#PR
ハウスメーカーの口コミや情報交換なら『ハウスメーカー研究会』で検索。
自分に合ったハウスメーカーが探せるハウスメーカー無料資料請求も人気です。
2階建ての注意点と解決法とは？
家を建てたいと相談してきました
「2階建てを考えているんですが
気をつけることってありますか」
そう言って、分厚いカタログを持って
真剣な目で話してくれました
私は少し前に家を建てたばかりだったので
自分の経験を話すことにしました
「まず階段の位置と勾配には注意した方がいいよ」
私が建てたときは
リビングを広く見せたくて
階段の配置をあと回しにしてしまい
後から不便な場所にするしかありませんでした
それだけでなく
急な階段になってしまい
子どもが登るたびに
ハラハラする日々が続きました
「設計の初期段階から
階段を含めた動線を考えた方がいいよ」
ユウタ君は
ノートに真剣にメモを取りながら
うなずいていました
次に話したのは温度差についてです
「2階が暑くなるのは
覚悟しておいた方がいい」
我が家では夏になると
2階の寝室が蒸し風呂のようになります
エアコンをつけても
なかなか効かないこともあり
風通しと断熱をしっかり考えるべきでした
ユウタ君も驚いたように言いました
「2階の温度ってそんなに変わるんですね」
「うちは窓の位置を工夫して
風が抜けるようにすればよかったと思ってる」
そう伝えると
彼はカタログの間取り図を開きながら
窓の位置を確認していました
また
音の問題も伝えました
「2階の足音が意外と響くんだよね」
「夜に子どもが走ると
1階にドンって響く」
対策として
床材に吸音性のあるものを選んだり
防音シートを敷くといった方法もあります
ユウタ君はなるほどと頷いて
「それは想像してなかったです」と言いました
最後に一番伝えたかったのは
生活動線の工夫です
「2階建てって
階段を挟むからこそ
上下の移動が面倒になる」
「洗濯物を干す場所とか
寝室とトイレの位置とか
ちょっとの差で毎日ストレスになる」
私は
2階のバルコニーに洗濯物を干していたのですが
雨が急に降ったときなどは
1階のリビングにいて気づかず
何度もびしょ濡れにしてしまいました
「2階建てでも
1階で完結できるスペースを少しでも作ると楽だよ」
そうアドバイスすると
ユウタ君は深く頷いていました
後日
彼から連絡がありました
「言われた通り階段の場所も
窓の風通しも見直しました
本当に助かりました」
そんなふうに言ってもらえると
私も嬉しくなりました
2階建てはスペースの使い方次第で
本当に快適にも不便にもなります
今から考える人には
失敗例も含めて
多くの人の経験を聞いてみてほしいと思います
みなさんが家を建てるとき
どんな工夫をしていますか？
よければコメントで
教えてくださいね
比較しないでハウスメーカーに丸投げしてしまうと、後から知って後悔することがたくさんあります。
特に価格面ではライバル会社を引き合いに出さないと、営業の言い値で契約してしまい、実は数百万円単位で割引できたはずの価格で買ってしまうケースもあります。
大手ハウスメーカーでも同じです。必ず比較を行いましょう。
とはいってもどんな住宅を選んで比較したらいいかわからない人は 住宅診断ツール を利用して住宅を比較してみましょう。
また、今住んでいる賃貸と比較して月々どのくらいの家に住めるかをイメージしたい人は 注文シミュレーター を使えば、例えば「年収300万円で月々5万円」の支払いで住める家がわかります。
⛄️住んだ後に後悔しやすいポイント☀️
後悔という観点では、多くのオーナーさんが 住んだ後に後悔している傾向にあります。
特に春夏秋冬の季節を体験しないと分からないことが多く、特に 夏の暑さや湿気、冬の寒さは、地域やエリアによっても差があります。
特に購入後のローコスト住宅が暑い、寒いといわれるのも実際の声は住んだ後にしかわかりません。
暑さ・寒さを調べる方法ですが、家を建てる前の資料請求時点で UA値 と C値を調べておけば寒さ・暑さの指標になります。
- UA値：断熱性能（外皮平均熱貫流率）
- C値：気密性能（住宅の相当隙間面積）
このUA値とC値は、低ければ低いほど快適に過ごせるとされており、
エリアごとに基準が異なるため、全国対応のハウスメーカーに 無料資料請求 して数値を比較するのがおすすめです。
また、 資料請求 は値切り交渉でも重要なポイントになりますので家を購入前には絶対に資料請求を行うことをおすすめします。
資料請求は価格交渉の際にも利用できます。
資料請求結果で無料の資料をもとにライバルと競合させることでより安い価格を引き出すことができます。
その面でも資料請求はとても大切なポイントになります。
また大手ハウスメーカーをはじめ家の購入で迷ったときは 住宅エージェントに相談を依頼 してみるのもよいでしょう。失敗しない家作りには情報収集が大切です。
沢山の情報を集めて後悔しない家作りを実現しましょう。
🏠家作りのおすすめのツール🏡
- 住宅診断ツール：簡単な選択で自分に合う住宅が見つかる。
- 住宅シミュレーター：5万円で住める家など賃貸との比較に非常に便利。
- 無料資料請求：UA値・C値が分かり、価格交渉の参考にも利用できる。
- 注文住宅エージェント：住宅の相談サービス。
🏠おすすめのブログ&SNSまとめ🏠
- 一条工務店で家を建てた人
- タマホームで家を建てた人
- 住友林業で家を建てた人
- 積水ハウスで家を建てた人
- ヤマト住建で家を建てた人
- ミサワホームで家を建てた人
- ダイワハウスで家を建てた人
- スウェーデンハウスで家を建てた人
- 三井ホームで家を建てた人
- ヘーベルハウス家を建てた人
- トヨタホーム家を建てた人
- 無印の家で家を建てた人
- パナソニックの家で家を建てた人
- その他(ハウスメーカーで家を建てた人)
地域やこだわり別にハウスメーカーがわかるから便利
おすすめポイント
- マッチするハウスメーカーがわかる。
- 分野毎で診断もできる。
- 全国に対応している
月々x円で建てられる家がわかるので比較に便利
おすすめポイント
- 年収などから購入できる家がわかる。
- 無理なく借りられる金額がわかる。
- 建てられ家のイメージが湧く。
ハウスメーカーとの値引き交渉の際におすすめ
おすすめポイント
- ハウスメーカー値引き方法がわかる。
- 無料オプション追加方法もわかる。