フィーリングリフォーム専門家
山岸加奈です。
空室でお困りの大家さん！
3月29日（火）13～16時＠千代田区（竹橋駅）
キャンセル2名がでてました！
詳しい内容はこちらへ
http://feeling-reform.com/?page_id=539
ぜひ足を向けてくださいね！
なぜなら
空室を埋めたいと想う大家さんなら
確実に成果が出るからです！！
楽しく賃貸経営ができるヒントを
お持ち帰って頂いております！！！
第1報が
なんと
『入居が決まりました！！』
個別相談1週間前に
されたワークショップ参加者です！
もちろんメルマガ読者さまです！
『やった～～～～～～！！！』私も叫ぶ！
私の失敗談から得た知識や最善策が
空室に困っている大家さんに
お役に立つ有意義な情報となり
タイムラグなく実践すると
結果が出たんです！！
こんな時短に1週間後に
入居が決まるとは
『すごいですよね～～～～～～！（嬉涙）』
心から嬉しく想います！
まだまだ空室がありますよ。
これから満室になるまでに
賃貸経営のチカラを
ぜひぜひ養ってほしいです！
行動力のある素敵な大家さんを
どんどん応援し
下支えができればと
嬉しいです！！
嬉しいのでシェアさせて頂きます！！
メールありがとうございます！
感謝！感謝！感謝！
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個別相談を受けた後、
『空室1件入居決まりました！』
メールをシェアしますね！
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先日は、お時間頂きありがとうございます。
こ指導の様に開示物件を２件に絞り
管理会社に念押し電話を入れた処、
本日学生の一件入居決まりました。
また、今日IKEAで
１万円程度で
モデルルーム作成の為の素材
買い出ししてきました。
空き部屋を一つやってみたいと思います。
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個別相談では
大家さんの具体的な現状を把握した上で
できることTODOをピックアップしていきます。
ここで
優先順位を決めていきました。
平日は会社で働く会社員であるから
時短が求められており、
すぐ実践できる点を
３点挙げました！！！
１）今回の物件名を
ポータルサイト上で検索すると
空室すべて４～５部屋が掲載されていること。
『こ指導の様に開示物件を２件に絞り
管理会社に念押し電話を入れた』
２）2部屋に絞って入居募集をし
1部屋のみをモデルルームにする！
３）建物全体人気が少なく
寂しい雰囲気があること。
人の心理として
人気が少ない感じや寂しい雰囲気を
不快感を持ちます！
ぜひ
共用部分にお花や植物のプランターを
置いてくださいね！！
まだまだ空室がありますよ。
これから満室になるまでに
賃貸経営のチカラを
ぜひぜひ養ってほしいです！
行動力のある素敵な大家さんを
どんどん応援でき、
下支えができればと嬉しいです！！
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ワークショップ＆個別相談を受ける前
外資系会社員の兼業大家さん（神奈川県）40代
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●いま２DKの物件を所有されていますか？
ワンルーム8室で、2DK物件はございません。
●どのようなエリアにありますか？
横浜市保土ヶ谷区の大学近くです。
坂が多く、静かな住宅街です。
●あなたの物件には、どのような方が住んで頂けると、あなたは嬉しい、幸せですか？
場所柄、大学生で、社会人になっても
そのまま住み続けて頂けると良いです。
●今後において、どのように考えていますか？
学生相手で物件も古いので
リーズナブルなまま
オシャレなイメージにしたい。
無料ネットも導入したい。
●上限いくらまで費用を支払いならば？
15万くらい。
●抱えている問題点、解決したいこと
何もしないままで、半分空室状態です。
なんとか空室を埋めていきたいです。
●フィーリングリフォームのセミナーの参加動機
少しでもバリューアップして
入居者を付けたいから。
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ワークショップに参加された後
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●ワークショップを受けたきっかけは何でしたか？
半分以上空室の物件購入したので
埋めるノウハウを参考にしたかったです。
築古、駅遠、というハンデが有るので
白一色で家賃勝負 にしたく無かった。
●ワークショップで得られた事を教えてください。
ペルソナ設定に尽きます。
周りの強豪とは、変えてみたいと漠然とした
考えは有りましたが、
設定せずに漠然とやった場合
意味無い又は逆効果に
なってしまうと思いました。
●このワークショップは
どんな方におすすめだと思いますか？
築古で入居者付けに苦しんでいる方、
新築でもキャラ付け物件を考えている方
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個別相談を受けた後
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●個別相談を受けたきっかけは何でしたか？
空室の多い物件を購入したが
繁忙期末期での引き渡しとなりました。
入居者が入るか不安になり
共同経営者である家内と共に参加しました。
●個別相談で得られた事を教えてください。
山岸さんの経験を
元に実践的なアドバイスやコメントを頂きました。
実践することで
自分のノウハウにもできると思いました。
繁忙期の中で大家ができることがあり
受け身の状態で
管理会社のせいにしてはいけないと気が付きました。
●この個別相談はどんな方におすすめだと思いますか？
不動産賃貸を楽しみたい方。
メルマガを読んで成果がでてきた方は
私にもシェアさせてくださいね！！
メルマガを書き続けるモチベーションになります！
ワークショップ開催予定
3月29日（火）13～16時＠千代田区（竹橋駅）
急にキャンセル2名がでました（泣）
午後13～16時の集中型に変更！
空室でお困りの大家さん！
もしあなたのお時間を優先的に
3月29日（火）ワークショップを選んで頂けませんか?
ご縁があれば、空室も埋まるはずです！
個別相談を受けたい方も、ぜひお申込みくださいね！
詳しい内容はこちらへ
http://feeling-reform.com/?page_id=539