念願の物（ブツ）を入手しました！！

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念願の物（ブツ）を入手しました。

「输出式阅读法」（中国語翻訳本）

 

元の本は「頭がいい人の読書術」（すばる舎）です。

 

 

このサイズが標準みたいです。

 

青天の霹靂なのですが、、、この本が売れてます。

 

総合100位以内で、学習方法１位、教育１位、社会科学１位という状態に。

 

ちなみに

「頭がいい人の読書術」（すばる舎）

ですが、Kindle Unlimited 会員なら0円で読むことができます。

 

中国では単行本サイズが日本の四六判より大きいのをはじめて知りました。

このサイズが標準みたいです。

 

中国は受験社会に加えて、学習でも本を読むことに重きが置かれている。

そんなことが原因なのかなと。

読んでいただいた皆さまに感謝です！！

 

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「男と女」のリアルな実態

 

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その文章は、男性読者に向けたものですか？それとも女 性読者に向けたものですか？もし、あなたが書き手として 成功したいのなら、男性と女性の思考の違いについて理解 したほうがいいでしょう。

 

「学歴コンプレックス」という 言葉があります。学歴は一生付いてきます。でも、だから といって学歴で人生が決まるわけではありません。学歴コ ンプレックスに悩むのは圧倒的に男です。会社組織に所 属しているため、その呪縛から逃れることができません。 
 

一方で、女性で学歴コンプレックスを持っている人はほ見かけません。今の男性社会では、頭脳明晰とか東大出身という学歴はかえって邪魔になると考える女性 も少なくありません。
 

男性は過去の失敗にこだわります。大学の偏差値などに こだわるのも同じことです。大学の偏差値が低いのは「男 性としての能力が低い」とレッテルを貼られたことと同じ です。会社組織に所属している人ほど、学歴や偏差値を引 きずります。

 

また、女性よりも男性のほうが過去の恋愛（失恋）を引 きずる人が多いのは、「男性としての能力が低い」ことと 同じだからでしょう。女性は争いごとを嫌い、共感を大切 にします。学歴が邪魔になることはあっても、男性の場合 のような意味ではありません。
 

男性は物事のプロセス（過程）よりも「結果」がすべて です。仕事に１度失敗しただけで、ずっと引きずって落ち 込んでしまいます。それに対して女性は、プロセス重視で すから、過程における「楽しさ」「面白さ」「やりがい」と いった感情を揺さぶられることに関心を抱きます。
 

また、男性の会話の中心は「自分」であるのに対して、 女性は「みんな」になります。女性は結果にこだわるより も、「みんなが共感したか」「みんなが喜んだか」という視点を重視します。男性は、一つの結果がダメだったら、 すべてが台無しと考えますが、過去から学ぶことができま す。人生にはいくらでもチャンスがあることを理解して切り替えることができます。
 

このように男性と女性では「感じ方」や「求めていること」 がまったく異なるということがおわかりいただけたかとま す。そこを理解せずに文章は成立しません。

 

また、女性は感情が優先します。話の中に脈絡のない感 情が込められます。感情的な会話のほうが女性の心に響き やすいのです。「共感力」や「表現力」に富んだ文章のほ うが女性読者には響くわけです。
 

では、男性のあなたが女性思考を理解するには何をすれ ばいいでしょうか。まず、占いに精通したら理解に近づく と思います。男性は、原因と結果を論理的に分析すること を好みます。そのため、きちんとしたデータが説得材料に なります。

 

それに対して女性は、プロセスと共感を重視し ます。自分のことがどう思われるのか、どんな過程でそれ が結びついて形になったかに興味を持ちます。

 

ですから、女性の前では、「占いなんか当たらない」と か「バカバカしい」「時間のムダ」などという態度を見せ てはいけません。「占いは楽しいね」「僕と今度やろう」な どと共感しなくてはいけません。結果として当たらなくても、ポジティブな結果が好まれます。

 

伝え方も、「若い頃は波がありますが、結果的にステキ な伴侶に恵まれて、お金には困らない人生を送ります」と か「停滞期を乗り越えれば、幸せな未来がやって来ます」 などと言って導いてあげると、女性はうれしくなるもので す。

 

うれしいことを予言することは、安心を保障すること と同じです。何回か導いてあげたら、女性の依存心が高ま り、書き手に好意が寄せられることが想定できます。


女性には何歳になっても変わらない特性があります。そ れは、「王子様」を追い求める生き物だということです。 言い換えるなら「お姫様願望」を捨て切れません。何歳に なっても、自分を特別扱いしてほしいし、大切に扱われた いと思うのが女性なのです。男性に響く文章、女性に響く 文章はまったく異なることを覚えておきましょう。

 

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6月開催セミナーのお知らせ！

 

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皆さま、大変お世話になっております。

 

6月に銀座百年大学で講演いたします。

※本日告知いたしました。

 

6月3日（金）18時30分〜20時00分（受付開始18時15時〜）
↓詳しい情報はこちら↓

https://www.hometopia.jp/event/ginza_696

 

