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建築費用から見る2階建ての魅力
家を建てるかどうか
真剣に悩んでいた
夫婦と子ども2人の4人暮らし
賃貸マンションの家賃は
月に10万円近くする
「このまま払い続けるより
いっそ家を建てたほうが
長い目で見れば得なんじゃないか」
そんな思いから
いろんなハウスメーカーを
まわるようになった
そして初めて見積もりを
出してもらったとき
たけやんは驚いた
「同じ延床面積なのに
2階建ての方が安い？」
営業の人が言うには
平屋は基礎と屋根の面積が
広くなるため
建築費が高くなりやすいという
「同じ30坪の家でも
平屋だと1フロア全部に
基礎と屋根が必要なんです
でも2階建てなら
上下に分かれるぶん
面積を抑えられるんですよ」
なるほどとたけやんは思った
しかも2階建てなら
狭い土地でも広い家が建てられる
「うちの土地って
そんなに広くないよね」
妻のリカが言った
たけやんも頷いた
周辺の土地相場を調べてみると
70平米くらいの土地が
手が届くギリギリのラインだった
平屋にするなら
そのうちのかなりの部分が
庭ではなく建物で埋まってしまう
けれど2階建てなら
敷地を活かして
駐車場や庭も取れる
「やっぱり2階建てが
現実的な選択肢なのかな」
そう感じて
もう一度プランを練り直すことにした
2階建ての魅力は
費用面だけではなかった
「リビングは1階で
寝室と子ども部屋は2階に」
というゾーニングがしやすく
来客があっても
生活空間が見えにくいという利点もあった
また、日当たりのいい2階には
洗濯物を干せるスペースも作れる
「リビングの天井を高くして
開放感を出したいな」
営業担当の人が
吹き抜けの提案をしてくれたとき
たけやんは想像して
少しわくわくした
「2階建てって
階段が面倒だと思ってたけど
工夫次第で快適になりそうだね」
リカも前向きだった
たけやんは費用や暮らし方
そして土地の条件を
あらためて見直し
2階建てという選択に
納得がいくようになっていった
そして家が完成して半年後
「やっぱりあのとき
2階建てにして正解だったな」
リビングでは子どもたちが遊び
2階ではリカが洗濯物を干していた
家の中はとても静かで
それでいてどこか
家族の気配が感じられる空間だった
建築費用のことだけでなく
日々の生活も含めた選択が
たけやんにとっては
一番の決め手だった
「これから家を建てる人には
一度は2階建ても検討してみてほしい」
たけやんはそう思いながら
お気に入りのリビングのソファに
そっと身を預けた
比較しないでハウスメーカーに丸投げしてしまうと、後から知って後悔することがたくさんあります。
特に価格面ではライバル会社を引き合いに出さないと、営業の言い値で契約してしまい、実は数百万円単位で割引できたはずの価格で買ってしまうケースもあります。
大手ハウスメーカーでも同じです。必ず比較を行いましょう。
とはいってもどんな住宅を選んで比較したらいいかわからない人は 住宅診断ツール を利用して住宅を比較してみましょう。
また、今住んでいる賃貸と比較して月々どのくらいの家に住めるかをイメージしたい人は 注文シミュレーター を使えば、例えば「年収300万円で月々5万円」の支払いで住める家がわかります。
⛄️住んだ後に後悔しやすいポイント☀️
後悔という観点では、多くのオーナーさんが 住んだ後に後悔している傾向にあります。
特に春夏秋冬の季節を体験しないと分からないことが多く、特に 夏の暑さや湿気、冬の寒さは、地域やエリアによっても差があります。
特に購入後のローコスト住宅が暑い、寒いといわれるのも実際の声は住んだ後にしかわかりません。
暑さ・寒さを調べる方法ですが、家を建てる前の資料請求時点で UA値 と C値を調べておけば寒さ・暑さの指標になります。
- UA値：断熱性能（外皮平均熱貫流率）
- C値：気密性能（住宅の相当隙間面積）
このUA値とC値は、低ければ低いほど快適に過ごせるとされており、
エリアごとに基準が異なるため、全国対応のハウスメーカーに 無料資料請求 して数値を比較するのがおすすめです。
また、 資料請求 は値切り交渉でも重要なポイントになりますので家を購入前には絶対に資料請求を行うことをおすすめします。
資料請求は価格交渉の際にも利用できます。
資料請求結果で無料の資料をもとにライバルと競合させることでより安い価格を引き出すことができます。
その面でも資料請求はとても大切なポイントになります。
また大手ハウスメーカーをはじめ家の購入で迷ったときは 住宅エージェントに相談を依頼 してみるのもよいでしょう。失敗しない家作りには情報収集が大切です。
沢山の情報を集めて後悔しない家作りを実現しましょう。
🏠家作りのおすすめのツール🏡
- 住宅診断ツール：簡単な選択で自分に合う住宅が見つかる。
- 住宅シミュレーター：5万円で住める家など賃貸との比較に非常に便利。
- 無料資料請求：UA値・C値が分かり、価格交渉の参考にも利用できる。
- 注文住宅エージェント：住宅の相談サービス。
🏠おすすめのブログ&SNSまとめ🏠
- 一条工務店で家を建てた人
- タマホームで家を建てた人
- 住友林業で家を建てた人
- 積水ハウスで家を建てた人
- ヤマト住建で家を建てた人
- ミサワホームで家を建てた人
- ダイワハウスで家を建てた人
- スウェーデンハウスで家を建てた人
- 三井ホームで家を建てた人
- ヘーベルハウス家を建てた人
- トヨタホーム家を建てた人
- 無印の家で家を建てた人
- パナソニックの家で家を建てた人
- その他(ハウスメーカーで家を建てた人)
地域やこだわり別にハウスメーカーがわかるから便利
おすすめポイント
- マッチするハウスメーカーがわかる。
- 分野毎で診断もできる。
- 全国に対応している
月々x円で建てられる家がわかるので比較に便利
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- 年収などから購入できる家がわかる。
- 無理なく借りられる金額がわかる。
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ハウスメーカーとの値引き交渉の際におすすめ
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