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区画売りの将来性をどう見るか
35歳の会社員だ
数年前から
家づくりを考えていたが
なかなか土地選びで
踏ん切りがつかなかった
そんなある日
仕事帰りに寄ったカフェで
高校時代の友人ヒロシと
ばったり再会した
ヒロシはすでに
家を建てた先輩で
郊外の区画売りの土地を
選んだという
「将来性ってどう思って選んだ？」
たけやんの質問に
ヒロシは笑いながら
コーヒーを一口飲んで答えた
「正直迷ったよ
でも駅からの距離だけじゃなく
街の計画を見て決めた」
ヒロシが見せてくれたのは
自治体の都市計画図だった
「このあたりは
今後10年で人口が増えるって
市が発表しててさ
近くに新しい学校も建つ予定だったんだ」
たけやんは驚いた
そんな情報があることさえ
知らなかったからだ
「価格も手頃だったし
何より土地が整ってて
建てやすかった」
ヒロシの家は
区画がきれいに整備された
住宅地の一角にあった
周囲には同年代の家族が多く
子ども同士が遊ぶ姿も見える
「将来、売るとしても
区画売りって人気出るかもな」
ヒロシはそう言いながら
庭の芝を手入れしていた
たけやんは
その日から区画売りの土地を
真剣に調べ始めた
駅からの距離だけじゃなく
地盤やインフラの整備状況
周辺に予定されている商業施設や
保育園・学校の情報まで
するとある市のホームページに
再開発予定エリアの地図が載っていた
その中に
売り出し中の区画があった
「ここは今は何もないけど
数年後には商業施設ができるって書いてある」
たけやんは
その土地に実際に足を運んだ
確かにまだ静かな場所だが
道路は新しく整備され
電柱も地中化されていた
何より
隣の区画にはすでに
家を建てて暮らし始めている人がいた
「こんにちは」
声をかけると
30代くらいの夫婦が笑顔で挨拶してくれた
「このあたり
これからどんどん家が建つみたいですよ」
そんな声を聞いて
たけやんは少し
心が動いた
区画売りは
完成された街ではない
でも
未来がある
子どものころ
空き地に秘密基地を作ったような
あのワクワクに似ている気がした
「今の便利さだけじゃなくて
数年後の生活をイメージすることも
大事なんだな」
たけやんは
そうつぶやいた
あれから数週間後
たけやんは
家族を連れて
あの区画を再訪した
すると娘が小さな声で言った
「ここにおうち建てたら
お友だちいっぱいできそうだね」
それを聞いて
たけやんは心を決めた
土地選びに
絶対の正解はない
けれど
「将来ここに住んでよかった」
そう思えるかどうかを
想像することが
家づくりの第一歩なのかもしれない
みなさんは
土地を選ぶとき
どんな未来を思い描いていますか？
ぜひコメントで
あなたの考えを教えてください
比較しないでハウスメーカーに丸投げしてしまうと、後から知って後悔することがたくさんあります。
特に価格面ではライバル会社を引き合いに出さないと、営業の言い値で契約してしまい、実は数百万円単位で割引できたはずの価格で買ってしまうケースもあります。
大手ハウスメーカーでも同じです。必ず比較を行いましょう。
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⛄️住んだ後に後悔しやすいポイント☀️
後悔という観点では、多くのオーナーさんが 住んだ後に後悔している傾向にあります。
特に春夏秋冬の季節を体験しないと分からないことが多く、特に 夏の暑さや湿気、冬の寒さは、地域やエリアによっても差があります。
特に購入後のローコスト住宅が暑い、寒いといわれるのも実際の声は住んだ後にしかわかりません。
暑さ・寒さを調べる方法ですが、家を建てる前の資料請求時点で UA値 と C値を調べておけば寒さ・暑さの指標になります。
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このUA値とC値は、低ければ低いほど快適に過ごせるとされており、
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また、 資料請求 は値切り交渉でも重要なポイントになりますので家を購入前には絶対に資料請求を行うことをおすすめします。
資料請求は価格交渉の際にも利用できます。
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その面でも資料請求はとても大切なポイントになります。
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沢山の情報を集めて後悔しない家作りを実現しましょう。
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🏠おすすめのブログ&SNSまとめ🏠
- 一条工務店で家を建てた人
- タマホームで家を建てた人
- 住友林業で家を建てた人
- 積水ハウスで家を建てた人
- ヤマト住建で家を建てた人
- ミサワホームで家を建てた人
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