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区画売り購入でよくある失敗例
地元の友人ミツオと
久しぶりに会って話した
彼は最近
区画売りの土地を買って
家を建てたばかりだという
「実はちょっと
失敗したかもって思ってるんだ」
そんな一言から
彼の話は始まった
土地選びのとき
日当たりや価格だけを見て
決めてしまったという
「周囲の家が建つ前は
すごく開けてて明るかったんだよ」
けれど
家がどんどん建ち始めると
隣家との距離が想像以上に近くなり
日陰になる時間が増えてしまった
特に冬は
リビングにほとんど陽が入らず
部屋全体が寒々しく感じられたそうだ
また
角地に見えていた区画が
実はT字路の突き当たりだった
「車の出入りが
想像以上にしづらくて
毎回ヒヤヒヤするんだよ」
車の運転に
それほど自信があるわけではない彼にとって
毎日の出入りがストレスになっているらしい
さらに
境界線に関しても問題があった
隣の家との間に
目隠しフェンスを設置しようとしたとき
境界線ギリギリだったため
施工に制限がかかってしまった
「最初にきちんと
確認しておけばよかったんだけど
全部業者任せにしちゃってね」
彼はそう言って
少し恥ずかしそうに笑った
土地の価格は
確かにお手頃だったそうだ
でも
安く買えたぶん
長い目で見ると
後悔が大きくなってしまったとのこと
「もっと周囲の状況や
将来の街並みを想像しておけば
違ったかもしれないなあ」
彼の失敗談は
これから土地を探す人にとって
とても参考になると思った
区画売りの土地は
見た目や価格に惑わされがちだ
でも
最終的には
そこに何十年も暮らすことになる
日当たり
周囲の建物
道路の位置
境界線の余裕
どれも
「あとで気づいた」では遅い
「せめて一度
建築士さんとかに
一緒に見てもらっていれば
もっと違ったかも」
ミツオの言葉には
少し後悔がにじんでいた
でも
こうして話してくれたことで
同じ失敗をする人が減るかもしれない
私もこの話を聞いて
今後もし土地を買うことになったら
しっかり下調べをしようと思った
みなさんは土地を選ぶとき
どんな点を重視しますか？
よかったらコメントで
教えてくださいね
比較しないでハウスメーカーに丸投げしてしまうと、後から知って後悔することがたくさんあります。
特に価格面ではライバル会社を引き合いに出さないと、営業の言い値で契約してしまい、実は数百万円単位で割引できたはずの価格で買ってしまうケースもあります。
大手ハウスメーカーでも同じです。必ず比較を行いましょう。
とはいってもどんな住宅を選んで比較したらいいかわからない人は 住宅診断ツール を利用して住宅を比較してみましょう。
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⛄️住んだ後に後悔しやすいポイント☀️
後悔という観点では、多くのオーナーさんが 住んだ後に後悔している傾向にあります。
特に春夏秋冬の季節を体験しないと分からないことが多く、特に 夏の暑さや湿気、冬の寒さは、地域やエリアによっても差があります。
特に購入後のローコスト住宅が暑い、寒いといわれるのも実際の声は住んだ後にしかわかりません。
暑さ・寒さを調べる方法ですが、家を建てる前の資料請求時点で UA値 と C値を調べておけば寒さ・暑さの指標になります。
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このUA値とC値は、低ければ低いほど快適に過ごせるとされており、
エリアごとに基準が異なるため、全国対応のハウスメーカーに 無料資料請求 して数値を比較するのがおすすめです。
また、 資料請求 は値切り交渉でも重要なポイントになりますので家を購入前には絶対に資料請求を行うことをおすすめします。
資料請求は価格交渉の際にも利用できます。
資料請求結果で無料の資料をもとにライバルと競合させることでより安い価格を引き出すことができます。
その面でも資料請求はとても大切なポイントになります。
また大手ハウスメーカーをはじめ家の購入で迷ったときは 住宅エージェントに相談を依頼 してみるのもよいでしょう。失敗しない家作りには情報収集が大切です。
沢山の情報を集めて後悔しない家作りを実現しましょう。
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🏠おすすめのブログ&SNSまとめ🏠
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- タマホームで家を建てた人
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