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3階建ての魅力と注意点とは？
土地探しに苦労していた
希望エリアは人気で
なかなか広い土地が見つからない
「どうしてもこの学区がいい」
妻の一言で選んだ地域は
駅近で便利だが土地が狭い
悩んだ末に
3階建てにすることを決めた
「縦に広げるしかないな」
自分に言い聞かせるように
たけやんはつぶやいた
1階は駐車場と玄関
2階にリビングとダイニング
3階には寝室と子ども部屋
この構成であれば
延床面積はしっかり確保できる
「広いリビングを諦めなくて済むな」
設計士との打ち合わせで
たけやんは少しだけ笑顔を見せた
完成した家に
初めて足を踏み入れた日
「やっぱり3階建てにしてよかった」
という思いが湧き上がった
日当たりのいい3階の寝室
風通しもよくて気持ちいい
子どもたちは階段の上り下りを
まるで遊び場のように楽しんでいる
リビングからは
外の景色がよく見える
2階だからプライバシーも確保でき
カーテンを開けたまま過ごせるのも嬉しい
しかし
住み始めて数ヶ月が経つと
いくつかの課題も見えてきた
「洗濯がちょっと大変かも」
洗濯機が1階にあるため
洗って干すまでに階段を何度も上ることになる
「ちょっと取りに行くのが面倒」
3階の子ども部屋に忘れ物をしたとき
階段の上り下りが少し億劫に感じる
また
老後のことを考えると
階段が多いのは不安材料になるかもしれない
「でも今の生活には満足してるよ」
そう話すたけやんは
階段の昇降も運動になると前向きに捉えていた
3階建ては土地が狭い場合や
都市部での暮らしにはぴったりの選択肢
ただし
生活動線や階段の負担について
事前によく考える必要があると実感した
間取りの工夫や
将来への備えも大切だと感じた
「3階建てを選ぶなら
慎重に計画することが大事だな」
たけやんは
図面を見つめながら
これから建てる人たちへ
そんなアドバイスを心に浮かべた
みなさんは
3階建てに住むなら
どんな工夫をしますか？
ぜひコメントで
アイデアを教えてくださいね
比較しないでハウスメーカーに丸投げしてしまうと、後から知って後悔することがたくさんあります。
特に価格面ではライバル会社を引き合いに出さないと、営業の言い値で契約してしまい、実は数百万円単位で割引できたはずの価格で買ってしまうケースもあります。
大手ハウスメーカーでも同じです。必ず比較を行いましょう。
とはいってもどんな住宅を選んで比較したらいいかわからない人は 住宅診断ツール を利用して住宅を比較してみましょう。
また、今住んでいる賃貸と比較して月々どのくらいの家に住めるかをイメージしたい人は 注文シミュレーター を使えば、例えば「年収300万円で月々5万円」の支払いで住める家がわかります。
⛄️住んだ後に後悔しやすいポイント☀️
後悔という観点では、多くのオーナーさんが 住んだ後に後悔している傾向にあります。
特に春夏秋冬の季節を体験しないと分からないことが多く、特に 夏の暑さや湿気、冬の寒さは、地域やエリアによっても差があります。
特に購入後のローコスト住宅が暑い、寒いといわれるのも実際の声は住んだ後にしかわかりません。
暑さ・寒さを調べる方法ですが、家を建てる前の資料請求時点で UA値 と C値を調べておけば寒さ・暑さの指標になります。
- UA値：断熱性能（外皮平均熱貫流率）
- C値：気密性能（住宅の相当隙間面積）
このUA値とC値は、低ければ低いほど快適に過ごせるとされており、
エリアごとに基準が異なるため、全国対応のハウスメーカーに 無料資料請求 して数値を比較するのがおすすめです。
また、 資料請求 は値切り交渉でも重要なポイントになりますので家を購入前には絶対に資料請求を行うことをおすすめします。
資料請求は価格交渉の際にも利用できます。
資料請求結果で無料の資料をもとにライバルと競合させることでより安い価格を引き出すことができます。
その面でも資料請求はとても大切なポイントになります。
また大手ハウスメーカーをはじめ家の購入で迷ったときは 住宅エージェントに相談を依頼 してみるのもよいでしょう。失敗しない家作りには情報収集が大切です。
沢山の情報を集めて後悔しない家作りを実現しましょう。
🏠家作りのおすすめのツール🏡
- 住宅診断ツール：簡単な選択で自分に合う住宅が見つかる。
- 住宅シミュレーター：5万円で住める家など賃貸との比較に非常に便利。
- 無料資料請求：UA値・C値が分かり、価格交渉の参考にも利用できる。
- 注文住宅エージェント：住宅の相談サービス。
🏠おすすめのブログ&SNSまとめ🏠
- 一条工務店で家を建てた人
- タマホームで家を建てた人
- 住友林業で家を建てた人
- 積水ハウスで家を建てた人
- ヤマト住建で家を建てた人
- ミサワホームで家を建てた人
- ダイワハウスで家を建てた人
- スウェーデンハウスで家を建てた人
- 三井ホームで家を建てた人
- ヘーベルハウス家を建てた人
- トヨタホーム家を建てた人
- 無印の家で家を建てた人
- パナソニックの家で家を建てた人
- その他(ハウスメーカーで家を建てた人)
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