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皆様、ご無沙汰しておりました。ここのところ、公私共に悲喜こもごもいろんなことが起きており、ブログをなかなか更新できませんでした。
まずは悲しいことから。先日、親父が亡くなりました。脳梗塞で倒れて46日間の入院の末、あっという間に逝ってしまいました。でも、最期を母と看取ることができたし、喪主として葬儀も滞りなく済ませることができたので、今はホッとしてます。
次はうれしいこと。先日、
法人として初めて物件取得
することができました！ 2010年5月以来、久しぶりの購入だったので、めっちゃうれしかったですね。いろいろと試行錯誤したものの、結局はお得意の
築古（築20年超）、高利回り（24％）、地方（群馬県）、低価格（1500万円）、木造アパート
に落ち着きました。ぶっといマンションもいいなあなんて妄想もしましたが、身の丈に合ったこれくらいの物件の方が心地いいみたいですね。今回、特に楽しかったのは、
法人の代表を奥さんにした
ことで、
一緒にビジネスをしているような感じが生まれた
ことですね。個人で購入したアパートに関しては、奥さんははっきり言ってあんまり興味ナッシングでしたが、今回は法人の代表ですから、重要書類も自分で書かなきゃいけないし、ハンコもバンバン押さなきゃなんないし、これは気合を入れずにはおれんかったでしょう。そんなわけで、これからは奥さんと一緒に法人で買い増していきたいと思ってます。ちなみに今回は
日本政策金融公庫で融資期間15年のオーバーローン
でした。
法人の女性優遇プランだったので、金利も建物部分が1.45％、土地部分が1.85％
と大満足。融資付けに関しては今、日の出の勢いにある投資家の椙田拓也さんに大変お世話になりました。椙田さん、ありがとうございました！！ 椙田さんの著書『空室率70％でもキャッシュが回る非常識な不動産投資術』、めっちゃためになるので、読んでない方はぜひ読んでみることをおススメします。
あとは現状空室が2室あるので、早急に埋められるよう頑張っていきたいと思います！！
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