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3階建てで後悔しないための工夫
会社の後輩マエダが
新築の家を建てたと聞いて
遊びに行くことになった
彼の家は3階建てだった
「3階建てってどうなの？」と
軽い気持ちで聞いた僕に
マエダは笑いながら
こう返してきた
「最初は2階建てで探してたけど
この土地は狭かったから
3階建てにせざるを得なかったんです」
限られた土地を
最大限に活かすための選択だった
玄関を入ると
1階には寝室とバスルーム
2階にLDK
3階に子ども部屋と書斎
「1階にLDKを持ってこなかったのは
光の入り方と風通しを
一番に考えたからです」
なるほどと思った
たしかに2階のLDKは
南向きに大きな窓が取られていて
昼間は照明がいらないほど明るかった
「ただし、階段の昇り降りが多くなるので
そこは覚悟が必要ですよ」
マエダの奥さんがそう話してくれた
特に1階の寝室から
3階の子ども部屋へ行くには
合計2つの階段を使うことになる
「だから回遊できる間取りにして
移動のストレスを減らしました」
2階のキッチンからも
裏の階段を通じて
1階の洗面脱衣所にすぐ行ける構造
これには驚いた
「洗濯動線だけは
絶対に妥協したくなかったんです」
奥さんの強いこだわりだったらしい
さらに印象的だったのは
玄関脇に設けられた収納スペースだった
ベビーカーもアウトドアグッズも
すべてスッキリ収まっていて
3階建て特有の“収納不足”を
上手にカバーしていた
「とにかく生活動線と
収納動線を工夫したことで
今のところ後悔はないです」
マエダはそう語っていたけれど
それでも気になる点がある様子だった
「来客時に3階の子ども部屋まで
階段で案内するのがちょっと大変ですね」
たしかに
子どもが友達を呼んだりすると
親が3階まで見に行くことも増えるらしい
「将来的には
エレベーターの設置も検討しています」
3階建て住宅を建てるなら
“今だけ”でなく
“将来”のことも考えておくのが大事だと
マエダの家を見て強く思った
僕自身はまだ
家を建てるか迷っている段階だけど
今回の訪問で
3階建てにも明確なメリットがあると実感できた
土地の広さ
日当たり
家族構成
ライフスタイル
それらをどう設計に落とし込むかで
満足度が大きく変わってくる
3階建てだからこその
後悔ポイントを想定しておくことで
長く暮らしやすい家ができるのかもしれない
みなさんがもし
3階建ての家を検討しているなら
どんな工夫を考えますか？
ぜひコメントで教えてください
比較しないでハウスメーカーに丸投げしてしまうと、後から知って後悔することがたくさんあります。
特に価格面ではライバル会社を引き合いに出さないと、営業の言い値で契約してしまい、実は数百万円単位で割引できたはずの価格で買ってしまうケースもあります。
大手ハウスメーカーでも同じです。必ず比較を行いましょう。
とはいってもどんな住宅を選んで比較したらいいかわからない人は 住宅診断ツール を利用して住宅を比較してみましょう。
また、今住んでいる賃貸と比較して月々どのくらいの家に住めるかをイメージしたい人は 注文シミュレーター を使えば、例えば「年収300万円で月々5万円」の支払いで住める家がわかります。
⛄️住んだ後に後悔しやすいポイント☀️
後悔という観点では、多くのオーナーさんが 住んだ後に後悔している傾向にあります。
特に春夏秋冬の季節を体験しないと分からないことが多く、特に 夏の暑さや湿気、冬の寒さは、地域やエリアによっても差があります。
特に購入後のローコスト住宅が暑い、寒いといわれるのも実際の声は住んだ後にしかわかりません。
暑さ・寒さを調べる方法ですが、家を建てる前の資料請求時点で UA値 と C値を調べておけば寒さ・暑さの指標になります。
- UA値：断熱性能（外皮平均熱貫流率）
- C値：気密性能（住宅の相当隙間面積）
このUA値とC値は、低ければ低いほど快適に過ごせるとされており、
エリアごとに基準が異なるため、全国対応のハウスメーカーに 無料資料請求 して数値を比較するのがおすすめです。
また、 資料請求 は値切り交渉でも重要なポイントになりますので家を購入前には絶対に資料請求を行うことをおすすめします。
資料請求は価格交渉の際にも利用できます。
資料請求結果で無料の資料をもとにライバルと競合させることでより安い価格を引き出すことができます。
その面でも資料請求はとても大切なポイントになります。
また大手ハウスメーカーをはじめ家の購入で迷ったときは 住宅エージェントに相談を依頼 してみるのもよいでしょう。失敗しない家作りには情報収集が大切です。
沢山の情報を集めて後悔しない家作りを実現しましょう。
🏠家作りのおすすめのツール🏡
- 住宅診断ツール：簡単な選択で自分に合う住宅が見つかる。
- 住宅シミュレーター：5万円で住める家など賃貸との比較に非常に便利。
- 無料資料請求：UA値・C値が分かり、価格交渉の参考にも利用できる。
- 注文住宅エージェント：住宅の相談サービス。
🏠おすすめのブログ&SNSまとめ🏠
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- タマホームで家を建てた人
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