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狭小住宅で後悔しない間取り計画
今日は久しぶりに
学生時代の友人マサルと会った
彼は今
都内に狭小住宅を建てて暮らしている
土地は15坪ほど
聞いただけでも「狭そう」と思ったが
彼の顔はやけに晴れやかだった
「実はさ 家を建てて3年経つんだけど
一度も後悔したことがないんだ」
正直 驚いた
15坪といえば
車一台分を置いたら
残りは限られる
「コツがあったんだよ」
マサルはそう言って
コーヒーを飲みながら
間取りの工夫を話してくれた
一番のポイントは
“無駄な壁をつくらないこと”
例えば
リビングとダイニングの仕切りはなし
天井も高めにして
圧迫感を減らしたそうだ
「最初はね
壁がないと落ち着かないんじゃないかって
不安だったよ
でも思い切って取っ払ったら
空間が一気に広がった」
さらに
階段の下やロフトスペースも
すべて収納に使っているとのこと
「収納はね
見える場所につくらない
見えないけど ちゃんとある
これがコツかな」
マサルの家には
1階にLDK
2階に寝室と子ども部屋
そして
小さな書斎もあるらしい
「どうやって全部入れたの？」
思わず聞くと
「部屋数じゃなくて
“用途”で考えたから」
一つの部屋を
寝る・働く・くつろぐなど
複数の目的で使う
「昼はデスク
夜はベッドになる家具にしたりね」
家具の選び方も重要だったそうだ
たとえば
脚が細くて高いテーブルは
空間が広く見えるし
下に収納も置ける
「あとね
“目線の抜け”って大事」
小窓や高窓を
うまく配置して
視線が外へ流れるようにすると
人は狭さを感じにくくなる
「狭小住宅ってさ
制限の中で
どれだけ工夫できるかが勝負だと思うんだ」
マサルの話を聞いて
たけやんは
狭さをネガティブに捉えすぎていたと反省した
「土地が狭いから無理」ではなく
「狭いからこそ面白い」
限られた空間に
どう暮らしやすさを詰め込むか
設計士との打ち合わせでは
「これはできません」と言われる前に
「これってできますか？」と聞いたそうだ
その積み重ねが
後悔のない家づくりに
つながったのだと話していた
「たけやんも家を建てるなら
狭小住宅 いいと思うよ」
そう言われて
帰り道の電車の中
ついスマホで
15坪の土地を検索していた
住まいって広さじゃないんだな
たけやんは
そんなことを感じながら
家づくりの未来に
少しワクワクしていた
比較しないでハウスメーカーに丸投げしてしまうと、後から知って後悔することがたくさんあります。
特に価格面ではライバル会社を引き合いに出さないと、営業の言い値で契約してしまい、実は数百万円単位で割引できたはずの価格で買ってしまうケースもあります。
大手ハウスメーカーでも同じです。必ず比較を行いましょう。
とはいってもどんな住宅を選んで比較したらいいかわからない人は 住宅診断ツール を利用して住宅を比較してみましょう。
また、今住んでいる賃貸と比較して月々どのくらいの家に住めるかをイメージしたい人は 注文シミュレーター を使えば、例えば「年収300万円で月々5万円」の支払いで住める家がわかります。
⛄️住んだ後に後悔しやすいポイント☀️
後悔という観点では、多くのオーナーさんが 住んだ後に後悔している傾向にあります。
特に春夏秋冬の季節を体験しないと分からないことが多く、特に 夏の暑さや湿気、冬の寒さは、地域やエリアによっても差があります。
特に購入後のローコスト住宅が暑い、寒いといわれるのも実際の声は住んだ後にしかわかりません。
暑さ・寒さを調べる方法ですが、家を建てる前の資料請求時点で UA値 と C値を調べておけば寒さ・暑さの指標になります。
- UA値：断熱性能（外皮平均熱貫流率）
- C値：気密性能（住宅の相当隙間面積）
このUA値とC値は、低ければ低いほど快適に過ごせるとされており、
エリアごとに基準が異なるため、全国対応のハウスメーカーに 無料資料請求 して数値を比較するのがおすすめです。
また、 資料請求 は値切り交渉でも重要なポイントになりますので家を購入前には絶対に資料請求を行うことをおすすめします。
資料請求は価格交渉の際にも利用できます。
資料請求結果で無料の資料をもとにライバルと競合させることでより安い価格を引き出すことができます。
その面でも資料請求はとても大切なポイントになります。
また大手ハウスメーカーをはじめ家の購入で迷ったときは 住宅エージェントに相談を依頼 してみるのもよいでしょう。失敗しない家作りには情報収集が大切です。
沢山の情報を集めて後悔しない家作りを実現しましょう。
🏠家作りのおすすめのツール🏡
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- 住宅シミュレーター：5万円で住める家など賃貸との比較に非常に便利。
- 無料資料請求：UA値・C値が分かり、価格交渉の参考にも利用できる。
- 注文住宅エージェント：住宅の相談サービス。
🏠おすすめのブログ&SNSまとめ🏠
- 一条工務店で家を建てた人
- タマホームで家を建てた人
- 住友林業で家を建てた人
- 積水ハウスで家を建てた人
- ヤマト住建で家を建てた人
- ミサワホームで家を建てた人
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- ヘーベルハウス家を建てた人
- トヨタホーム家を建てた人
- 無印の家で家を建てた人
- パナソニックの家で家を建てた人
- その他(ハウスメーカーで家を建てた人)
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