#PR
ハウスメーカーの口コミや情報交換なら『ハウスメーカー研究会』で検索。
自分に合ったハウスメーカーが探せるハウスメーカー無料資料請求も人気です。
狭小住宅のデメリットと対策まとめ
学生時代の友人ユウスケから
久しぶりに電話がかかってきた
「家を建てたよ」と聞いて
おめでとうと言ったものの
その立地を聞いて少し驚いた
都心の住宅密集地
間口は狭く奥に長い
いわゆる狭小地だった
「たけやんも建てたいって言ってたじゃん」
彼は笑っていたが
正直ちょっと不安になった
土地の広さには限界があるし
狭い家には狭いなりの苦労もあるはずだ
気になって
その週末に実際の家を見せてもらいに行った
玄関に入った瞬間
感じたのは
思っていたよりも
「狭くない」ということだった
「これで狭小住宅なのか」
第一印象はそんな感じだった
聞けば
建坪は約12坪
3階建ての延べ床面積で約24坪
天井は高く
窓の位置や光の入り方も工夫されている
「狭いのは仕方ないけど
工夫すれば快適になるよ」
ユウスケはそう言いながら
家の中を案内してくれた
リビングは2階にあり
ダイニングと一体になっている
1階は玄関と洗面室
そして小さな寝室がひとつ
3階は子ども部屋と収納スペースだった
リビングの壁一面には
収納兼本棚が造り付けられていて
床から天井までを有効に使っていた
さらに
ダイニングテーブルは
壁から折りたたみ式で出し入れできる仕様
「普通の家具を置くと邪魔になるから
こういうのを採用したんだ」
なるほど
限られた空間をいかに広く使うか
試行錯誤の跡がよくわかる
「それでもね
やっぱり気になる点はあるよ」
彼は静かにそう続けた
「音が響くのと
収納が少ないことかな」
たしかに
間取りをコンパクトにまとめると
壁や床が共有されやすくなる
その結果
音が伝わりやすくなったり
収納スペースが後回しになったりするのだ
「だから
遮音材を多めに入れてもらったし
階段下のデッドスペースも収納にした」
狭小住宅のデメリットに対して
しっかり対策をしている姿勢が見えた
さらに
玄関脇には自転車用の収納棚があり
屋根付きで出し入れがしやすくなっていた
「都心だと駐車場まで取れないからね」
狭い中でも
生活の質を落とさない工夫が
あちこちに散りばめられていた
「狭いことが悪いわけじゃない
どう暮らすかが大事だと思うよ」
彼の言葉は
狭小住宅に対する見方を変えるものだった
確かに
広い家に憧れる気持ちはある
でも
自分たちの生活スタイルに合ったサイズ感で
工夫しながら住むのも悪くないと思えた
ユウスケの家には
無駄がなく
どこか落ち着きがあった
「建てたあとで
もっとこうすればよかったって思うこともあるけどね」
そう言って笑ったユウスケの顔が
とても満足そうだった
狭小住宅には
デメリットがある
けれど
それを理解したうえで
しっかり対策していけば
快適に暮らすことは
十分に可能だと感じた
限られた空間の中で
どう工夫して暮らすか
その姿勢こそが
家づくりにおいて
大切なのかもしれない
みなさんは
狭小住宅にどんな工夫をしてみたいですか？
ぜひコメントで教えてください
比較しないでハウスメーカーに丸投げしてしまうと、後から知って後悔することがたくさんあります。
特に価格面ではライバル会社を引き合いに出さないと、営業の言い値で契約してしまい、実は数百万円単位で割引できたはずの価格で買ってしまうケースもあります。
大手ハウスメーカーでも同じです。必ず比較を行いましょう。
とはいってもどんな住宅を選んで比較したらいいかわからない人は 住宅診断ツール を利用して住宅を比較してみましょう。
また、今住んでいる賃貸と比較して月々どのくらいの家に住めるかをイメージしたい人は 注文シミュレーター を使えば、例えば「年収300万円で月々5万円」の支払いで住める家がわかります。
⛄️住んだ後に後悔しやすいポイント☀️
後悔という観点では、多くのオーナーさんが 住んだ後に後悔している傾向にあります。
特に春夏秋冬の季節を体験しないと分からないことが多く、特に 夏の暑さや湿気、冬の寒さは、地域やエリアによっても差があります。
特に購入後のローコスト住宅が暑い、寒いといわれるのも実際の声は住んだ後にしかわかりません。
暑さ・寒さを調べる方法ですが、家を建てる前の資料請求時点で UA値 と C値を調べておけば寒さ・暑さの指標になります。
- UA値：断熱性能（外皮平均熱貫流率）
- C値：気密性能（住宅の相当隙間面積）
このUA値とC値は、低ければ低いほど快適に過ごせるとされており、
エリアごとに基準が異なるため、全国対応のハウスメーカーに 無料資料請求 して数値を比較するのがおすすめです。
また、 資料請求 は値切り交渉でも重要なポイントになりますので家を購入前には絶対に資料請求を行うことをおすすめします。
資料請求は価格交渉の際にも利用できます。
資料請求結果で無料の資料をもとにライバルと競合させることでより安い価格を引き出すことができます。
その面でも資料請求はとても大切なポイントになります。
また大手ハウスメーカーをはじめ家の購入で迷ったときは 住宅エージェントに相談を依頼 してみるのもよいでしょう。失敗しない家作りには情報収集が大切です。
沢山の情報を集めて後悔しない家作りを実現しましょう。
🏠家作りのおすすめのツール🏡
- 住宅診断ツール：簡単な選択で自分に合う住宅が見つかる。
- 住宅シミュレーター：5万円で住める家など賃貸との比較に非常に便利。
- 無料資料請求：UA値・C値が分かり、価格交渉の参考にも利用できる。
- 注文住宅エージェント：住宅の相談サービス。
🏠おすすめのブログ&SNSまとめ🏠
- 一条工務店で家を建てた人
- タマホームで家を建てた人
- 住友林業で家を建てた人
- 積水ハウスで家を建てた人
- ヤマト住建で家を建てた人
- ミサワホームで家を建てた人
- ダイワハウスで家を建てた人
- スウェーデンハウスで家を建てた人
- 三井ホームで家を建てた人
- ヘーベルハウス家を建てた人
- トヨタホーム家を建てた人
- 無印の家で家を建てた人
- パナソニックの家で家を建てた人
- その他(ハウスメーカーで家を建てた人)
地域やこだわり別にハウスメーカーがわかるから便利
おすすめポイント
- マッチするハウスメーカーがわかる。
- 分野毎で診断もできる。
- 全国に対応している
月々x円で建てられる家がわかるので比較に便利
おすすめポイント
- 年収などから購入できる家がわかる。
- 無理なく借りられる金額がわかる。
- 建てられ家のイメージが湧く。
ハウスメーカーとの値引き交渉の際におすすめ
おすすめポイント
- ハウスメーカー値引き方法がわかる。
- 無料オプション追加方法もわかる。