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建売で他の住宅より違いを出す方法
住宅展示場にふらりと立ち寄った
そろそろ家が欲しい
でも注文住宅は予算オーバー
かといって
どの建売も似たように見える
そんなモヤモヤを抱えていた私は
ふと目に留まった建売モデルに
足を止めた
外観は白を基調にしていて
周囲の家と比べて
どこかすっきりした印象だった
「こんにちは ご見学ですか」
と営業マンが声をかけてきた
営業マンは名刺を差し出しながら
にこやかに言った
「この家 少し変わった工夫をしてるんですよ」
正直それほど期待していなかったが
せっかくなので
中に入ってみることにした
玄関を入ってすぐの印象は
とても明るいということだった
それもそのはず
玄関横に大きな地窓がついていて
光が横から差し込んでいた
「玄関って北向きになることが多いんですけど
この家はあえて東にずらして
朝日を取り入れるようにしました」
なるほどと思った
続いてリビング
天井が一段高くなっていて
思った以上に広く感じた
「天井を少し高くするだけで
空間の印象って変わるんです」
天井の高低差を活かして
間接照明も設置されていた
「こういう照明は後付けだと面倒なんです
なので最初から組み込んでます」
確かに
注文住宅でないとできないようなことが
最初から備わっていた
さらに印象的だったのは
洗面脱衣室の横にある
ファミリークロークだった
脱いだ服をすぐ収納できて
タオルもパジャマもその場で取れる
「生活感が出にくいんですよ
この位置に収納があるだけで」
これは家事動線というより
生活動線の発想だなと感じた
その後2階に上がると
主寝室の横には小さな書斎
「最近テレワークが増えてきて
小さくても集中できる空間があると
喜ばれるんです」
確かに四畳ほどのスペースだったが
窓の位置やコンセントの配置など
かなり考えられているようだった
一通り見終えたあと
私は営業マンに聞いてみた
「建売ってここまでできるものなんですか」
営業マンは笑いながら答えた
「はい 建売でも違いは出せます
その違いに気づいてくれる方に
届けばいいと思ってます」
そう話す彼の表情は
どこか誇らしげだった
確かに
仕様書だけではわからない
ちょっとした違いが
家の快適さを左右する
すべてが個性的すぎる必要はない
けれどどこかに
自分の暮らしにフィットする要素があると
その家は急に魅力的になる
私はその日の帰り道
妻にこう言った
「建売も悪くないかもしれない」
彼女は意外そうな顔をしていたが
そのうち真剣な表情になって
「それ 見に行ってみたいかも」
と答えた
今度の週末
またあの家を見に行く予定だ
どこかに
ちょっとだけ自分たちらしい
建売住宅が見つかるかもしれないと思っている
比較しないでハウスメーカーに丸投げしてしまうと、後から知って後悔することがたくさんあります。
特に価格面ではライバル会社を引き合いに出さないと、営業の言い値で契約してしまい、実は数百万円単位で割引できたはずの価格で買ってしまうケースもあります。
大手ハウスメーカーでも同じです。必ず比較を行いましょう。
とはいってもどんな住宅を選んで比較したらいいかわからない人は 住宅診断ツール を利用して住宅を比較してみましょう。
また、今住んでいる賃貸と比較して月々どのくらいの家に住めるかをイメージしたい人は 注文シミュレーター を使えば、例えば「年収300万円で月々5万円」の支払いで住める家がわかります。
⛄️住んだ後に後悔しやすいポイント☀️
後悔という観点では、多くのオーナーさんが 住んだ後に後悔している傾向にあります。
特に春夏秋冬の季節を体験しないと分からないことが多く、特に 夏の暑さや湿気、冬の寒さは、地域やエリアによっても差があります。
特に購入後のローコスト住宅が暑い、寒いといわれるのも実際の声は住んだ後にしかわかりません。
暑さ・寒さを調べる方法ですが、家を建てる前の資料請求時点で UA値 と C値を調べておけば寒さ・暑さの指標になります。
- UA値：断熱性能（外皮平均熱貫流率）
- C値：気密性能（住宅の相当隙間面積）
このUA値とC値は、低ければ低いほど快適に過ごせるとされており、
エリアごとに基準が異なるため、全国対応のハウスメーカーに 無料資料請求 して数値を比較するのがおすすめです。
また、 資料請求 は値切り交渉でも重要なポイントになりますので家を購入前には絶対に資料請求を行うことをおすすめします。
資料請求は価格交渉の際にも利用できます。
資料請求結果で無料の資料をもとにライバルと競合させることでより安い価格を引き出すことができます。
その面でも資料請求はとても大切なポイントになります。
また大手ハウスメーカーをはじめ家の購入で迷ったときは 住宅エージェントに相談を依頼 してみるのもよいでしょう。失敗しない家作りには情報収集が大切です。
沢山の情報を集めて後悔しない家作りを実現しましょう。
🏠家作りのおすすめのツール🏡
- 住宅診断ツール：簡単な選択で自分に合う住宅が見つかる。
- 住宅シミュレーター：5万円で住める家など賃貸との比較に非常に便利。
- 無料資料請求：UA値・C値が分かり、価格交渉の参考にも利用できる。
- 注文住宅エージェント：住宅の相談サービス。
🏠おすすめのブログ&SNSまとめ🏠
- 一条工務店で家を建てた人
- タマホームで家を建てた人
- 住友林業で家を建てた人
- 積水ハウスで家を建てた人
- ヤマト住建で家を建てた人
- ミサワホームで家を建てた人
- ダイワハウスで家を建てた人
- スウェーデンハウスで家を建てた人
- 三井ホームで家を建てた人
- ヘーベルハウス家を建てた人
- トヨタホーム家を建てた人
- 無印の家で家を建てた人
- パナソニックの家で家を建てた人
- その他(ハウスメーカーで家を建てた人)
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月々x円で建てられる家がわかるので比較に便利
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