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建売住宅の断熱性能に注意！
建売住宅の見学を始めた
「間取りはまあまあだな」
「駅からも近いし悪くない」
ある日、妻のゆかりさんが
リビングでポツリとつぶやいた
「冬寒くないかなあ」
その一言が頭に残った
見た目はキレイだし
クロスも新しくて
収納もたっぷりある
けれど
本当に大事なのは
見えない部分じゃないか
とたけやんは思った
気になって
営業の人に聞いてみた
「この家の断熱材って何ですか」
営業の人はちょっと黙ってから
「グラスウールですね」と答えた
厚みは？と尋ねると
「100ミリくらいかと」と
曖昧な返事だった
「断熱性能ってどれくらいですか？」
「…数値まではちょっと」
たけやんは不安になった
見学を終えたあと
自分でスマホで調べてみた
断熱材の種類
厚みの違い
UA値という数値のことも知った
「なるほどなあ…」
家は一生に一度の買い物だ
このまま買っていいのか
そんな時
以前マイホームを建てた友人
ヒロさんに話を聞く機会があった
「建売って断熱どうなの？」
「ピンキリだよ
安く見せるために
断熱材をケチってるところもある」
ヒロさんはそう言って
自分の家の断熱性能を自慢げに語った
「うちは吹付断熱にしたんだ
冬でも暖房の効きが早くて
朝の寒さが全然違うよ」
「夏はどう？」
「冷房の持ちも違うね
外の熱が入ってこないから
電気代も安く済んでる」
たけやんはその言葉に衝撃を受けた
いままで建売住宅を
価格と立地でしか見ていなかった
けれど
長く住む家だからこそ
毎月の光熱費や
快適な暮らしに目を向けるべきだった
再び気になる物件の資料を見直した
「この家のUA値は…載ってない」
「断熱材も詳しく書かれてない」
たけやんは思い切って
別の住宅会社の完成見学会に行ってみた
そこでは
断熱性能について詳しい説明があり
実際の構造模型も展示されていた
「この壁の中に吹付断熱を使ってます
断熱性能はUA値0.46です」
「HEAT20のG2レベル相当です」
聞きなれない言葉だったが
数字と説明が明確にあるだけで
信頼感が違った
何より
実際にその家に入ったとき
中の温かさや空気感が心地よかった
「なるほど
こういう家が本当の意味で
快適な住まいってことか」
たけやんは納得した
家は見た目だけじゃない
壁の中に何があるか
数字でどれだけ説明できるか
そして
それが日々の暮らしを
どれだけ左右するか
建売住宅は手軽で魅力もある
けれど
断熱性能を知らずに買ってしまうと
あとで後悔するかもしれない
「ちょっと面倒でも
自分で確認することが大事だな」
そうつぶやいて
たけやんはもう一度
家探しの条件を書き直した
「価格」
「立地」
「間取り」
そこに
「断熱性能」が加わった
たけやんの家探しは
ようやく本当のスタートを迎えた
比較しないでハウスメーカーに丸投げしてしまうと、後から知って後悔することがたくさんあります。
特に価格面ではライバル会社を引き合いに出さないと、営業の言い値で契約してしまい、実は数百万円単位で割引できたはずの価格で買ってしまうケースもあります。
大手ハウスメーカーでも同じです。必ず比較を行いましょう。
とはいってもどんな住宅を選んで比較したらいいかわからない人は 住宅診断ツール を利用して住宅を比較してみましょう。
また、今住んでいる賃貸と比較して月々どのくらいの家に住めるかをイメージしたい人は 注文シミュレーター を使えば、例えば「年収300万円で月々5万円」の支払いで住める家がわかります。
⛄️住んだ後に後悔しやすいポイント☀️
後悔という観点では、多くのオーナーさんが 住んだ後に後悔している傾向にあります。
特に春夏秋冬の季節を体験しないと分からないことが多く、特に 夏の暑さや湿気、冬の寒さは、地域やエリアによっても差があります。
特に購入後のローコスト住宅が暑い、寒いといわれるのも実際の声は住んだ後にしかわかりません。
暑さ・寒さを調べる方法ですが、家を建てる前の資料請求時点で UA値 と C値を調べておけば寒さ・暑さの指標になります。
- UA値：断熱性能（外皮平均熱貫流率）
- C値：気密性能（住宅の相当隙間面積）
このUA値とC値は、低ければ低いほど快適に過ごせるとされており、
エリアごとに基準が異なるため、全国対応のハウスメーカーに 無料資料請求 して数値を比較するのがおすすめです。
また、 資料請求 は値切り交渉でも重要なポイントになりますので家を購入前には絶対に資料請求を行うことをおすすめします。
資料請求は価格交渉の際にも利用できます。
資料請求結果で無料の資料をもとにライバルと競合させることでより安い価格を引き出すことができます。
その面でも資料請求はとても大切なポイントになります。
また大手ハウスメーカーをはじめ家の購入で迷ったときは 住宅エージェントに相談を依頼 してみるのもよいでしょう。失敗しない家作りには情報収集が大切です。
沢山の情報を集めて後悔しない家作りを実現しましょう。
🏠家作りのおすすめのツール🏡
- 住宅診断ツール：簡単な選択で自分に合う住宅が見つかる。
- 住宅シミュレーター：5万円で住める家など賃貸との比較に非常に便利。
- 無料資料請求：UA値・C値が分かり、価格交渉の参考にも利用できる。
- 注文住宅エージェント：住宅の相談サービス。
🏠おすすめのブログ&SNSまとめ🏠
- 一条工務店で家を建てた人
- タマホームで家を建てた人
- 住友林業で家を建てた人
- 積水ハウスで家を建てた人
- ヤマト住建で家を建てた人
- ミサワホームで家を建てた人
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- トヨタホーム家を建てた人
- 無印の家で家を建てた人
- パナソニックの家で家を建てた人
- その他(ハウスメーカーで家を建てた人)
地域やこだわり別にハウスメーカーがわかるから便利
おすすめポイント
- マッチするハウスメーカーがわかる。
- 分野毎で診断もできる。
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月々x円で建てられる家がわかるので比較に便利
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