主催はリフォームなどを手掛ける土屋ホームトピア（東証二部上場）です。

 

＜開催場所＞

土屋グループ銀座ショールーム ：銀座3丁目8-10銀座朝日ビル3F

地図はこちら

 

オンライン参加も可能です。

 

内容は、3月に開催したサンクチュアリ出版のイベントを踏襲しつつも、さらに掘り下げる内容です。応募人数多数の場合は懇親会の開催をしたいと思います。

 

会場参加者には全員に新刊「最強の文章術」をプレゼントいたします。

前回おこなった、別途プレゼントは検討中です。

 

よろしくお願いいたします！

 

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不正融資「かぼちゃの馬車事件」の全貌とは？ 被害者である著者が克明に描く

 

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2018年、スルガ銀行による巨額の不正融資事件が発覚しました。時の金融庁長官に「地方銀行の雄」とまで評価されたスルガ銀行ですが、シェアハウス不正融資事件を引き起こし、被害者たちは長く苦しい闘いの日々が待っていました。

 

被害者の一人である著者の冨谷さんは、離婚、自殺まで考えるほど追い詰められながらも、同志を増やし被害者同盟を結成します。社会派弁護士らとの出会いにより、一人では到底勝ち目のない闘いをチーム戦で挑み、ついに累積1570億円の債権放棄を勝ち取ったのです。

 

「かぼちゃの馬車事件～スルガ銀行シェアハウス詐欺の舞台裏」

（冨谷皐介 著）みらいパブリッシング

 

■かぼちゃの馬車事件とは

いま、将来への不安があり、老後の年金や子どもの教育費など、これから準備をしておかなければいけないと考えている人は多いと思います。この気持ちにつけ込むかたちで発生したのが、スルガ銀行と不動産販売会社スマートデイズが結託した不正融資「かぼちゃの馬車事件」でした。

 

冨谷さんは、その作欺事件に巻き込まれ、どん底まで突き落とされた被害者。読者の皆さまは、不正に引っかかることを、自業自得だと思われるでしょうか。じつは、冨谷さん自身が「かぼちゃの馬車事件」の被害者になるまでは、他の詐欺事件の被害者のことを「脇が甘い」と考えていたそうです。

 

事件の被害者たちは大手メーカーの管理職、SE、生保の営業マン、銀行員、医者、パイロットなど、ある程度の社会的評価を得て、一定以上の見識のある人たちです。しかし、誰もが考える「将来不安」につけ込まれました。事件当時、金融庁長官だった森信親氏が「地銀の優等生」と称賛。スルガ銀行を信用する人がたくさんいたため、被害が拡大していったのです。

 

なお、スルガ銀行によるシェアハウスを除く、アパート・マンション等の不正融資事件については、まだ解決しておらず、被害者救済のための活動は続いています。

 

■おいしい話にはやっぱり要注意

筆者である私のところにも、不動産投資に関する話をもちかけられることがあります。ウサン臭い誘いには、いくつかの特徴があります。経験上、ポイントは3つにわけることができます。

 

1．節税対策（相続税）などに有利であること。
現金を残してもそれに課税されてしまうが、アパート経営などは有効であるというもの。

 

2．安定的収入が見込めること。
アパート経営は毎月安定した家賃収入が見込めること。景気変動にも強いというもの。

 

3．空いている時間にできる不労収入である。
時間に拘束されないため始めやすい。家賃収入からローンを返済するのでリスクがない。

 

さらに、建物を売却したり、新たに建て直したりする等、さまざまな選択肢があるなどのメリットを提示します。提案書を見れば、全くノーリスクに見えてしまうのが特徴といえるでしょうか。

 

ところが、部屋に空きが出たら即赤字になるシミュレーション、退去後のメンテナンス費用を考えていないなど、いい加減なものが少なくないのです。考えてみてください。永続的に入居率が100％ということは、ちょっと考えられない話です。

 

■詐欺的な投資勧誘にのらないで

健全な商売をしている人には迷惑な話ですが、「不動産投資家募集」による詐欺的な投資勧誘の可能性もないわけではありません。登録時点でかなりの費用がかかるのが特徴です。

新築のアパートを建てたい人を応援します。私が土地を見つけてくるので、その土地を購入して、紹介した業者を使いアパートを建設します。あとは、うまく利回りができるように運営するだけです。超簡単ですよね？

 

ざっと、こんな具合です。最後は、高利の負債だけが残ります。

 

確実に儲かる物件があった場合、それが一般に出回ることは考えられません。第三者が美味しい情報に有りつけるほど甘くはないからです。本当にオイシイ物件があるなら、私なら他人には紹介せずに自分で購入するでしょう。だから、目利きにならなければいけません。

 

ひるがえって本書では、被害者だからこそ知り得た詐欺事件の裏側を、実体験をもとに克明に描き出しています。誰の身にも迫りうる詐欺被害への注意を喚起する、必読の一冊であるといえるでしょう。

