本日もお越しいただきありがとうございます。
遂に！！！
３号と４号物件を購入した不動産屋さんから水面下情報を頂きました！！！
５月に「いい情報ありましたらお知らせします」と仰って下さったのを、今か、今かと首を長～くして時には
「社交辞令だったのかな…」と諦めた日もありましたが、本当にお知らせしてくださいました！
しかも２軒も！
どちらも隣の県なので土日だと片道１時間半、
平日だと２時間かかる場所ですが嬉し～い♥️
分かりやすくAとBと言います。
Aは４００万円でオーナーチェンジ。
路線価は６００万円
Bは３５０万で底地権。
路線価は５００万円。上物はたぶん、居住中の方が建てられた建物があり。
さぁ、どうする？
地銀さんに融資して貰えるのは１２００万円。
でもこれは温存しておいて、地元でアパートが出た時に使いたい。
が、いつアパート情報が出るかは分からない💦
手持ちの現金では２軒ともは絶対足りない
B だけでも３５０は無理…
ただ、どちらも居住中なので修繕費は掛からない。
指値させて頂くしかないけれども、
居住中なので
不具合を指摘して「～を直すのに〇〇万円はかかるのでその分差し引かせて頂いて～」ができない😭
どうしよう😱