナソニックの家で家を建てた人
- その他(ハウスメーカーで家を建てた人)
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