 

 

本記事は、J-castニュースに掲載した記事をブログ用にリライトして再掲載したものです。原文をお読みになりたい方はこちらをどうぞ！

 

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実はクズ男？石川啄木の「憂鬱名言」...読むと元気が湧いてくる！

石川啄木の素顔に迫る一冊（写真は、函館の石川啄木像）

写真は、函館の石川啄木像

 

皆さま、ごきげんよう！

コラムニストの尾藤克之です。

 

『ちょっとしたことで差がつく 最後まで読みたくなる 最強の文章術』を出版。

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「一度でも我に頭を下げさせし、人みな死ねと、いのりてしこと」(一度でも俺に頭を下げさせた奴ら、みんな死にますように)。

 

これは『一握の砂』に収録された石川啄木の一首です。啄木は、夭折の天才歌人として才能に恵まれながらも、世に恵まれず清貧に甘んじたイメージがつきまといます。しかし、実際の啄木には、引いてしまうエピソードが少なくありません。その極めつきが、本書で取り上げている「ローマ字日記」です。どのような内容なのでしょうか。

 

「文豪たちの憂鬱語録」（豊岡昭彦 編集, 高見澤秀 編集）秀和システム

 

■ドタキャン、仮病、借金、放蕩三昧...

   啄木は夭折の天才歌人として、坂口安吾や宮沢賢治に影響を与えました。「はたらけど、はたらけどなほ、わがくらし、楽にならざり、ぢっと手を見る」「友がみな、われよりえらく、見ゆる日よ、花を買ひ来て妻としたしむ」「たはむれに、母を背負ひて、そのあまり軽きに泣きて、三歩あゆまず」などの短歌が知られています。

 

啄木には「才能に恵まれながらも世に恵まれず清貧に甘んじた」「母思いの愛妻家で懸命に家族を支えた」「著名な友人に囲まれて人望家」というイメージがつきまといます。しかし、実際の啄木を知ると「クズ男」だったのではないかと疑いたくなるエピソードが少なくないのです。

 

「カンニングや成績の悪さから中学を中退」「結婚式をドタキャンして借金」「嫁姑問題を放置して解決は友人に一任」「家族への仕送りを無視して自分は放蕩三昧」「遊女通いにハマって友人知人に借金しまくる」など、あげていけばキリがありません。

 

「ローマ字日記」の中では、妻や母、妹や娘への想いが書かれています。しかし、その一方で「浅草に通って、遊女を何人も買ったこと」「家族への送金を渋っていること」「仮病を使って会社を休みまくったこと」「それなのに会社から25円の月給を前借して、しかもその日のうちに放蕩でほとんど使いつくすこと」なども、かなり赤裸々に書かれているのです。

 

■妻にバレないように書いたのが「ローマ字日記」

「ローマ字日記」はその名の通り、ローマ字で書かれています。妻にバレないようにするため、ローマ字表記にしたのです。そのいくつかを紹介しましょう。

＜訳文＞
「以前、予は人の訪問を喜ぶ男だった。したがって、一度来た人にはこの次にも来てくれるように、なるべく満足を与えて帰そうとしたものだ。何というつまらぬことをしたものだろう！　今では人に来られても、さほど嬉しくもない。嬉しいと思うのは、金のないときに、それを貸してくれそうな奴の来たときばかりだ」

この後、「しかし、予はなるべく借りたくない」と続きますが、啄木は26年の生涯で、現在に換算して1500万円ほどの借金をし、金田一京助をはじめ友人や知人に頻繁にお金をせびっていたことがわかっています。

＜訳文＞
「早く起きて、麻布霞町に佐藤氏を訪ね、来月分の月給前借のことを頼んだ。今月はダメだから、来月の初めまで待ってくれとのことであった。電車の往復、どこもかしこも若葉の色が眼を射る。夏だ！ 社に行って何の変わったことなし。昨夜、最後の１円を不意の宴会に使ってしまって、今日はまた財布の中にひしゃげた５厘銅貨が１枚。明日の電車賃もない」

本書では500を超える名言・名文が取り上げられています。しかし、不思議なことに、これらの「憂鬱名言」を読んでいると、なぜか元気が湧いてきます。文豪は「言いたいこと」を素直に、極端に、鋭利に言ってくれるので、爽快感の切れ味が違うのです。

 

憂鬱気分のときに「頑張れ」と言われても、ツラいものがあります。文豪たちの名文とともに、たっぷりマイナス気分に浸ったあとは、プラスの感情しか湧いてこないのではないかと思えてきます。憂鬱、絶望、厭世、狂気に満ちた本書を読めば、文豪がますます好きになることは間違いないでしょう。ポジティブに、憂鬱気分に浸ってみませんか？

 

本記事は、J-castニュースに掲載した記事をブログ用にリライトして再掲載したものです。原文をお読みになりたい方はこちらをどうぞ！

 

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