#PR
ハウスメーカーの口コミや情報交換なら『ハウスメーカー研究会』で検索。
自分に合ったハウスメーカーが探せるハウスメーカー無料資料請求も人気です。
たけやんが土地を探し始めたのは
去年の秋のことだった
最初は注文住宅を建てるために
ネットでいろいろ検索していた
そのとき出会ったのが
「区画売り」という言葉だった
「建築条件付き土地か」
「いや自由設計ができるのか」
調べれば調べるほど
条件も価格もバラバラだった
そんな中、たけやんはある分譲地に
目を引かれた
「この中の一番奥が安いな」
だがその区画は形が少し歪で
一般的には人気がない場所だった
でもたけやんはこう考えた
「形は設計でカバーできるし
前の道が車通り少なくて安全だ」
彼は思い切ってその土地を選んだ
土地代はほかの区画より
80万円ほど安かった
「浮いた分は太陽光と収納に使おう」
設計士との打ち合わせでも
土地の形を逆手に取って
変形リビングやウッドデッキを提案された
「この家、面白いねって言われるんだ」
たけやんは少し照れながら話していた
また別の日
彼は近所の分譲地に住む知人と話していた
「同じくらいの広さなのに
なんでそんなに安く済んだの？」
「ちょっとだけ形を妥協しただけだよ」
区画売りは整った土地だけが得じゃない
条件が悪く見える土地にも
工夫次第で価値はある
「一番いい区画が高いとは限らない」
たけやんは何度もそう言っていた
実際に住み始めてみると
思ったより日当たりもよく
変形の角が植栽スペースになり
近所の人からも好評だった
「この木の影がちょうど良くてさ」
ちょっと得意げに教えてくれた
そして決め手になったのは
「同じ土地でもタイミングで値段が変わる」
ということ
たけやんが購入した区画は
実はキャンセルが出た直後のもので
元の価格より10％近く値引きされていた
「迷ってると誰かに取られる」
「でも焦ってもダメ」
このバランス感覚が
土地選びには大切だと実感したそうだ
家が建ってから
彼はときどき分譲地を散歩して
他の家の様子を観察している
「みんなそれぞれ工夫してるね」
そう言いながらも
どこか満足げな表情だった
土地選びで得をしたいなら
人と違う見方をするのがコツだと
たけやんは教えてくれた
あなたならどんな土地を選びますか？
自分に合った「得する買い方」
見つかるといいですね
比較しないでハウスメーカーに丸投げしてしまうと、後から知って後悔することがたくさんあります。
特に価格面ではライバル会社を引き合いに出さないと、営業の言い値で契約してしまい、実は数百万円単位で割引できたはずの価格で買ってしまうケースもあります。
大手ハウスメーカーでも同じです。必ず比較を行いましょう。
とはいってもどんな住宅を選んで比較したらいいかわからない人は 住宅診断ツール を利用して住宅を比較してみましょう。
また、今住んでいる賃貸と比較して月々どのくらいの家に住めるかをイメージしたい人は 注文シミュレーター を使えば、例えば「年収300万円で月々5万円」の支払いで住める家がわかります。
⛄️住んだ後に後悔しやすいポイント☀️
後悔という観点では、多くのオーナーさんが 住んだ後に後悔している傾向にあります。
特に春夏秋冬の季節を体験しないと分からないことが多く、特に 夏の暑さや湿気、冬の寒さは、地域やエリアによっても差があります。
特に購入後のローコスト住宅が暑い、寒いといわれるのも実際の声は住んだ後にしかわかりません。
暑さ・寒さを調べる方法ですが、家を建てる前の資料請求時点で UA値 と C値を調べておけば寒さ・暑さの指標になります。
- UA値：断熱性能（外皮平均熱貫流率）
- C値：気密性能（住宅の相当隙間面積）
このUA値とC値は、低ければ低いほど快適に過ごせるとされており、
エリアごとに基準が異なるため、全国対応のハウスメーカーに 無料資料請求 して数値を比較するのがおすすめです。
また、 資料請求 は値切り交渉でも重要なポイントになりますので家を購入前には絶対に資料請求を行うことをおすすめします。
資料請求は価格交渉の際にも利用できます。
資料請求結果で無料の資料をもとにライバルと競合させることでより安い価格を引き出すことができます。
その面でも資料請求はとても大切なポイントになります。
また大手ハウスメーカーをはじめ家の購入で迷ったときは 住宅エージェントに相談を依頼 してみるのもよいでしょう。失敗しない家作りには情報収集が大切です。
沢山の情報を集めて後悔しない家作りを実現しましょう。
🏠家作りのおすすめのツール🏡
- 住宅診断ツール：簡単な選択で自分に合う住宅が見つかる。
- 住宅シミュレーター：5万円で住める家など賃貸との比較に非常に便利。
- 無料資料請求：UA値・C値が分かり、価格交渉の参考にも利用できる。
- 注文住宅エージェント：住宅の相談サービス。
🏠おすすめのブログ&SNSまとめ🏠
- 一条工務店で家を建てた人
- タマホームで家を建てた人
- 住友林業で家を建てた人
- 積水ハウスで家を建てた人
- ヤマト住建で家を建てた人
- ミサワホームで家を建てた人
- ダイワハウスで家を建てた人
- スウェーデンハウスで家を建てた人
- 三井ホームで家を建てた人
- ヘーベルハウス家を建てた人
- トヨタホーム家を建てた人
- 無印の家で家を建てた人
- パナソニックの家で家を建てた人
- その他(ハウスメーカーで家を建てた人)
地域やこだわり別にハウスメーカーがわかるから便利
おすすめポイント
- マッチするハウスメーカーがわかる。
- 分野毎で診断もできる。
- 全国に対応している
月々x円で建てられる家がわかるので比較に便利
おすすめポイント
- 年収などから購入できる家がわかる。
- 無理なく借りられる金額がわかる。
- 建てられ家のイメージが湧く。
ハウスメーカーとの値引き交渉の際におすすめ
おすすめポイント
- ハウスメーカー値引き方法がわかる。
- 無料オプション追加方法もわかる。