マンション購入相談所

内覧会に役立つものたちをチョイスしましたのでぜひご参考に！！！

コクヨ　コンベックス　５．５ｍ　(ストップ機能付き)　[CL-5N] 　【KOKUYO/メジャー】
￥1,380
東光ブロズ

■5.5ｍと長く感じるでしょうが、内覧会ではカーテンや家具サイズを確認するだけではなく、天井高や部屋そのもののサイズを測る事が必要になった場合この長さが必要です！

GA 電子メジャー UDM-01
￥3,980
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■最近ではもっぱらこれを使用します。これはレーザーで距離を測る道具で非常に簡単で便利です！メジャーを使い慣れない人には特にお薦めです、ただカーテンや家具サイズをあたるにはあまりお薦めはしません。

GENTOS LEDライトスーパーファイア SF-301
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

￥4,730
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■懐中電灯。基本明かりはゼネコンサイドで準備しているはずですが念のため、暗かった検査できません。。。。LEDの青白い光のほうが傷・フリクを見つけやすいと個人的には思います。

軍足・指付・キナリ・３６足セット
￥2,160
ヤマキ
■靴下（軍足）。別に軍足でなくても良いのですが靴下を二枚重ねではいて、スリッパは履かない！！！スリッパを履いてしまうと床のふみ心地や音、不具合が分かりにくくなります。ぜひこれを！
■あと軍手。あると便利です、手も家も汚れないですよ！

■内覧チェックシート。わたしの事務所で使用しているもの。。。。。を添付しようとしたが貼り付け方がわからなかった。

次回までには貼り付けます。

年末から来年三月に向けマンションの引渡しが増える時期です。みなさんのマンションも内覧会・引渡しが間近なのではないでしょうか。そこで今日はまず内覧会時に何を注意すれば良いかを書きたいと思います。

①.全てのものがパンフレット通りに施工されているかパンフレットと照合する。梁（はり）、柱から設備プロット（コンセント等）、配線　　　　　　　　　　　　　　　配管状況（現場員にヒアリングにて確認）

②.仕上げ状況の確認（見る・聞く・嗅ぐ・触る）。キズ汚れが無いか、歩いていて床から音がしないか、サッシ・建具を動かし音がしないか、シンナー等の嫌な臭いが無いか、カウンター・物入れに加重を加えた時ぐらついたりしないか等）

③.全てのものの動作・使用勝手の確認をする。サッシ・建具・物いれ・キッチン・トイレ・洗面・浴室、特に給水排水に問題ないか。使いにくく違和感がないか？普段の使用で傷ついたり壊れたり、又、家族が怪我する材料がなさそうか？

④.家具を置く想定をし再度確認。パンフレット等で約束されていた家具が設置できない事はないか？エアコン設置予定位置にきっちと室内機室外機とも設置できるか？等。

おおき見てこの4項目をチェックすればだいたい問題はないでしょう。今まで内覧会に立ち会ってきましたがチェックの細かさは個人によりかなり差があります。