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3階建てにするべき人の特徴
高校時代の同級生カズが相談にやってきた
「たけやん
家を建てようと思っててさ
土地がちょっと狭くてさ」
聞くとカズの実家の近くに
20坪ちょっとの土地が出たらしく
家を建てたいけど間取りに不安があるという
「2階建てだと
どうしても部屋数が少なくなるし
駐車場スペースも確保したくて」
そこでたけやんは言った
「カズ
それなら3階建てを
検討してみてもいいかもね」
たけやん自身も
以前狭小地での家づくりを考えた時
3階建てを真剣に検討した経験があった
「例えば1階に
駐車場と玄関と
ちょっとした収納スペースを置いて
2階にLDKと水回り
3階に寝室と子ども部屋を配置する
これなら
限られた土地でも
快適な生活空間を確保できるよ」
カズはうなずきながら
「なるほどな
3階建てって選択肢があるのを
すっかり忘れてたよ」とつぶやいた
さらにたけやんは続けた
「あとね
親との同居や
将来的に二世帯住宅を考える人にも
3階建てはおすすめなんだよ」
「例えば
1階を親世帯
2階を共有スペース
3階を自分たちの寝室にすれば
お互いの距離感も保てるから」
「それに都心部や住宅密集地では
建ぺい率や容積率の関係で
上に伸ばしたほうが
スペースを有効活用できるケースが多いんだ」
「なるほどなあ
でも3階建てって階段が大変って
聞いたことあるけど」
カズが不安そうに言うと
たけやんは笑いながら答えた
「それは確かにある
でも最近は
階段の傾斜をゆるやかにしたり
将来的にホームエレベーターを
設置できるような設計にしたり
工夫ができるんだよ」
「それなら安心だな」
とカズは納得した様子だった
最後にたけやんはこう伝えた
「家ってね
土地に合わせて建てるものだけど
同時に将来のライフスタイルも考えて
柔軟に設計するのが大事なんだよ」
「3階建てにするべき人っていうのは
こういうケースが多いと思う」
・狭小地でもゆとりある間取りにしたい人
・都心など土地価格が高い場所で建てる人
・家族人数が多い人
・親との同居を考えている人
・趣味や仕事用のスペースを確保したい人
「こういう人たちは
3階建てを選択肢に入れるだけで
間取りの幅がぐっと広がるよ」
カズはうなずいて言った
「話聞けてよかった
3階建てもちゃんと調べてみるよ」
その後カズは実際に
3階建てのモデルハウスを何件か見に行き
無事に理想的な間取りを見つけることができたらしい
たけやんも改めて
家づくりって奥が深いなあと感じた
そしてこう思った
「家は人生の器
誰と住むか
どこで住むか
どんな暮らしをしたいか
それを考え抜くからこそ
いい家ができるんだ」
比較しないでハウスメーカーに丸投げしてしまうと、後から知って後悔することがたくさんあります。
特に価格面ではライバル会社を引き合いに出さないと、営業の言い値で契約してしまい、実は数百万円単位で割引できたはずの価格で買ってしまうケースもあります。
大手ハウスメーカーでも同じです。必ず比較を行いましょう。
とはいってもどんな住宅を選んで比較したらいいかわからない人は 住宅診断ツール を利用して住宅を比較してみましょう。
また、今住んでいる賃貸と比較して月々どのくらいの家に住めるかをイメージしたい人は 注文シミュレーター を使えば、例えば「年収300万円で月々5万円」の支払いで住める家がわかります。
⛄️住んだ後に後悔しやすいポイント☀️
後悔という観点では、多くのオーナーさんが 住んだ後に後悔している傾向にあります。
特に春夏秋冬の季節を体験しないと分からないことが多く、特に 夏の暑さや湿気、冬の寒さは、地域やエリアによっても差があります。
特に購入後のローコスト住宅が暑い、寒いといわれるのも実際の声は住んだ後にしかわかりません。
暑さ・寒さを調べる方法ですが、家を建てる前の資料請求時点で UA値 と C値を調べておけば寒さ・暑さの指標になります。
- UA値：断熱性能（外皮平均熱貫流率）
- C値：気密性能（住宅の相当隙間面積）
このUA値とC値は、低ければ低いほど快適に過ごせるとされており、
エリアごとに基準が異なるため、全国対応のハウスメーカーに 無料資料請求 して数値を比較するのがおすすめです。
また、 資料請求 は値切り交渉でも重要なポイントになりますので家を購入前には絶対に資料請求を行うことをおすすめします。
資料請求は価格交渉の際にも利用できます。
資料請求結果で無料の資料をもとにライバルと競合させることでより安い価格を引き出すことができます。
その面でも資料請求はとても大切なポイントになります。
また大手ハウスメーカーをはじめ家の購入で迷ったときは 住宅エージェントに相談を依頼 してみるのもよいでしょう。失敗しない家作りには情報収集が大切です。
沢山の情報を集めて後悔しない家作りを実現しましょう。
🏠家作りのおすすめのツール🏡
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- 住宅シミュレーター：5万円で住める家など賃貸との比較に非常に便利。
- 無料資料請求：UA値・C値が分かり、価格交渉の参考にも利用できる。
- 注文住宅エージェント：住宅の相談サービス。
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