不動産登記の登録免許税
保存＆移転（＋設定）登記の基本は、4/1000。所有権は、不動産価額。担保物権は、債権額（根抵当権は、極度額）の。
実質売買・贈与のときは、20/1000（敷地権保存登記、持分割合と異なる部分の共有物分割）
2.5/1000は、唯一、工場財団への抵当権設定のとき。
用益物権の基本は、所有権の半分。設定＆移転は、10/1000。実質、（権利の）売買だから。相続・合併等は、2/1000（所有権の相続・合併等の半分）。
例外として、地役権の設定は、承役地１個につき１５００円。
担保物権の基本は、所有権の1/4（用益物権の1/2）。保存・設定は4/1000。移転（相続合併）は1/1000。他は2/1000。
抵当権の順位変更は、１件１０００円。
賃借権が先順位抵当権に優先する同意の登記は、賃借権＋抵当権の件数×１０００円。
仮登記は、半額。
その他（付記、抹消回復、変更、更正、抹消）は一個１０００円（～２万円）
商業登記法書式１．設立登記（窃盗の恋物語）
不動産登記法の択一と、両登記法の書式を何とかしよう。
試しに、商業登記法の書式シミュレーションの第1問を見てみよう。
問題１．「登記の事由」を書け？
・・・・・株式会社の設立、じゃだめ？
→→→答え （年月日）発起設立の手続終了
あー、最後の調査まで終わった日付ね。で、手続終了、と。
発起設立なのは、設立時発行株式総数が発起人の引受ける総数と同じだから間違いない。
特に募集してないし。
問題２．登記すべき事項？「商号区」と「株式・資本区」？？
・・・・・これ、覚える必要あるの？？？
→→→答え 商号、本店、公告をする方法、発行可能株式総数、発行済株式総数、資本金額、株式の譲渡制限に関する規定
覚え方：本校火災、死か女性（意味：本校で火災あり女性死亡か）
・・・・・ただ、これを「登記すべき事項」のときに書くということは、どうやって覚えよう？
そうだ単語カードだ。
表：登記すべき事項（投棄すべき事故） 裏：本校火災、死か女性
意味としては、焼死体は本校の名誉のために投棄すべき事故だ、とか。
・・・・・設立登記だということは？
設立記念日の事故だった、とか。だから、名誉にかかわる。
ということにしよう。
ちょっと支離滅裂。
ま、イメージが繋がれば上出来。
問題３．「課税標準金額」？
→→→答え 金３０００万円？
・・・・・資本金額で決まるのか。なるほど。
問題４．「登録免許税額」？
→→→答え 金２１万円？
・・・・・7/1000なのか。設立登記は資本金額の7/1000。これを覚えるのは、
ナナちゃんの死で本気になった窃盗。なんのこっちゃ。
問題５．「添付書面の名称」？
→→→答え
定款
設取及び設監の選任を証する書面は定款の記載を援用
設取の就任承諾を証する書面は〃
設監の就任承諾書
発の議決権の過半数の決議があったことを証する書面
設取の過半数の決議があったことを証する書面
設代取の就任承諾書
印鑑証明書
払込みがあったことを証する書面
資本金額が会社法（＋会社計算規則）に従って計上されたことを証する書面
委任状
設立登記の添付書面の覚え方：デートか先生とだって 干渉しよう萩か都か代諾しよう 印象は歯科医
・・・・・これが設立登記の添付書面だというのは、天ぷらセットを歯科医の先生と萩か東京都のレストランで食べた、ということで。
何で萩か東京都なのか？ 多分、歯科医は萩、彼女は東京都に住んでいるから。
「東京出張があるから、東京でもいいよ、どっちにする？」って聞かれたんだ。
・・・・・すると、今までのを総合すると、
印象は歯科医で実は窃盗の彼とナナちゃんが萩か東京でデートして、レストランで天ぷらセットを食べた。その後設立記念日に本校の火事で女性が焼死した（ナナちゃん）。洋服についた天ぷらのしみに引火したのだ。しかし本校の名誉のために、ナナちゃんは投棄され窃盗の彼は本気になって探し回った。
よし、1問覚えた！
これ出ないかな。
窃盗の恋物語、ということにしよう。