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狭小住宅を建てる前に知るべきこと
中学時代の友人
トモダ君から久しぶりに連絡があった
「家を建てることにしたんだ」
そんな報告だった
聞けば
土地の広さは約20坪
駅近くの便利な場所だけど
正直狭い
でもその分
土地の価格はかなり抑えられていて
子育てしやすい環境も整っているとのこと
「狭小住宅って
実際どう思う？」
トモダ君はそう聞いてきた
正直
広い家に住んでいる人から見れば
狭小住宅って
なんだか窮屈で不便なイメージがある
でもそれは
工夫のない設計の話だと思っている
「狭いからこそ
暮らしやすさに本気で向き合えるよ」
そう伝えると
トモダ君は少し安心した表情を浮かべた
実は数年前
自分も建てる土地が25坪しかなかった
だからこそ
設計段階からたくさん勉強したし
いろんなモデルハウスを見に行った
最初にぶつかったのは
収納スペースの確保だった
ただでさえ狭いのに
クローゼットや下駄箱
納戸まで入れようとすると
部屋がどんどん小さくなる
そのとき学んだのが
「隠す収納」から「見せる収納」への切り替えだった
例えば
壁面を使ったオープン収納や
階段下のデッドスペースの活用など
狭さを逆手に取った工夫が
暮らしやすさを生んでくれる
「天井高を少しでも上げるだけで
開放感が全然違うよ」
これは建築士の方が教えてくれた言葉だ
狭小住宅で大事なのは
実寸よりも体感
数字の広さより
目線の抜けや
光の入り方がずっと重要だった
だから我が家では
リビングに吹き抜けを採用し
光を取り入れる大きな窓を設けた
この工夫で
実際の広さ以上に感じられる空間が生まれた
「無理に部屋数を増やさない方がいいよ」
これも大事なポイントだった
部屋数を欲張ってしまうと
ひとつひとつの空間が中途半端になる
むしろ
ひとつの空間を多用途に使う方が
狭小住宅には合っている
例えば
昼はリビング
夜は寝室として使える小上がりの和室
それに
家族全員で共有するワークスペース
ひとつの場所が
時間や目的によって変化する
そんな使い方ができると
暮らしに余白が生まれる
トモダ君は静かにうなずいていた
「狭い家って不安だったけど
逆に楽しそうに思えてきたよ」
そう言ってくれて
こちらもうれしくなった
狭小住宅は
制限があるからこそ
自分たちの暮らし方を
本気で考えるきっかけになる
無駄を削ぎ落とした分
本当に大切なものだけが残る
狭くても豊かに暮らすという選択肢
それはこれからの時代に
ぴったりの生き方かもしれない
あなたなら
その20坪に
どんな物語を描きますか？
比較しないでハウスメーカーに丸投げしてしまうと、後から知って後悔することがたくさんあります。
特に価格面ではライバル会社を引き合いに出さないと、営業の言い値で契約してしまい、実は数百万円単位で割引できたはずの価格で買ってしまうケースもあります。
大手ハウスメーカーでも同じです。必ず比較を行いましょう。
とはいってもどんな住宅を選んで比較したらいいかわからない人は 住宅診断ツール を利用して住宅を比較してみましょう。
また、今住んでいる賃貸と比較して月々どのくらいの家に住めるかをイメージしたい人は 注文シミュレーター を使えば、例えば「年収300万円で月々5万円」の支払いで住める家がわかります。
⛄️住んだ後に後悔しやすいポイント☀️
後悔という観点では、多くのオーナーさんが 住んだ後に後悔している傾向にあります。
特に春夏秋冬の季節を体験しないと分からないことが多く、特に 夏の暑さや湿気、冬の寒さは、地域やエリアによっても差があります。
特に購入後のローコスト住宅が暑い、寒いといわれるのも実際の声は住んだ後にしかわかりません。
暑さ・寒さを調べる方法ですが、家を建てる前の資料請求時点で UA値 と C値を調べておけば寒さ・暑さの指標になります。
- UA値：断熱性能（外皮平均熱貫流率）
- C値：気密性能（住宅の相当隙間面積）
このUA値とC値は、低ければ低いほど快適に過ごせるとされており、
エリアごとに基準が異なるため、全国対応のハウスメーカーに 無料資料請求 して数値を比較するのがおすすめです。
また、 資料請求 は値切り交渉でも重要なポイントになりますので家を購入前には絶対に資料請求を行うことをおすすめします。
資料請求は価格交渉の際にも利用できます。
資料請求結果で無料の資料をもとにライバルと競合させることでより安い価格を引き出すことができます。
その面でも資料請求はとても大切なポイントになります。
また大手ハウスメーカーをはじめ家の購入で迷ったときは 住宅エージェントに相談を依頼 してみるのもよいでしょう。失敗しない家作りには情報収集が大切です。
沢山の情報を集めて後悔しない家作りを実現しましょう。
🏠家作りのおすすめのツール🏡
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- 住宅シミュレーター：5万円で住める家など賃貸との比較に非常に便利。
- 無料資料請求：UA値・C値が分かり、価格交渉の参考にも利用できる。
- 注文住宅エージェント：住宅の相談サービス。
🏠おすすめのブログ&SNSまとめ🏠
- 一条工務店で家を建てた人
- タマホームで家を建てた人
- 住友林業で家を建てた人
- 積水ハウスで家を建てた人
- ヤマト住建で家を建てた人
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- パナソニックの家で家を建てた人
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