ローン返済を見越した間取りの工夫

先日、友達のアダチが家を新築したと聞いて訪ねました
彼の家で特に興味を引いたのは
間取りの工夫と住宅ローンの考え方でした

「ローンの返済額を抑えたくて、間取りを調整したんだ」
アダチはそう言って、リビングを案内してくれました

リビングは広々としているのに
その他の部屋は必要最低限の広さに抑えられていて
無駄のない設計がされていました

「例えば、寝室は6畳だけど
壁を工夫して収納スペースを一体化した」

確かに部屋全体が広く使える設計になっていました
さらに、子ども部屋も現在は仕切らず1つの広い部屋として作り
将来的に必要になったら間仕切りできる構造にしていました

「これで最初から工事費を抑えられるし
子どもの成長に合わせて変えられる」

彼はローンを組む際に
無理のない返済計画を最優先に考えたと言います

「35年ローンって長いからさ
毎月の返済額が生活に負担にならないようにしたかった」

また、ローン控除を最大限活用するため
高性能の断熱材を採用し
省エネ基準を満たす家を建てたとのことです

「毎月の光熱費が抑えられるし
ローン控除のおかげで総額がかなり変わるんだ」

これまで、家づくりは「できるだけ広く、豪華に」と思っていましたが
友達の話を聞いて考えが変わりました

無駄をなくし、必要な場所にコストをかけることで
ローン負担を抑えながら理想の家を手に入れる方法もあるんだなと実感しました

皆さんはローンや間取りについてどんな工夫をされていますか？

ぜひコメントで教えてくださいね

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