兼業大家さんからメールが届きました！！
『まさかこんな早く申し込みがあるとは！効果ありですね！』
どんどん
管理会社さんや仲介業者さんに
やる気のある大家さんと
認知されてくるので
さらに加速して
空室が埋まっていきそう！！
とっても嬉しい成果が出てきて感激です！！
私の経験がお役に立てて本当に嬉しいです。
益々私も張り切って次の一手をお話しますね！
ぜひ空室で困っているあなたに
も参考になることが多いので
メールやご感想などを
シェアさせて頂きますね！
4月個別相談を好評につき
メルマガ読者さま優先に
ご連絡させて頂きます！！！
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兼業大家さん（千葉県）30代会社員より
さっそく先週土曜にIKEA家具を設置してきたら、
本日月曜に申し込みがありました！！
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補足：
なにがすごいかというと
個別相談後にすぐ
ＩＫＥＡに直行されている
スピードの速さを
この大家さんがお持ちなのです！！！
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まさかこんな早く
申し込みがあるとは
思っていなかったので、
効果あり！かもと思いました。
総額4万程度で、
ソファ、ラグ、
照明×２（洋室、キッチン）
キッチン用品
を購入しました。
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包み隠さず、
何を購入すべきか？
どのように置くのがいいのかを
伝授させて頂きます！！！
Q:キッチンの飾り付けが難しく、
雑な感じになっております。
どう改善すべきでしょうか？
練習がもっと必要なのかなと思っております。
確かにご本人が想われるように
雑貨がごちゃごちゃして見えてしまうのが
残念ですね！！
もったいな～～～い！
A.私だったら、どうするのか？
の改善点をお話します！
１）マグカップとクマのぬいぐるみをソファーのテーブル上に移動させます！
→少し雑貨を減らしましょう！
２）テーブル上にランチマット1枚、
ガス台にランチマット2枚ぐらい敷き詰めます！
→グリーンではなくてきみどり色が重くならずにいいでしょう！
→その上に雑貨や植物などを置きます！！そうすると見栄えがよくなるでしょう。
参考までに
ニトリのランチマット199円 https://goo.gl/6Jb2HF
３）丸い磁石の３つのケースの置いている場所が残念！！！
→もう少し目につく場所に移動させてあげましょう！
→例えば蛍光灯がある流し台で目線あたりの高さとか。
あとはバッチリです！！！
とっても素敵なお部屋、モデルルールですね！
ただ気を付けて頂きたいのが
ソファーをなかなか重くがさばってしまうモノ！
その最終的に着地点を考えておいてくださいね！！
今後も朗報なご報告がとても楽しみです！
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こちらの大家さんのビフォー＆アフターを
シェアさせていただきますね！！
◆個別相談をされた前は？
◆個別相談後のご感想
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個別相談をされた前
兼業大家さん（千葉県）30代会社員
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●いま２DKの物件を所有されていますか？
２DK物件を所有しています。
●どのようなエリアにありますか？
神奈川県秦野市
●物件にはどのような方が住んで頂けると、あなたは嬉しい、幸せですか？
近隣に迷惑をかけず、
建物設備を大切に使って頂き、長く住んでもらう
●あなたは入居者へどんなサービスをしたいですか？
わからないので、教えてほしいです。
今やっていることとして入居者の初期費用を大家が負担すること。
●今後において、２DKの活用をどのように考えていますか？
不明
●上限いくらまで費用を支払いなら、２DKのDIYやリフォームしますか？
すでにリフォーム済の部屋に対して新たに学んだ事を実践するための費用として１０万程度。
●抱えている問題点、解決したいこと
空室を埋めたい
●フィーリングリフォームのセミナーの参加動機
facebookでよく２DKのワードが気になったから
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◆個別相談をされた後
兼業大家さん（千葉県）30代会社員
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●個別相談を受けたきっかけは何でしたか？
繁忙期が終了し、
募集条件変更以外での
空室対策を考えたかったから。
●個別に話をして感じたこと、得られた事を教えてください。
物件の特性と自分が入居させたい層を
具体的にイメージし、
フィーリングリフォームをすることで、
入居者をコントロールすると
いう考え方を学ばせて頂きました。
これまで入居すれば良いと
いう考えしかなかったため
入居者をコントロールすることで
様々なリスクヘッジになることに
気づかせてもらいました。
●この個別相談はどんな方におすすめだと思いますか？
所有物件の特性や
ターゲット層のイメージが
出来上がっていない人
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ご連絡ありがとうございます！！！
短期間で成果でるのは
やる気がある大家さんって、
スゴイですね！
コツコツ住む人のことを考えて
フィーリングリフォームをして頂き
本当に嬉しい限りです！！！！
3日後で入居の申込みが入ることは
決して偶然ではありません。
個別相談で
必然的になる秘訣を
カスタマイズな具体策を
話させて頂いてます！！
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空室でお困りの大家さん！
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ご縁があれば、空室も埋まるはずです！
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