釣魚台列島（日本名：尖閣諸島）の価値は総額約97億台湾元（259億円）、坪あたり5100元（1万3600円）余りになるとの試算を台湾の不動産業者が19日発表した。もっとも、政治的には釣魚台を「金銭で測ることはできない」と同不動産業者は語る。
先日11日、日本が釣魚台3島の国有化を行ったことで台湾、中国大陸、香港の大きな反発をよび、また日本政府が20億5000万円で地権者から買い上げたことがニュースになり、その価格が注目をあびた。
この259億円という12倍の価格をはじき出したのは大手不動産業者の「台湾房屋」。この業者によると、釣魚台5島の面積はおよそ6.3平方キロメートル（約190万5750坪）。土地公示価格は2009年当時で坪あたり291元（777円）、今年2012年は628元（1677円）と変化している。したがって、現在の公示地価総額は11億9700万元（31億9600万円）となるという。
ただし、公示価格は市価よりも通常かなり安い。台湾房屋は周辺海域の漁獲量、原油や天然ガスなどの経済資源の価値を考慮に入れ、釣魚台は150億元（400億円）、坪あたりにして7871元（2万1000元）だと試算する。
公示地価（行政）、経済資源、市場の各分野の比率をそれぞれ10％、35％、55％の比率で計算すると、この業者の試算による釣魚台列島の価格は97億8305元（約258億9602万円）となる。
先日11日、日本が釣魚台3島の国有化を行ったことで台湾、中国大陸、香港の大きな反発をよび、また日本政府が20億5000万円で地権者から買い上げたことがニュースになり、その価格が注目をあびた。
この259億円という12倍の価格をはじき出したのは大手不動産業者の「台湾房屋」。この業者によると、釣魚台5島の面積はおよそ6.3平方キロメートル（約190万5750坪）。土地公示価格は2009年当時で坪あたり291元（777円）、今年2012年は628元（1677円）と変化している。したがって、現在の公示地価総額は11億9700万元（31億9600万円）となるという。
ただし、公示価格は市価よりも通常かなり安い。台湾房屋は周辺海域の漁獲量、原油や天然ガスなどの経済資源の価値を考慮に入れ、釣魚台は150億元（400億円）、坪あたりにして7871元（2万1000元）だと試算する。
公示地価（行政）、経済資源、市場の各分野の比率をそれぞれ10％、35％、55％の比率で計算すると、この業者の試算による釣魚台列島の価格は97億8305元（約258億9602万円）となる。