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3階建てにおすすめの間取り例
マイホームの打ち合わせを
はじめて半年が経った
土地の広さが限られていたため
最初から3階建てで
家を建てる予定だった
「3階建てって
やっぱり間取りが難しいですよね」
そう話すと
設計士さんは
にこやかにうなずいた
「限られたスペースを
いかに快適に使うか
それがポイントです」
たけやんが選んだ土地は
間口が狭く
奥に長い形状だった
1階には
ビルトインガレージと
玄関、そして小さな書斎を配置した
「どうして書斎を1階に？」
と妻に聞かれたが
帰宅してすぐに
気持ちを切り替えられる場所が
ほしかったのだ
また、仕事仲間との
ちょっとした打ち合わせも
家族に気兼ねなくできる
2階は
家族のくつろぎ空間として
LDKをまるごと使った
キッチンを中心に
リビングとダイニングを配置し
階段横には
パントリー兼ランドリールームを設けた
「この動線、
めちゃくちゃ使いやすいですね」
モデルハウスで見た
あの回遊動線の感動が
今も忘れられない
ぐるっとまわれるキッチンと
すぐそばの洗濯動線は
家事の効率を
大きく変えてくれる
3階には
寝室と子ども部屋を用意した
バルコニーは
寝室からつながる形にして
週末には夫婦で
のんびり過ごせる空間に
「朝日が見えて気持ちいいね」
と妻がうれしそうに言った
天井が高めの3階は
圧迫感もなく
開放的な空間に仕上がった
また
子ども部屋の間に
ファミリークローゼットを設けたことで
日々の片づけもスムーズに
「3階建てって
暮らしにくいイメージがあったけど
全然そんなことないね」
そう話す妻の顔を見て
たけやんは
この間取りにしてよかったと
心から思った
土地が狭くても
工夫次第で
暮らしやすい家はつくれる
特に
階ごとに役割を明確にしたのが
成功のカギだった
1階は外とのつながり
2階は生活の中心
3階は家族のプライベート空間
この3層構造が
たけやん家族の
日常にぴったりはまった
「最初は階段が面倒かなと
思ってたんだけど
意外とすぐ慣れるもんだね」
子どもたちも
3階まで元気に駆け上がり
自分の部屋で
思い思いに過ごしている
「将来
親が来たときのために
1階に寝られる部屋が
あってもよかったかも」
そんなことを
ふと思いながらも
今のこの家に
大きな不満はない
「次は屋上もありかもね」
なんて冗談を言いながら
たけやんは
今日もお気に入りの
3階リビングで
コーヒーを飲んでいた
3階建てだからこそできた
この間取り
限られた土地の中で
最大限の快適さを
実現するには
住まう人の
生活スタイルに合った
工夫が欠かせないと
実感している
みなさんの
3階建ての間取りの工夫は
どんなポイントがありますか？
よければコメントで
教えてくださいね
比較しないでハウスメーカーに丸投げしてしまうと、後から知って後悔することがたくさんあります。
特に価格面ではライバル会社を引き合いに出さないと、営業の言い値で契約してしまい、実は数百万円単位で割引できたはずの価格で買ってしまうケースもあります。
大手ハウスメーカーでも同じです。必ず比較を行いましょう。
とはいってもどんな住宅を選んで比較したらいいかわからない人は 住宅診断ツール を利用して住宅を比較してみましょう。
また、今住んでいる賃貸と比較して月々どのくらいの家に住めるかをイメージしたい人は 注文シミュレーター を使えば、例えば「年収300万円で月々5万円」の支払いで住める家がわかります。
⛄️住んだ後に後悔しやすいポイント☀️
後悔という観点では、多くのオーナーさんが 住んだ後に後悔している傾向にあります。
特に春夏秋冬の季節を体験しないと分からないことが多く、特に 夏の暑さや湿気、冬の寒さは、地域やエリアによっても差があります。
特に購入後のローコスト住宅が暑い、寒いといわれるのも実際の声は住んだ後にしかわかりません。
暑さ・寒さを調べる方法ですが、家を建てる前の資料請求時点で UA値 と C値を調べておけば寒さ・暑さの指標になります。
- UA値：断熱性能（外皮平均熱貫流率）
- C値：気密性能（住宅の相当隙間面積）
このUA値とC値は、低ければ低いほど快適に過ごせるとされており、
エリアごとに基準が異なるため、全国対応のハウスメーカーに 無料資料請求 して数値を比較するのがおすすめです。
また、 資料請求 は値切り交渉でも重要なポイントになりますので家を購入前には絶対に資料請求を行うことをおすすめします。
資料請求は価格交渉の際にも利用できます。
資料請求結果で無料の資料をもとにライバルと競合させることでより安い価格を引き出すことができます。
その面でも資料請求はとても大切なポイントになります。
また大手ハウスメーカーをはじめ家の購入で迷ったときは 住宅エージェントに相談を依頼 してみるのもよいでしょう。失敗しない家作りには情報収集が大切です。
沢山の情報を集めて後悔しない家作りを実現しましょう。
🏠家作りのおすすめのツール🏡
- 住宅診断ツール：簡単な選択で自分に合う住宅が見つかる。
- 住宅シミュレーター：5万円で住める家など賃貸との比較に非常に便利。
- 無料資料請求：UA値・C値が分かり、価格交渉の参考にも利用できる。
- 注文住宅エージェント：住宅の相談サービス。
🏠おすすめのブログ&SNSまとめ🏠
- 一条工務店で家を建てた人
- タマホームで家を建てた人
- 住友林業で家を建てた人
- 積水ハウスで家を建てた人
- ヤマト住建で家を建てた人
- ミサワホームで家を建てた人
- ダイワハウスで家を建てた人
- スウェーデンハウスで家を建てた人
- 三井ホームで家を建てた人
- ヘーベルハウス家を建てた人
- トヨタホーム家を建てた人
- 無印の家で家を建てた人
- パナソニックの家で家を建てた人
- その他(ハウスメーカーで家を建てた人)
地域やこだわり別にハウスメーカーがわかるから便利
おすすめポイント
- マッチするハウスメーカーがわかる。
- 分野毎で診断もできる。
- 全国に対応している
月々x円で建てられる家がわかるので比較に便利
おすすめポイント
- 年収などから購入できる家がわかる。
- 無理なく借りられる金額がわかる。
- 建てられ家のイメージが湧く。
ハウスメーカーとの値引き交渉の際におすすめ
おすすめポイント
- ハウスメーカー値引き方法がわかる。
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