家賃を下げた方がいいと
迷い始めてきませんか？
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早く解決した方のために
個別相談を準備しております！
個別相談→行動→入居申し込みが
最短で決まってしまう
賃貸経営を楽しく感じでいる
大家さんが
ドンドン増えていってほしいです！
ぜひワクワク空室を埋める秘訣を
伝授しますので
個別相談の日時を
お持ちくださいね！！！
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あなたの立地物件が駅徒歩5分でもなく
新築物件でもなく
築20年超えきたし
いまどきの設備でもないし
昔より入居付けが難しいと感じ
家賃を下げた方がいいと迷い始めたら・・・・
まず１２項目の創意工夫を実践してみてましょう！
効果テキメンであることは
私が保証します！
今まで実践していなかったあなたならば
ぜひ空室を埋める行動をしていきましょう！
そう！
もしあなたの空室が
玄関ドアを開けた瞬間のクサ～イ部屋
であるならば
ズバリ、
お部屋をきれいに使う女性は
全くもってNGです！！
管理会社さんの中でも
『入居が決まったら大丈夫』と言いますが
全くもってNGです！！
相手を責める前に
下記の３点を実践し
大家さんの背中を見せてあげてください！！
２）部屋の空気を喚起する
３）排水口部分にテープを貼る
４）トイレ・浴室などに清掃済みの表示
あと汚水の原因であるトイレを
ラップで覆ってくださいね！！
詳しい内容はこちら
【繁忙期にすぐトイレにトライ】サランラップで〇〇するだけ！！
人の五感とは５つの感覚器官であり、
視覚、聴覚、触覚、味覚、嗅覚です。
五感で感じたものを「心」に伝わります。
嗅覚も入居付けにも効果が出る要因です！！
トイレにラップを貼る
洗濯の排水管に貼って剥がせるテープを貼る
等の嗅覚対策ができれば
次のステップ
素敵な自然の香りを
玄関やキッチン台、棚などに設置しましょう！！
↑３coinsで見つけた芳香剤：
スティックを通して香りを放ちます！！
次回は
５）のスリッパをおく
です！！
＜１２項目の創意工夫＞
１）共用部とエントランスの掃除をする
２）部屋の空気を喚起する
３）排水口部分にテープを貼る
４）トイレ・浴室などに清掃済みの表示
５）スリッパをおく
６）照明器具も設置する
７）POP
８）家具・家電を設置したモデルルーム
９）ウィルカムバスケット
１０）間取図・巻尺・筆記用具の３点セット
１１）入居のしおり
１２）オーナーからの手紙
センスがなくても
クサイ臭いを排除はできるはず！！
管理会社任せにせず
不動産投資物件とだけ捉えるのではなく
そこに住んでいる方々に
役に立てることを
一つでも実践してみようと
心で想い描いてみて下さいね！！