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区画売り購入者のリアルな体験談
ちょうど35歳になった年の春だった
「家を建てよう」
そんな言葉が妻との会話に出るようになったのは
子どもが小学校に上がるタイミングだった
新築一戸建てを探し始めた頃
建売と注文住宅の違いさえ
よくわかっていなかった
そんなとき
たまたまネットで見つけたのが
区画売りという選択肢だった
「この分譲地
まだ土地だけの販売してるらしいよ」
そう言って妻が
スマホの画面を見せてくれた
価格は周辺の建売より少し安く
自由設計できるというのが魅力だった
見に行った土地は
まだ整備途中で
砂利道の奥にひっそりとあった
「ここに自分たちの家が建つのかな」
最初は正直
イメージがまったく湧かなかった
でもその区画は南向きで
前面道路も広くて
日当たりがとても良さそうだった
「ここ、買おうか」
決め手は営業さんの一言だった
「この区画は形も整っていて
将来的に売却しやすいですよ」
実際には
それだけで決めたわけじゃない
近くにスーパーや公園があり
学校も歩ける距離にあった
子どもにとっても
いい環境だと感じた
購入を決めた後は
住宅会社を探す日々が始まった
希望の間取りを聞いてくれたり
予算に合わせて提案してくれたり
初めての経験ばかりで
不安も多かったが
楽しくもあった
土地購入から半年後
ついに工事が始まり
1年後には引き渡しになった
「ここが自分たちの家かあ」
玄関を開けた瞬間
なんとも言えない感情がこみ上げてきた
自分たちで選んだ土地に
自分たちで考えた間取りで
建てた家に住む
その喜びは
想像以上のものだった
ただし区画売りならではの
落とし穴もあった
造成費や外構費が想定より高く
トータルの費用が
当初より数百万円上がってしまった
また
隣家との距離や日陰になる時間など
土地だけ見たときには
気づけなかった点もあった
「でもそれも含めて
区画売りの家づくりだったね」
今はそう思っている
何より良かったのは
ご近所さんも同時期に家を建てた方が多く
自然と仲良くなれたこと
「子ども同士も友達になってるし
ここに決めて良かったな」
そう話す妻の横顔を見ながら
たけやんは静かにうなずいた
自分たちの選んだ道に
胸を張って暮らせていること
それが何より
うれしいと感じる毎日だった
比較しないでハウスメーカーに丸投げしてしまうと、後から知って後悔することがたくさんあります。
特に価格面ではライバル会社を引き合いに出さないと、営業の言い値で契約してしまい、実は数百万円単位で割引できたはずの価格で買ってしまうケースもあります。
大手ハウスメーカーでも同じです。必ず比較を行いましょう。
とはいってもどんな住宅を選んで比較したらいいかわからない人は 住宅診断ツール を利用して住宅を比較してみましょう。
また、今住んでいる賃貸と比較して月々どのくらいの家に住めるかをイメージしたい人は 注文シミュレーター を使えば、例えば「年収300万円で月々5万円」の支払いで住める家がわかります。
⛄️住んだ後に後悔しやすいポイント☀️
後悔という観点では、多くのオーナーさんが 住んだ後に後悔している傾向にあります。
特に春夏秋冬の季節を体験しないと分からないことが多く、特に 夏の暑さや湿気、冬の寒さは、地域やエリアによっても差があります。
特に購入後のローコスト住宅が暑い、寒いといわれるのも実際の声は住んだ後にしかわかりません。
暑さ・寒さを調べる方法ですが、家を建てる前の資料請求時点で UA値 と C値を調べておけば寒さ・暑さの指標になります。
- UA値：断熱性能（外皮平均熱貫流率）
- C値：気密性能（住宅の相当隙間面積）
このUA値とC値は、低ければ低いほど快適に過ごせるとされており、
エリアごとに基準が異なるため、全国対応のハウスメーカーに 無料資料請求 して数値を比較するのがおすすめです。
また、 資料請求 は値切り交渉でも重要なポイントになりますので家を購入前には絶対に資料請求を行うことをおすすめします。
資料請求は価格交渉の際にも利用できます。
資料請求結果で無料の資料をもとにライバルと競合させることでより安い価格を引き出すことができます。
その面でも資料請求はとても大切なポイントになります。
また大手ハウスメーカーをはじめ家の購入で迷ったときは 住宅エージェントに相談を依頼 してみるのもよいでしょう。失敗しない家作りには情報収集が大切です。
沢山の情報を集めて後悔しない家作りを実現しましょう。
🏠家作りのおすすめのツール🏡
- 住宅診断ツール：簡単な選択で自分に合う住宅が見つかる。
- 住宅シミュレーター：5万円で住める家など賃貸との比較に非常に便利。
- 無料資料請求：UA値・C値が分かり、価格交渉の参考にも利用できる。
- 注文住宅エージェント：住宅の相談サービス。
🏠おすすめのブログ&SNSまとめ🏠
- 一条工務店で家を建てた人
- タマホームで家を建てた人
- 住友林業で家を建てた人
- 積水ハウスで家を建てた人
- ヤマト住建で家を建てた人
- ミサワホームで家を建てた人
- ダイワハウスで家を建てた人
- スウェーデンハウスで家を建てた人
- 三井ホームで家を建てた人
- ヘーベルハウス家を建てた人
- トヨタホーム家を建てた人
- 無印の家で家を建てた人
- パナソニックの家で家を建てた人
- その他(ハウスメーカーで家を建てた人)
地域やこだわり別にハウスメーカーがわかるから便利
おすすめポイント
- マッチするハウスメーカーがわかる。
- 分野毎で診断もできる。
- 全国に対応している
月々x円で建てられる家がわかるので比較に便利
おすすめポイント
- 年収などから購入できる家がわかる。
- 無理なく借りられる金額がわかる。
- 建てられ家のイメージが湧く。
ハウスメーカーとの値引き交渉の際におすすめ
おすすめポイント
- ハウスメーカー値引き方法がわかる。
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