本日もお越しいただきありがとうございます。
１号物件は師匠の言いつけを守り、
「定期借家契約」で入居して頂いています。
私も初めてなので手探り状態なのですが、
この契約は今の契約の満了日の１年半～６ヶ月前までに「契約満了日」のお知らせを入居者さんに通知しないといけないんです💦
で、また引き続き再契約をお願いしたい場合はその意志があります。という文面も通知します。
どちらも文面は全部国土交通省のホームページから引っ張ってきて作成し、
これでいいのかなぁ～と思いつつ入居者さんに送付しました✉️
管理会社を入れていると再契約の時も手数料として「賃料の１～２ヶ月分」が掛かり、入居者さんから頂くことになりますが、
自主管理なので私が作りますので
「手数料無料0️⃣」です。
再契約して下さるといいんですが、
なんせ転勤族と最初から聞いているので…
でも、再契約したら再契約開始前から１年住んでいるので短期違約金はか掛かりません。
なので入居者さんとしてもメリットがあるのではと思うのですが…
あまり期待せず再契約の連絡を待ちたいと思います。