#PR
ハウスメーカーの口コミや情報交換なら『ハウスメーカー研究会』で検索。
自分に合ったハウスメーカーが探せるハウスメーカー無料資料請求も人気です。
区画売りは買い時がカギになる
これで何度目だろうか
35歳になって
そろそろマイホームをと考え始めたが
いざ土地を選ぼうとすると
思った以上に悩ましい
注文住宅にするか
建売にするか
それとも中古リノベか
迷いに迷った末に
「土地から探して建てたい」と思い
区画売りの土地に目を向けた
ハウスメーカーの営業マンに
勧められるがままに
分譲地の見学へ
「この区画は来月から値上げです」
「今ならキャンペーンで給付金が」
そんな甘い言葉が並ぶ中
たけやんはピンとこなかった
そのとき隣で話を聞いていた夫婦が
一言つぶやいた
「去年は同じ場所で100万円安かったよね」
思わず耳を傾けた
「今はまだ造成中だけど
全部完成したら価格が上がるって聞いたわ」
情報を鵜呑みにするわけにはいかないが
土地の価格はタイミングで大きく変わることに
あらためて気づかされた
その夜
たけやんは自宅で資料を広げた
同じエリアでも
道路の向き
日当たり
形状
価格に違いがある
「なんでこの場所だけ
こんなに高いんだろう」
調べてみると
人気の小学校区で
すぐに売れてしまう区画だった
「これは…早めに動かないと」
そう感じたたけやんは
翌日もう一度
営業担当に連絡した
「C区画って
まだ売れてないですよね」
「はい ただ週末に
案内予定が入ってます」
焦る気持ちを押さえながらも
その日すぐに内覧を申し込んだ
現地に立つと
日当たりの良さと
閑静な雰囲気に心が動く
近所の公園
スーパー
保育園までの距離も
まさに理想的
「もう少し様子見しようかと思ってたけど」
「これが“買い時”ってやつなのかもな」
タイミングを逃すと
同じ土地は二度と手に入らない
その言葉が
たけやんの背中を押した
その週末
たけやんは家族を連れて再訪した
奥さんは
「陽の入り方がいいね」と微笑み
子どもは
「ここにブランコ置きたい」とはしゃいだ
「じゃあ ここに決めよう」
その場で仮申込みを入れたたけやんは
ホッとした表情で空を見上げた
家を建てる前に
まずは土地
そしてその土地を選ぶには
“いつ買うか”が
想像以上に大切だったと気づいた瞬間だった
区画売りの土地は
完成してからゆっくり考えよう
そう思っていた過去の自分に
「それじゃ遅いぞ」と
教えてあげたい
みなさんも土地を探すときは
価格や条件だけでなく
“買い時”というタイミングも
忘れずに意識してみてくださいね
比較しないでハウスメーカーに丸投げしてしまうと、後から知って後悔することがたくさんあります。
特に価格面ではライバル会社を引き合いに出さないと、営業の言い値で契約してしまい、実は数百万円単位で割引できたはずの価格で買ってしまうケースもあります。
大手ハウスメーカーでも同じです。必ず比較を行いましょう。
とはいってもどんな住宅を選んで比較したらいいかわからない人は 住宅診断ツール を利用して住宅を比較してみましょう。
また、今住んでいる賃貸と比較して月々どのくらいの家に住めるかをイメージしたい人は 注文シミュレーター を使えば、例えば「年収300万円で月々5万円」の支払いで住める家がわかります。
⛄️住んだ後に後悔しやすいポイント☀️
後悔という観点では、多くのオーナーさんが 住んだ後に後悔している傾向にあります。
特に春夏秋冬の季節を体験しないと分からないことが多く、特に 夏の暑さや湿気、冬の寒さは、地域やエリアによっても差があります。
特に購入後のローコスト住宅が暑い、寒いといわれるのも実際の声は住んだ後にしかわかりません。
暑さ・寒さを調べる方法ですが、家を建てる前の資料請求時点で UA値 と C値を調べておけば寒さ・暑さの指標になります。
- UA値：断熱性能（外皮平均熱貫流率）
- C値：気密性能（住宅の相当隙間面積）
このUA値とC値は、低ければ低いほど快適に過ごせるとされており、
エリアごとに基準が異なるため、全国対応のハウスメーカーに 無料資料請求 して数値を比較するのがおすすめです。
また、 資料請求 は値切り交渉でも重要なポイントになりますので家を購入前には絶対に資料請求を行うことをおすすめします。
資料請求は価格交渉の際にも利用できます。
資料請求結果で無料の資料をもとにライバルと競合させることでより安い価格を引き出すことができます。
その面でも資料請求はとても大切なポイントになります。
また大手ハウスメーカーをはじめ家の購入で迷ったときは 住宅エージェントに相談を依頼 してみるのもよいでしょう。失敗しない家作りには情報収集が大切です。
沢山の情報を集めて後悔しない家作りを実現しましょう。
🏠家作りのおすすめのツール🏡
- 住宅診断ツール：簡単な選択で自分に合う住宅が見つかる。
- 住宅シミュレーター：5万円で住める家など賃貸との比較に非常に便利。
- 無料資料請求：UA値・C値が分かり、価格交渉の参考にも利用できる。
- 注文住宅エージェント：住宅の相談サービス。
🏠おすすめのブログ&SNSまとめ🏠
- 一条工務店で家を建てた人
- タマホームで家を建てた人
- 住友林業で家を建てた人
- 積水ハウスで家を建てた人
- ヤマト住建で家を建てた人
- ミサワホームで家を建てた人
- ダイワハウスで家を建てた人
- スウェーデンハウスで家を建てた人
- 三井ホームで家を建てた人
- ヘーベルハウス家を建てた人
- トヨタホーム家を建てた人
- 無印の家で家を建てた人
- パナソニックの家で家を建てた人
- その他(ハウスメーカーで家を建てた人)
地域やこだわり別にハウスメーカーがわかるから便利
おすすめポイント
- マッチするハウスメーカーがわかる。
- 分野毎で診断もできる。
- 全国に対応している
月々x円で建てられる家がわかるので比較に便利
おすすめポイント
- 年収などから購入できる家がわかる。
- 無理なく借りられる金額がわかる。
- 建てられ家のイメージが湧く。
ハウスメーカーとの値引き交渉の際におすすめ
おすすめポイント
- ハウスメーカー値引き方法がわかる。
- 無料オプション追加方法もわかる。